Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları Sektör Raporu (İş Yatırım)

onut: Enflasyon döneminde güvenli liman olarak görülürken yüksek fiyatlar talebi baskılıyor

Türkiye, talebin demografik yapı, yüksek hareketlilik ve gelir dağılımı gibi faktörlerden etkilendiği ve her yıl yaklaşık 750 bin yeni konuta ihtiyaç duyan gelişmekte olan bir ülke konumundadır. Konut talebi ve arz dinamikleri birçok faktör tarafından şekillendirilmektedir. Makroekonomik görünümün yanı sıra gerek yurt içi gerekse küresel ölçekteki siyasi ve jeopolitik gelişmeler konut sektörünü önemli ölçüde etkilemektedir. Bu nedenle, konut pazarı arz ve talebin sorunsuz bir şekilde eşleştiği durgun bir market görünümünden ziyade, birçok dengesizlik durumunun yaygın olarak meydana geldiği çok değişken ve dinamik bir market profili çizmektedir. 2022 yılı boyunca konut talebinin, bu tespitleri kanıtlar nitelikte, oldukça inişli çıkışlı bir tablo çizdiği görülmektedir. 2022 yılında meydana gelen konut talebini etkileyen gelişmeler temel olarak aşağıdaki gibi özetlenebilir. i) Artan enflasyon, ii) geleneksel olmaktan uzak para politikası uygulamaları, iii) TL’de meydana gelen sert değer kaybı, iv) konut arzı kıtlığı ve v)Ukrayna ile Rusya Federasyonu arasında patlak veren savaş, konut sektörü dinamiklerini etkileyen ana temalar olmuştur.

 Detaylı bilgi almak, İş Yatırım’ın güncel raporlarına ulaşmak için aşağıdaki linki kullanabilirsiniz.

 https://arastirma.isyatirim.com.tr/2023/01/03/gyo-sektor-raporu/
 
İş Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
 www.isyatirim.com.tr

                           ***
                  Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.