Piyasaya Yön Veren Güncel Finans Haberleri

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:

Emlak piyasasının nabzını tutan sahibinden.com, Bahçeşehir Üniversitesi Ekonomik ve Toplumsal Araştırmalar Merkezi (BETAM) işbirliğiyle hazırladığı “sahibindex Kiralık ve Satılık Konut Piyasası Görünümü” raporunun yenisini yayınlandı. Rapora göre, Mayıs ayında Nisan’a kıyasla satılık konut talebi endeksi yüzde 3 düşmüştür. Konut piyasasındaki canlılık göstergesi olarak izlenen “satılan konutların satılık ilan sayısına oranı”nın ise ülke genelinde ve İstanbul’da artarken, Ankara’da ve İzmir’de düştüğü görülüyor. Ayrıca, konut piyasasındaki hareketliliğin bir diğer ölçütü olarak kullanılan, satılık konut ilanlarının ne kadar süre yayında kaldıklarını gösteren “kapatılan satılık ilan yaşı” da önceki aya kıyasla ülke genelinde ve 3 büyükşehirde artmıştır.
 
İstanbul’da 6 Şubat depreminin etkisiyle depreme dayanıklı olduğu düşünülen ilçelerdeki satılık konut fiyatlarının daha hızlı arttığı gözlemleniyor. Verilere göre Çatalca’nın bu dönemde yüzde 33,3 artış oranıyla İstanbul'un depremden sonra konutun en hızlı değerlenen ilçesi olduğu görülüyor. Ayrıca, Şile yüzde 31,7, Arnavutköy yüzde 28,1, Sultanbeyli yüzde 24,4, Silivri yüzde 23,9 ve Sancaktepe yüzde 23,3 ile fiyatların en çok arttığı ilçeler olarak öne çıkıyor.
 
Mayıs ayında kiralık konut talep göstergesi ise tatilin etkisiyle Nisan’a kıyasla yüzde 14,6 artmıştır. Geçen yılın aynı ayına kıyasla da kiralık konut talebi yüzde 3,8 daha yüksek. Kiralık konut piyasasında bir canlılık göstergesi olan “kiralanan konut sayısının kiralık ilan sayısına oranı” hem ülke genelinde hem de üç büyükşehirde artmıştır. Öte yandan, kiralık konut piyasasındaki bir diğer canlılık göstergesi olan ve kiralık ilanların ne kadar süre yayında kaldığını ölçen “kapatılan kiralık ilan yaşı” da hem ülke genelinde hem de üç büyükşehirde yükselmiştir.
 
Kiralık konut piyasasında ılımlı hareketlilik
Nisan ayında uzun süren bayram tatili sebebiyle belirgin bir düşüş gösteren kiralık konut talebinde Mayıs’ta önemli bir artış görülmüştür. Buna göre kiralık konut talep endeksi Nisan’dan Mayıs’a yüzde 14,6’ya yükselmiştir. Öte yandan, kiralık konut talebinin geçen yılın Mayıs ayına kıyasla yüzde 3,8 daha yüksek olduğu gözlemlenmiştir.
 
Şekil 1’de, Türkiye genelinde kiralanan konut sayısının kiralık konut ilan sayısına oranı gösterilmektedir. Bu oran Şubat’ta deprem etkisiyle belirgin bir artış göstermiş, ancak Nisan’daki bayram tatili sebebiyle azalmıştır. Kiralanan konut sayısının kiralık ilan sayısına oranı Mayıs’ta 1,5 puan artarak yüzde 21 olmuştur. Nisan’dan Mayıs’a bu değişimin detayları incelendiğinde kiralık ilan sayısının yüzde 9, kiralanan konut sayısının ise yüzde 17,4 arttığı görülmektedir. Hem kiralık ilan sayısının hem de kiralanan konut sayısının artması kiralık konut piyasasında bir canlanma emaresi olarak gösteriliyor.
 
Şekil-1: Türkiye genelinde kiralanan konut sayısının kiralık konut ilan sayısına oranı (%) (üst panel), kiralık ve kiralanan konut sayısı (Bin Adet) (alt panel)
  
Kaynak: sahibinden.com, Betam
 
Büyükşehirlerde kira artış hızları değişmeye başladı
Değişen arz talep dengesi doğal olarak kira fiyatlarına da yansıyor. Kira artış oranları incelendiğinde, Mayıs ayında yıllık ortalama kira artışı ülke genelinde yüzde 101 olurken büyükşehirlerdeki kira artış hızlarının farklılık gösterdiği göze çarpıyor (Tablo 1). Mayıs verilerine göre Muğla dışındaki büyükşehirlerdeki yıllık kira fiyatı artış oranı yıllık TÜFE enflasyon oranından ortalama yüzde 39,6 daha yüksek olduğu incelenmiştir. En yüksek fiyat artışı görülen il yıllık yüzde 288 ile Trabzon iken, en az artış yaşanan il yüzde 23,5 ile Muğla görülüyor.
 
Yüksek kira artış oranında Trabzon’u takip eden iller ise sırasıyla yüzde 261,4 ile Malatya, yüzde 213,2 ile Ordu, yüzde 192,7 ile Mardin ve yüzde 192,2 ile Ankara oldu.
 
Satış fiyatlarındaki artış İstanbul ve İzmir’de yavaşladı

Satılık konut fiyatlarındaki yıllık artış oranı Türkiye genelinde değişmezken, Ankara’da bir miktar arttı İstanbul’da ve İzmir’de azaldı. (Şekil 2).
Mayıs ayında satılık konut fiyatlarındaki yıllık artış oranının geçen iki ayda olduğu gibi Türkiye genelinde düştüğü incelendi (Şekil 2). Nisan’da yüzde 104,6 olan yıllık fiyat artışının Mayıs’ta yüzde 89,1’e gerilediği gözlemlendi. Geçen yılın aynı ayında 10.891 TL olan Türkiye geneli ortalama satılık konut ilan m2 fiyatı 20.596 TL'ye yükseldi.
  
Satılan konut sayısının satılık ilan sayısına oranı en çok Ankara ve İzmir’de düşüşe geçti
Satılan konutların toplam satılık ilan sayısına oranı önceki aya kıyasla İstanbul’da 0,3 artarken Ankara ve İzmir’de 0,2 azaldı. (Şekil 3). Mayıs ayı verilerine göre satılan konutların toplam satılık ilan sayısına oranı İstanbul’da yüzde 4, Ankara’da yüzde 5,7, İzmir’de ise yüzde 3,9 oldu.(Şekil 3)

Haftanın dördüncü gününe girerken küresel piyasalardaki risk iştahı zayıf kalmaya devam ediyor. Fed ve ECB öncesinde yakın dönem rekorlarını test eden ABD ve Avrupa borsalarında henüz kısa vadeli olarak gördüğümüz düzeltmeler var. Dün özellikle Nasdaq negatif ayrışan tarafta kalırken S&P500 ise günü %0,5 kayıpla tamamladı. Dünkü satışların ardından bu sabah vadeli kontratlarda sınırlı satış var. Asya borsaları ise satıcılı. Dışarıda bugün veri akışı yoğun. Fed Başkanı Powell bugün Senato'da sunumuna devam edecek (17:00). Ayrıca gün içerisinde ABD'de ödemeler dengesi, (15:30) haftalık işsizlik maaşı başvuruları (15:30) öne çıkmakta. Avrupa tarafında ise günün öne çıkan gündemi İngiltere Merkez Bankası'nın faiz kararı (14:00) Avrupa piyasaları, Başkan Powell'ın bu yıl daha fazla faiz artırımı öngörmesi ve " enflasyonda %2?ye geri çekilme sürecinde daha uzun bir yolu var" söylemlerinin ardından, negatif bir açılışa yöneliyor. Endekslerde %1'in üzerinde düşüşler görülüyor.

Fed Başkanı Powell'ın konuşmasını değerlendirdiğimizde, öne çıkan başlık 'bankalara' ilişkin vurgular oldu. Bankacılık sisteminin güçlü olduğuna değinen Powell, Silicon Valley Bank'ın daha fazla nakit enjeksiyonuna ihtiyacı olabilirdi, fakat esas sorun yönetimsel sıkıntılardan kaynaklandı ifadeleri banka iflaslarına ilişkin gündemin halen devam ettiğinin altını çizdi. Hatırlatmamız gerekirse, Fed faiz kararının ardından Powell 'banka iflaslarının ekonomi üzerindeki etkilerini henüz görmedik' ifadelerine yer vermişti. Bu bağlamda, 14 Temmuz'da JPMorgan öncülüğünde başlayacak olan 2Ç23 finansallarında krizin etkilerinin net yansımaları gerek sektör gerek endeksler açısından katalizör etki oluşturacaktır.

Fitch, küresel büyüme beklentisini 2023 için %2'den %2,4'e yükseltti. En büyük revizyonların ise 'gelişmekte olan ülkeler' kategorisinde yapıldığı görülüyor. Raporda, küresel büyümenin direnç gösterdiği ancak çekirdek enflasyonun yükselmeye devam etmesi durumunda, küresel ekonomilerde herhangi bir faiz indirimi beklenmediği belirtildi.


  Yatırım Finansman Menkul Değerler A.Ş.
  https://www.yf.com.tr/

                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Çin'in, dünyanın en büyük ve en ileri altyapısını inşa etme çabaları çerçevesinde ülkedeki 5G baz istasyonu sayısını, Nisan 2023 sonu itibarıyla, 2,73 milyona çıkarmayı başardığı bildirildi. Temmuz başında gerçekleşecek olan "2023 Dünya Dijital Ekonomi Konferansı" dolayısıyla 21 Haziran Çarşamba günü düzenlenen basın toplantısında yapılan açıklamalara göre, bugün Çin'de 5G mobil telefonla donanmış 634 milyon kullanıcı söz konusu teknolojinin temelini oluşturuyor.

Endüstriyel internet, ulusal ekonomi bünyesinde 45 ana sektöre tamamen nüfuz etmiş durumda. Sözü geçen basın toplantısında, bu durumun 1 trilyon 200 milyar yuanı (yaklaşık 166,9 milyar doları) aşkın bir endüstriyel ölçeği aştığı açıklandı.

Çin'in elektronik bilişim üreten endüstrisi, 2022 yılında 15 trilyon 400 milyar yuanlık bir işletme geliri yarattı. Yazılım endüstrisinin geliri 10 trilyon 800 milyar yuana varırken, büyük veri endüstrisi 1 trilyon 570 milyar yuanlık bir girdi sağladı. Bu olgu ve bu tutarlar, Çin'de bilişime yönelimin ve endüstrileşmenin entegrasyonu açısından sağlam bir temel oluşturuyor.
Çin Uluslararası Radyosu









 
 

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Çevresel Etki Değerlendirmesi, İzin ve Denetim Genel Müdürlüğü web sitesinde yayınlanan ilanda konuya ilişkin şu bilgiler verildi:

DİYARBAKIR ili KOCAKÖY, ilçesi ÇAYTEPE KÖYÜ MEVKİİ mevkiindeki TPAO BATMAN BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ tarafından yapılması planlanan KATİN SAHASI GÜÇ ÜRETİM TESİSİ KAPASİTE ARTIŞI projesi ile ilgili olarak DİYARBAKIR Valiliğimize sunulan P.T.D. Dosyası Çevresel Etki Değerlendirmesi Yönetmeliği'nin 16. maddesi doğrultusunda incelenmiş ve projeye ilişkin ÇED Süreci başlamıştır. İlgililere ve kamuoyuna duyurulur.

Çin’deki Unicorn şirketlerin sayısının 2022 yılında 357’yi bularak rekor seviyeye çıktığı belirtildi. Unicorn şirket, genellikle kısa sürede kurulup hızla büyüyen ve çekirdek teknolojilere sahip, 1 milyar doların üzerinde bir işletme değeri olan şirket anlamına gelir. Bu şirketler, güçlü teknolojik yenilikçilik yeteneği ve büyük gelişme potansiyeli ile bilinir.

Çin’in güneyindeki Jiangsu eyaletinin Suzhou kentinde 19-20 Haziran tarihlerinde düzenlenen 2023 Çin Unicorn Şirketler Konferansı’nda elde edilen bilgilere göre, 2022 yılında ülke genelindeki unicorn şirketlerin sayısı, bir önceki yıla kıyasla yüzde 13 artış göstererek 357’ye ulaştı.

Bu şirketlerin 98’ini yeni kurulanlar oluşturdu. Sektörel dağılım bakımından, unicorn şirketler, entegre devreler, yeni perakende, yenilikçi ilaçlar, dijital sağlık hizmetleri, dijital eğlence, akıllı lojistik ve yapay zeka dahil olmak üzere 38 sektörde faaliyet gösteriyor.

Bölgesel dağılım açısından, Beijing, Guangdong ve Shanghai gibi 3 şehir ile Jiangsu ve Zhejiang gibi 2 eyalet, unicorn şirketlerin sayısı bakımından ülkenin en üst sıralarında yer alıyor. Ayrıca, Qinghai ve Yunnan eyaletlerinde ilk kez unicorn şirketler kuruldu.

Öte yandan, unicorn şirketler sermaye piyasalarında da tercih ediliyor. 2022 yılında, 136 adet Çinli unicorn şirket yeni finansman elde etti ve Renminbi bazındaki finansman miktarı ve payı, ilk kez ABD Doları bazındaki finansmanı geride bıraktı. 25 unicorn şirket ise halka arz edildi.

Çin Uluslararası Radyosu

ABD endeksleri Çarşamba günü negatif kapandı. Dow Jones -0.30%, S&P500 -0.52%, Nasdaq -1.21% düşüşle kapandı. Avrupa endeksleri de negatif kapanışlar gerçekleştirdi. Euro Stoxx
50 -0.47%, DAX -0.55%, FTSE 100 -0.13% düşüşle kapandı. TSİ 09:35/ ABD ve Avrupa vadeli endeksleri negatif işlem görüyor.
§ Asya’da endeksler negatif işlem görüyor. TSİ 09:35/ Shanghai -1.31%, Hang Seng -1.98%, Nikkei 225 -0.92%, DJ New Zealand -0.92% düşüşle kapandı.
§ Powell, Temsilciler Meclisi Finansal Hizmetler Komitesi önünde ifade vermeye hazırlanan konuşmasında, "Neredeyse tüm FOMC katılımcıları, faiz oranlarının yıl sonuna kadar biraz
daha artırılmasının uygun olacağını düşünüyor" dedi. / Bloomberg HT. Powell’ın açıklamaları sonrası değerli metaller ve Nasdaq endeksinde kayıplar hızlandı.
§ Atlanta Fed Başkanı Raphael Bostic, faiz oranlarının yıl sonuna kadar sabit tutulmasından yana olduğunu söyledi. / Bloomberg HT
§ Ulaşım ağı şirketi Uber Technologies'in, maliyet tasarrufu nedeniyle işe alım ekibinden 200 çalışanının işine son vereceği bildirildi. / Bloomberg HT
§ ABD Federal Ticaret Komisyonu, e-ticaret devi Amazon'a tüketicilerin rızası olmadan Prime hizmetine kaydettiği ve aboneliklerini iptal etmelerini zorlaştırdığı gerekçesiyle dava açtı. /
Bloomberg HT
§ ABD Tarım Bakanlığı, iki şirkete laboratuvarda hayvan hücrelerinden üretilen tavuk etinin satışı için onay verdi. Böylece ABD, Singapur'un ardından hücreden üretilen etin satışına izin
veren ikinci ülke oldu. / Bloomberg HT
§ Norveç Enerji Bakanlığı, nadir mineralleri çıkarmak amacıyla ülkenin bazı deniz yataklarında ticari amaçlı derin deniz madenciliği araştırmalarına izin verileceğini duyurdu. / Bloomberg
HT


Deniz Yatırım
www.denizyatirim.com.tr
 
                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

TCMB bugün valörlü 2 hafta vadeli 2 milyar dolar, 1 ay vadeli 400 milyon dolar, ve 3 ay vadeli 400 milyon dolar, yarın valörlü 2 hafta vadeli 200 milyon dolar, 2 hafta vadeli 400 milyon euro ve 3 ay vadeli 100 milyon dolar tutarlı olmak üzere 6 adet döviz karşılığı TL swap ihalesi açtı.

TCMB'nin bugün valörlü swap ihaleleri saat 10.00-10.30, yarın valörlü swap ihaleleri 15.00-15.30 saatlerinde gerçekleştirilecek.

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:

Emirates ve Kenya Airways, yolcularının tek bir seyahat programı dahilinde iki havayolunun uçuş ağlarındaki seyahat noktalarına erişimini sağlayacak yeni interline ortaklığını duyurdu. Anlaşma ile yolcular, daha fazla seyahat seçeneğine erişirken bagajları da nihai uçuş noktalarına kolay bir şekilde taşınacak.
Emirates yolcuları artık Nairobi üzerinden Kenya Airways uçuş ağındaki birçok bölgesel noktanın yanı sıra Afrika genelinde Nampula, Bangui, Bujumbara, Kigali, Dzaoudzi, Lubumbashi, Kinşasa, Kilimanjaro, Juba ve Zanzibar gibi 28 farklı noktaya seyahat edebilecek. Ek olarak, iki taraflı interline uçuş düzenlemesi dahilinde, Dubai üzerinden seyahat eden Emirates yolcularının, Kenya'nın en popüler eğlence noktalarından Mombasa'ya seyahat etmek için tek bilet alması yeterli olacak.
Benzer şekilde, Nairobi veya Mombasa'dan seyahat eden Kenya Airways yolcuları da artık Emirates'in uçuş ağına erişebilecek ve Dubai üzerinden Batı ve Güney Asya, Uzak Doğu, Hint Okyanusu ve Orta Doğu’da Singapur, Tokyo, Bangkok, Ahmedabad, Beyrut, Hong Kong, Jakarta, Seul dahil 23 uçuş noktasına kolayca seyahat edebilecek.
Emirates Havayolu Ticari İşler Direktörü Adnan Kazım, Kenya'nın ulusal hava yolu şirketiyle ilk iş birliğini kurmaktan duydukları memnuniyeti şu cümlelerle belirtti: “Kenya, Afrika ağımıza açılan stratejik bir kapı niteliğinde. Bu yeni interline anlaşması, Emirates'in yolcularına daha kolay ulaşım imkanı ve kıta genelinde daha fazla seyahat seçeneği sunacak. Kenya Airways ile ilişkimizi geliştirerek iki firmanın da yolcularına daha geniş bir uçuş ağı sunmayı ve seyahat imkanlarını geliştirmeyi arzu ediyoruz.”
Kenya Airways Ticari İşler ve Müşteri İlişkileri Direktörü Julius Thairu ise anlaşma hakkında şunları söyledi: “Emirates'in Dubai'deki merkezi üzerinden Afrika ile Orta Doğu arasındaki seyahat imkanlarımızı artırmamızı sağlayacak bu ortaklık, yolcularımıza ideal bir bağlantı noktası sunacak. Bunun gibi ortaklıklar, şirketlerin birbirlerinin imkanlarından ve verimliliklerinden faydalanarak yolculara daha kolay seyahat seçenekleri sunmalarına olanak tanıdıkları için havacılık sektöründe kilit önem taşıyor.”
Biletler; emirates.com?adresinden, Emirates Bilet Satış Bürolarından, doğrudan veya internet sitesi üzerinden seyahat acentelerinden satın alınabilir.
1995 yılında Nairobi ve Dubai arasındaki uçuşlarla Kenya operasyonlarını başlatan Emirates, o zamandan bu yana 5 milyondan fazla yolcuyu ağırladı ve seferlerini istikrarlı bir şekilde artırarak haftalık 14 uçuşa çıkardı. Kenya'da özel, First Class süitleriyle hizmet veren tek havayolu olan Emirates, seçkin müşterilerine yolculuklarının her anında üstün bir deneyim sunuyor.
Kenya Airways ise kısa bir süre önce Mombasa ile Dubai arasında başlattığı aktarmasız seferleriyle yolcularına haftada 4 uçuş sunuyor. Mombasa’daki Moi Uluslararası Havalimanı, Jomo Kenyatta Uluslararası Havalimanı'ndan sonra şirketin yolcuları doğrudan BAE'ye taşıdığı ikinci merkez oldu. Havayolu, şu anda B737-800 ve Dreamliner B787-800 model uçaklarla Nairobi'den Dubai'ye haftada 10 uçuş gerçekleştiriyor.
Konforlu kabinler ve kaçırılmayacak özel Emirates ürün ve hizmetleri, Kenya gidiş ve dönüş uçuşlarında yolcuları bekliyor olacak. Ayrıca tüm sınıflardaki yolcular, ödüllü şeflerden oluşan bir ekip tarafından geliştirilen ve çok sayıda birinci sınıf içecek seçeneğinin eşlik ettiği, bölgesel lezzetlerden ilham alan ve birden fazla bölümden oluşan menülerle gökyüzünde eşsiz bir yemek deneyiminin keyfini çıkarabilecek. Emirates'in ödüllü uçak içi eğlence sistemi ice ile de, yolculara arkalarına yaslanıp, 6.500'den fazla kanal üzerinden sunulan, özenle seçilmiş Doğu Afrika filmleri, televizyon şovları, Afrika müzikleri, podcastler, oyunlar, sesli kitaplar ve daha pek çok global eğlence içeriğinin keyfini çıkarmak kalıyor.
 
Emirates Hakkında:
Emirates, dünyayı global merkezi olan Dubai aracılığıyla birbirine bağlayan, dünyanın en hızlı büyüyen havayolu şirketlerinden biridir. Emirates, bugüne kadar 500’ün üzerinde uluslararası ödül kazandı. Modern, verimli ve rahat uçaklarıyla 1987 yılından beri Türkiye’deki yolcularını Dubai üzerinden dünyaya bağlıyor. Emirates, ikonik çift katlı süperjumbo Airbus A380 ve Boeing 777 - 300ER uçakları ile İstanbul Havalimanı’ndan haftada toplam 21 sefer gerçekleştiriyor.
Detaylı bilgi için: www.emirates.com.tr