Piyasaya Yön Veren Güncel Finans Haberleri

TCMB'nin bugün valörlü 2 hafta vadeli 900 milyon euro tutarında döviz karşılığı TL swap ihalesine 452 milyon euro teklif geldi. Gerçekleşen tutar 452 milyon euro oldu.

İhalede swap puanı minimum 1,635.20, ortalama 1,635.20, maksimum 1,635.55 oldu. Swap puanı teklif ortalaması ise 1,635.20 olarak gerçekleşti.

TCMB'nin bugün valörlü 2 hafta vadeli 400 milyon dolar tutarında döviz karşılığı TL swap ihalesine 310 milyon dolar teklif geldi. Gerçekleşen tutar 310 milyon dolar oldu.

İhalede swap puanı minimum 1,229.13, ortalama 1,229.94, maksimum 1,231.24 oldu. Swap puanı teklif ortalaması ise 1,229.94 olarak gerçekleşti.

Mısır Petrol ve Maden Kaynakları Bakanlığı, Süveyş Körfezinde yeni bir petrol
sahası keşfedildiğini duyurdu.

 Bakanlıktan yapılan açıklamaya göre, keşif Cheiron Petroleum Corporation tarafından
Süveyş Körfezi'ndeki Geisum ve Tawila West imtiyaz alanlarında yapıldı.

 Bölgedeki dört kuyu günde ortalama 23.000 varil ham petrol üretiyor ve üç kuyunun
daha açılma potansiyeli bulunuyor.

Türkiye
 
Yurt içinde, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan enflasyon konusunda gerekli adımların atılacağını ve enflasyonun Türkiye’nin gündeminden çıkamaya kararlı olduklarını vurguladı.
Bugün yurtiçinde veri akışı sakin.
 
Euro Bölgesi
 
Dün Almanya’dan açıklanan ÜFE verisi aylık bazda beklentilerin altında %1.1 azalış kaydederken, yıllık bazda ÜFE de benzer şekilde beklentilerin altında %0.1’den % -6.0’ya geriledi. ÜFE üzerinde tam anlamıyla maliyet baskısının kalkıp kalkmadığını söylemek için erken. Baz etkisi bu ay bitti. Bundan sonraki ayları yakından takip edeceğiz. Piyasaların haftaya sakin başlamasıyla Eur/Usd paritesinde de tepki alımları devam etti. Dolar endeksinde ki yapı paritede de belirleyici olacak.
 
Bugün Euro Bölgesi’nde cari dengenin 10.2B açıklanması bekleniyor.
 
ABD
Dün ABD’de veri akışı sakindi. Piyasalar bu hafta Fed Başkanı Powell’ın Jackson Hole’de yapacağı toplantıya kilitlenmişken enflasyonist baskının devam edeceği beklentileri ile ABD 10 yıllık tahvil faizleri kritik eşik olan %4.34 seviyesine kadar yükseldi. Dolar endeksi de 1 haftadır 103.40 seviyesini zorluyor. Bu iki seviyenin kırılması halinde doların küresel bazda hemen hemen tüm para birimlerine karşı sert değer kazandığı bir süreç başlayabilir. Bu iki seviyeyi yakından takip edeceğiz. Moody’s’in geçen hafta ABD’de bankaların kredi notunu indirmesinin ardından S&P Global’de sektördeki yüksek faiz oranları ve mevduat hareketlerinin etkisine atıfta bulunarak KeyCorp, Comerica Bank, Valley National Bancorp, UMB Financial Corp. ve Associated Banc-Corp'un notlarını bir kademe düşürdü. S&P ayrıca River City Bank ve S&T Bank'ın görünümünü negatife indirdi. Ancak yapılan not indiriminin piyasalar üzerinde pek etkisini hissetmedik. Piyasalar daha çok faize kilitlenmiş durumda.
 
Bugün ABD’de mevcut konut satışlarının 4.15 milyon adet gelmesi beklenirken, Richmond imalat endeksinin de -10 puan açıklanacağı tahmin ediliyor. Fed üyelerinden Goolsbee ve Bowman’ın yapacağı konuşmalarda izlenecek.

 Gedik Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
 www.gedik.com

                                     ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Dünyanın en büyük pirinç ihracatçısı olan Hindistan, artan gıda fiyatlarıyla boğuşurken tahıl sevkiyatına daha fazla kısıtlama getirmeyi değerlendiriyor. Gerçekleşmesi durumunda bu hamlenin küresel arzı daha da daraltması bekleniyor.

Bilgi sahibi kaynaklara göre hükümet, yarı haşlanmış pirinç sevkiyatına vergi getirmeyi düşünüyor.

Kaynaklar konuyla ilgili henüz bir karar verilmediğini ve kararların uygulanmasına yol açacak net bir müzakere gerçekleşmediğini belirtti.

Asya’da pirinç fiyatları, Güney Asya ülkesinin bazı ürünlerin ihracatını yasakladığını açıklması ve Tayland’ın üretim görünümüne dair endişelerle bu ay 15 yılın zirvesine çıkmıştı.

  bloomberght.com internet sitesinde yayınlanan sözkonusu habere aşağıdaki linkten ulaşabilirsiniz:

https://www.bloomberght.com/hindistan-dan-pirinc-arzini-daraltacak-hamle-2336967

Gündem Masası

ABD ve Çin kaynaklı gelişmeler küresel risk iştahını baskılamaya devam ediyor. Moody's ardından dün de S&P ABD'de bazı bankaların notlarını aşağı çekti ve görünümü negatife aldı. Faizlerin de zirvelere yerleşmesi ve 2008 küresel krizi öncesi rekor düzeylere yükselmesi not indiriminin gerekçelerinden biri. Not indirimine tabi tutulan bankalara baktığımızda son üç ayda yüksek mevduat çıkışlarının ön planda olduğunu görüyoruz. Dikkat çeken isimler arasında ise Comerica Bank ve Keycorp yer alıyor. Dünü DJI haricinde yukarıda kapatan ABD borsalarında bu sabah vadeli kontratlar yatay seyrediyor. Asya piyasaları ise Çin haricinde pozitif. Perşembe günü başlayacak olan Jackson Hole toplantısı öncesinde bugün de veri akışı sakin. Euro Bölgesi'nde Haziran ayı ödemeler dengesi (11:00), ABD'de ise ikinci el konut satışları (17:00) ve Richmond Fed imalat endeksi (17:00) izlenecek. Ayrıca akşam saatlerinde Fed başkanlarından açıklamalar gelmesi bekleniyor.

Ağustos ayı ABD hisse senetleri açısından oldukça dalgalı bir ay oldu ve üç ana endekste %3'ün üzerinde düşüş yaşadı. Henüz net bir düzeltmeden bahsetmek için erken olsa da öncü göstergelerden birisi olarak takip edilen konut sektörü hisselerinde %27-30'luk yükselişin ardından konsolidasyon görülüyor. Döngüsel sektörlerden çıkışlar ile risk iştahındaki geri dönüş çabasına işaret eder nitelikte.

Dolar endeksi, iki ayın zirvelerinden kısmen gerilese de talepteki artışın sürmesi emtia tarafını baskılıyor. Öte yandan yarın açıklanacak olan Euro Bölgesi ve İngiltere PMI verileri öncesinde Avrupa tarafında DAX öncülüğünde alımlar mevcut. Bölge endekslerinde, altı haftanın dip seviyelerinden marjinal bir toparlanma arayışı görülüyor. ECB Başkanı Lagarde'ın da Jackson Hole'da vereceği mesajlarda Eylül toplantısı için ipuçları aranacak. Bundesbank, ülkedeki enflasyonun uzun bir süre daha %2'nin üzerinde seyredeceği beklentisinin altını çizdi

  Yatırım Finansman Menkul Değerler A.Ş.
  https://www.yf.com.tr/

                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

USD/TRY: ABD piyasalarında gözler perşembe günü başlayacak ve üç gün sürecek olan Jackson Hole toplantısında verilecek mesajlara odaklıyken tahvil faizlerindeki yükseliş de dikkat çekiyor. 10 yıllık getiriler 2007'den beri en yüksek seviyesine çıkarken, 2 yıllıklar %5 seviyesinin üzerine çıktı. Takip edilen bir diğer gelişme ise Moody's'in ardından kredi derecelendirme kuruluşu S&P'nin de ABD'deki bazı bankaların kredi notunu düşürmesi oldu. Piyasalarda bankacılık hisseleri olumsuz etkilenirken dün teknoloji hisseleri pozitif hareket etti. Bu sabaha bakıldığında ise vadeli piyasalar yataya yakın hareket ediyor. Yurt içinde ise TCMB kararları ardından Cumhurbaşkanı Erdoğan'ın ''mevduatlarda TL'ye geçiş adımlarını hızlandıracağız'' açıklaması dikkat çeken nokta oldu. Bugünün veri gündemi ise sakin. Fiyatlamalar tarafında ise 400 seviyesinin altında kalıcılık gösteremeyen ülke risk primimizle birlikte Dolar/TL'de hafif yukarı doğru hareketler devam ediyor. 27,35 seviyesi yakın direnç olarak öne çıkarken 27,10 seviyesi destek olarak takip edilebilir.
 

EUR/USD: Fed Başkanı Powell'ın bu hafta Jackson Hole toplantılarında para politikasına yönelik verebileceği olası sinyaller bekleniyor. Diğer taraftan ABD'de son dönemde açıklanan güçlü ekonomik verilerin ardından Fed'in faizleri daha uzun süre yüksek seviyelerde tutacağına ilişkin artan beklentilerin etkisiyle ABD Hazine tahvili piyasalarındaki satışlar dün de sürdü. Borsalarda baskı unsuru olarak duran ve yükseliş eğilimini koruyan ABD on yıllık tahvil faizi ise %4,30'un üzerinde. Buna ek S&P Global'in, ABD bankacılık sektöründeki yüksek faiz oranları ve mevduat hareketlerinin etkisine işaret ederek bazı ABD bankalarının notlarını düşürdü. Ek olarak, görünümlerin de aşağı yönlü revize edilmesi risk unsuru olarak takip ediliyor. ABD'de açıklanacak ve piyasa etkisi sınırlı kalabilecek temmuz ayı ikinci el konut satışları dışında veri gündeminin sakin olduğu günde paritede 1,0960 - 1,0845 seviyeleri arasında bant hareketi görülebilir.
 

XAU/USD: Ons Altın haftanın ilk işlem gününü %0,3 primle 1.895 seviyesinden tamamladı. Dün ABD on yıllık tahvil faizindeki yükseliş eğiliminin sürmesine karşın Dolar'ın buna bu sefer eşlik etmemesi değerli madendeki tepki alımlarını desteklediği söylenebilir. Öte yandan, ABD on yıllık tahvil faizinde yükseliş eğilimi sürerken, Dolar'da net bir geri çekilme yok. Bu kapsamda, Ons Altın'da tepki yükselişleri sınırlı kalabilir. Kaldı ki Jackson Hole Sempozyumu'nda cuma günü konuşacak Powell'ın açıklamaları öncesinde majör bir hareket de gözlenmeyebilir. Teknik seviyelere bakıldığında, 1.912 yakın direnç bölgesi olarak izlenebilir. Olası düşüşlerde ise 1.885 destek konumunda.


Ziraat Yatırım Menkul Değerler
www.ziraatyatirim.com.tr

                                   ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:

Yaz aylarının vazgeçilmezi olan tatil bölgelerindeki konut piyasası, 2023 Temmuz ayı itibarı ile ivme kazanmaya devam ediyor. REIDIN tarafından yapılan detaylı rapor, yazlık bölgelerde satılık konut fiyatlarının hızla artış gösterdiğini ve konut yatırımı brüt getiri oranlarının yatırımcıları cezbetmeye devam ettiğini ortaya koyuyor.
 
Lider gayrimenkul veri analitiği şirketi REIDIN, yazlık bölgelerdeki konut fiyatlarını ve getirilerini inceledi. Yapılan inceleme sonucunda ortaya çıkan rapora göre Antalya'nın Kemer ilçesi, 2023 Temmuz ayında Haziran ayına göre konut fiyatlarında %12.91'lik rekor bir artış göstererek öne çıkıyor. Kemer, geçen yılın aynı dönemine kıyasla satılık konut fiyatlarında %112.59'luk etkileyici bir yıllık artışa sahip. İzmir'in gözde tatil beldesi Çeşme, 2023 Haziran ayında Mayıs ayına göre %11.86'lık bir artış, Balıkesir'in Ayvalık ilçesi ise 2023 Haziran ayı baz alındığında, geçen yılın aynı dönemine göre satılık konut fiyatlarında %104.52'lik yıllık artış göstermişti.
 
Yaz aylarının hareketliliği sadece satılık konut fiyatları ile sınırlı değil. Konut kira değerlerinde de dikkat çekici artışlar göze çarpıyor. Muğla'nın Datça ilçesi, Temmuz 2023'te Haziran ayına göre kiralık konut değerlerinde %13.70'lik bir artışla öne çıkıyor. Geçen yılın aynı dönemine kıyasla Datça'da kiralık konut değerlerinde %198.95'lik çarpıcı bir yıllık artış kaydediliyor. Muğla'nın Datça ilçesi, 2023 Haziran ayında da Mayıs ayına göre %17.91'lik artış göstererek konut kiralama piyasasında öne çıkan ilçelerden olmuştu. Balıkesir'in Ayvalık ilçesi ise 2023 Haziran ayı baz alındığında, geçen yılın aynı dönemine göre kiralık konut değerlerinde %183.26'lık yıllık artışla dikkatleri üzerine çekmişti.
 
Yazlık Konut Piyasası Hareketliliği Artarak Devam Ediyor!
 
Ayrıca, TÜİK'in Konut Satış İstatistikleri de tatil bölgelerindeki konut piyasasının hareketliliğini doğruluyor. İzmir'in Çeşme ilçesi, 2023 Temmuz ayında Haziran ayına göre toplam konut satış sayısında %62.07'lik rekor bir artışla öne çıkarken, Muğla'nın Datça ilçesi de aynı dönemde %53.66'lık bir yükseliş kaydediyor.
 
Antalya'nın gözde tatil ilçesi Alanya, Temmuz ayında 1565 adet konut satışı ile en fazla konut satışının yapıldığı ilçe olarak öne çıkıyor. Alanya'nın Haziran ayındaki 1401 adet konut satışıyla karşılaştırıldığında, yazlık bölgelerdeki konut talebinin ne kadar yüksek olduğu görülüyor.
 
 
 
 
 
Aydın'ın Kuşadası ilçesi ise konut yatırımı brüt getiri oranı yönünden öne çıkıyor. 2023 Haziran ayında %5.25 olan konut yatırımı brüt getiri oranı, Temmuz ayında %5.32’ye yükselerek yatırımcıların ilgisini çekmeyi sürdürüyor.
 
REIDIN Veri Araştırma Yöneticisi Burcu Köksal: "Yaz mevsiminin hareketlendirdiği yazlık bölgelerde, konut piyasasının canlılığı artarak devam ediyor. Özellikle Kemer, Çeşme, Datça ve Kuşadası gibi bölgeler, yatırımcılar için yüksek getiri potansiyeli sunuyor. Konut fiyatlarındaki artış ve kira değerlerindeki yükseliş, bu bölgeleri yatırımcılar için önemli fırsatlarla dolu kılıyor." dedi.
 
Yaz aylarının hareketli konut piyasasının bu ivmesiyle, yazlık bölgelerde konut yatırımlarının ve talebinin önümüzdeki dönemde de artış göstermesi bekleniyor. Yatırımcılar ve tatilciler, yazlık bölgelerdeki konut piyasasının dinamiklerini yakından takip ederek, hem yatırım yapma hem de keyifli bir tatil geçirme imkanını değerlendirebilirler.
 
 
REIDIN hakkında:
2007’den bu yana, gelişmekte olan piyasalara odaklı, lider bir gayrimenkul veri analitiği şirketi olarak hizmet veren REIDIN, Türkiye ve Birleşik Arap Emirlikleri için elde edilmesi zor verilere dayalı gayrimenkul fiyat endeksleri üreten ilk firmadır. Sahibi olduğu büyük miktardaki veriler ile iş ortaklarından gelen bilgileri harmanlarken yapay zeka algoritmaları ve tekniklerini kullanan, veri analizi ve bilimi alanında küresel bir oyuncudur. İş ortaklarına daha iyi stratejik kararlar vermeleri, gelirlerini artırmaları, maliyetlerini düşürmeleri ve rekabette avantaj sağlamaları için yardımcı olan, disiplinler arası veri bilimi ve veri analitiği şirketidir. İş ortakları arasında devlet kurumları, bankalar, sigorta şirketleri, perakende zincirleri, gayrimenkul geliştiricileri, emlak-gayrimenkul danışmanları, yatırım danışmanları ve değerleme uzmanları bulunmaktadır.