Piyasaya Yön Veren Güncel Finans Haberleri

GLYHO TEKNİK BAKIŞ - İZLE
Haftalık bazda TL 8.19-8.26 dirençlerinin üzerine çıkan hissede,
 TL 8.48 (saatlik bazda) 8.55 üzerinde (yeni alımlar denenebilir), TL 8.98 9.11 9.33 9.42 9.59 sonraki dirençler.
 Aylık bazda ise TL 8.91 öncelikli olmak üzere, TL 9.59 9.66 10.05 (kuvvetli) 10.40 dirençler.
 Aşağıda geri çekilmelerde saatlik bazda TL 8.00, 7.80 gap seviyesi izlenebilir.
https://www.icbcyatirim.com.tr/tr/images/pdf/Teknik-19042023-GLYHO.pdf



  ICBC Turkey Yatırım Menkul Değerler
   https://www.icbcyatirim.com.tr/tr/

                 ***
                               Yasal Uyarı
 
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Çin'den ABD'ye ve Avrupa Birliği'ne kadar pirinç üretimi düşüyor ve dünya çapında 3,5 milyardan fazla insan için, özellikle de dünya pirincinin yüzde 90'ını tüketen Asya-Pasifik'te fiyatları yükseliyor.
Fitch Solutions'a göre, küresel pirinç pazarı yirmi yılın en büyük açığını 2023'te kaydedecek.

Analistler CNBC'ye, dünyanın en çok yetiştirilen tahıllarından biri için bu büyüklükte bir açığın büyük ithalatçılara zarar vereceğini söyledi.

Fitch Solutions'ın emtia analisti Charles Hart, "Küresel düzeyde, küresel pirinç açığının en belirgin etkisi, on yılın en yüksek pirinç fiyatları olmuştur ve hala da öyledir" dedi.

  bloomberght.com internet sitesinde yayınlanan sözkonusu habere aşağıdaki linkten ulaşabilirsiniz:

https://www.bloomberght.com/kuresel-pirinc-piyasasi-son-20-yilin-en-buyuk-arz-acigi-ile-karsi-karsiya-2330084

Küresel piyasalar sakin, BIST 5000 puan
üzerinde tutunma çabasında
Küresel piyasalar, bankacılık sektörüne ilişkin
endişelerin alınan önlemlerle şimdilik geride kalması ve
para politikalarında şahin adımların sonuna
yaklaşıldığına yönelik beklentilerle toparlanırken bu kez
de resesyon endişeleri tekrar artmış durumda. BIST
cephesinde ise seçim süreci ve buna yönelik fiyatlama
eğilimi belirleyici olmaya devam ederken 5000 puan
üzerinde tutunma gücü önem kazanmış durumda.
Bugün yurtdışında ABD Merkez Bankası'nın Bej Kitap
raporu takip edilecekken yurtiçinde TCMB Piyasa
Katılımcıları Anketi ve tüketici güven endeksini izliyor
olacağız.
4750 seviyelerinden verdiğimiz 5200 direnç bölgesine
yaşanan hareketin ardından endeks bu seviyenin
üzerine atacak güç ve momentumu, talep yetersizliği
nedeniyle yine bulamadı. Son 2 gündür yaşanan geri
çekilmeyle birlikte tekrar 5000 puan sınırına çekilen
endekste bu seviye üzerindeki tutunma gücünü takip
ediyor olacağız.
Kısa vadede 5000 puan seviyesini takip etmekle birlikte
orta-uzun vadeli trend açısından esas önem verdiğimiz
destek bölgesi 4700-4800 bandı (200g HO ve 9 aylık ana
trend desteği). Söz konusu seviye üzerinde kalındıkça,
kısa vadeli volatiliteye takılmadan orta-uzun vadeli
pozisyonlarım seçim öncesinde korunması gerektiğini
düşünüyoruz. Bu süreçte volatilite yüksek kalmaya
devam edecektir. Hem portföylerdeki total hisse
ağırlığının hem de gün içi girilen trade pozisyon
büyüklüklerinin risk-getiri dengesini gözetecek şekilde
makul seviyelerde tutulması gerektiğinin altını bir kez
daha çizelim.

Alnus Yatırım Menkul Değerler A.Ş
www.alnusyatirim.com
 
                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

 Detaylı bilgi almak, İş Yatırım’ın güncel raporlarına ulaşmak için aşağıdaki linki kullanabilirsiniz.

https://arastirma.isyatirim.com.tr/2023/04/19/gunluk-yabanci-oranlari-18-04-2023-2/



 
İş Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
 www.isyatirim.com.tr

                           ***
                  Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

ABD endeks vadelilerinde satıcılı bir seyir izleniyor.

Dow Jones vadelileri yüzde 0.2, S&P 500 vadelileri yüzde 0.2, Nasdaq vadelileri yüzde 0.4 düşüşle seyrediyor.

Kuruluştan konuya ilişkin yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:

TSKB Gayrimenkul Değerleme, reel sektörün atardamarları arasında bulunan, sanayi açısından yüksek hareketliliğe sahip 18 ildeki 31 organize sanayi bölgesinde (OSB) kira artışlarını araştırdı. Buna göre, Adana yüzde 189'luk artış oranıyla ilk sırada yer alırken, İzmir yüzde 176 ile ikinci, Manisa yüzde 175 ile üçüncü oldu. 31 OSB'nin ortalama artış oranı yüzde 111 olarak gerçekleşti. TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, arsa tahsislerinin tamamlanmasıyla birlikte sınırlı fabrika arzı, inşaat maliyetlerindeki artış ve talepteki hareketliliğin artışta önemli rol oynadığını belirtti.
TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş., ekonomi ve kent gelişiminde yönlendirici etkisi bulunan, reel sektörün atardamarları arasında yer alan ve pek çok şirkete ev sahipliği yapan organize sanayi bölgelerine (OSB) ilişkin güncel bir araştırma hazırladı.
Son yıllarda sanayi yapılarına yönelik talebin arttığına dikkat çekilen araştırmaya göre, bu gelişmenin hem arsa satış değerlerini hem de fabrika kira değerlerini etkilediği ifade edildi. Yıllık kira artışlarında Adana yüzde 189'luk artışla ilk sırada yer alırken, İzmir yüzde 176 artış oranıyla ikinci, Manisa ise yüzde 175'lik dilimde üçüncü oldu. Denizli %81 ile en düşük kira artış oranına sahip kent olurken, 31 OSB'nin ortalama artış oranı yüzde 111 olarak gerçekleşti.
 "Adana, İzmir ve Manisa lojistik avantajı sebebiyle daha yüksek talep alıyor"
Fabrika kiralarındaki artışta arsa tahsislerinin tamamlanmasıyla birlikte sınırlı fabrika arzı ve talep artışının önemli rol oynadığını belirten TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Genel Müdürü Makbule Yönel Maya, "2021 yılında gözlemlenen önemli orandaki artış nedeniyle baz etkisinin görüldüğü yerlerde ve tesislerin genellikle mal sahipleri tarafından kullanıldığı OSB'lerde yıllık kira artışları sınırlanabiliyor. 2020 yılında yaşanan pandemi süreciyle birlikte öncelikle Marmara Bölgesi'nde görülen talep artışı, 2021 yılı itibarıyla diğer bölgelere kıyasla bu bölgede fiyatları daha çok artırdı. Bu durumun, kira düzeyi en yüksek OSB'lerin bu bölgemizde bulunmasının başlıca sebebi olduğunu söyleyebiliriz. Adana, İzmir ve Manisa'nın ise sahip olduğu lojistik avantaj doğrultusunda daha yüksek talep aldığını ve diğer OSB'lerin bulunduğu illerden olumlu ayrıştığını gözlemledik. Yıllık kira artışının en az gerçekleştiği il yüzde 81 oranla Denizli olurken, yüzde 189'luk artışla ise Adana en fazla artışın yaşandığı bölge olarak dikkat çekiyor" diye konuştu.
"OSB'lerde yıllık arsa değer artışı ortalama yüzde 117 seviyesinde"
Gayrimenkulün pazar değerinin yatırımın bir yıllık kira değerine bölünmesiyle geri dönüş süresinin hesaplanabildiğini açıklayan Maya, OSB'lerde ortalama geri dönüş süresinin 2022 yılındaki ortalama değeri olan 16,6 yıldan, 2023 yılında 18 yıla ulaştığına işaret etti.
İnşaat maliyetlerinde yaşanan artışlar ve endüstriyel yapılara artan taleplerin geri dönüş sürelerinde artışa yol açtığını belirten Maya, "Marmara Bölgesi'nde geri dönüş süreleri 14,5-17,5 yıl aralığında iken Karadeniz hariç diğer bölgelerde geri dönüş sürelerinin 17-21 yıl aralığında değiştiği görünüyor. Arsa değerlerinin doluluk oranının yüksek olması ise sınırlı arsa arzı ve talep artışından olumlu etkileniyor. Arsa değer artışlarında İzmir, Manisa gibi illerde talep artışı en önemli itici güç olurken, Kayseri ve Adana'da baz değerlerin düşük olmasının da güçlü artış oranlarında etkisi bulunuyor. Piyasası daha oturmuş olan ve yüksek satış birim değerlerine sahip olan İstanbul ile yakın çevresinde ise ortalamanın kısmen altında artış oranları gözlemleniyor. Arsa değer artışı ile kira değer artışının uyumlu olmasını piyasanın sağlıklı ilerlediğine yönelik bir işaret olarak da değerlendirebiliriz. OSB'lerde yıllık arsa değer artışına baktığımızda yüzde 117'lik bir ortalama görüyoruz. Yıllık arsa değer artışlarında Kayseri, İzmir, Antalya, Manisa ve Adana ön plana çıkarken, tüm bölgelerde enflasyonun üzerinde bir artış gerçekleştiği de dikkat çekiyor" dedi.
"İzmir'de doluluk düşük olsa da yüksek talep nedeniyle kira artışları devam ediyor"
Doluluk oranlarının yüksek olduğu organize sanayi bölgelerinde talebin de yüksek olduğunu ifade eden Maya, diğer yandan düşük doluluk oranlarının doğrudan talep olmadığının bir göstergesi olarak değerlendirilmemesi gerektiğini söyledi. Yeni gelişme sahaları açılan veya yeni kurulan organize sanayi bölgelerinde doluluk oranlarının düşük olduğunun görülebildiğine değinen Maya, "Çalışmaya konu OSB'lerin 8'i haricinde tamamında doluluk oranı yüzde 90'ın üzerinde yer alıyor. Doluluk oranının yüksek olması, gelecek dönemlerde alternatif bir bölge oluşturulmaması durumunda kira değerlerinin yukarı yönlü artışını destekleyebilecek.
Diğer yandan, İzmir örneğinde doluluk oranlarının düşük olmasına karşın gözlemlenen güçlü kira artışı, bölgeye talebin artış gösterdiğinin en belirgin göstergelerinden biri. Tekirdağ'da son yıllarda OSB sayısı hızla artarak 14'e ulaşmakla birlikte, doluluk oranlarının diğer bölgelere kıyasla kısmen düşük olduğu dikkat çekiyor. Bölgedeki diğer illerdeki yüksek doluluk oranları ile birlikte daha düşük kira bedellerine sahip olması, bölgeyi olumlu etkileyebilir. Bu sayede kapasitenin doğru bir şekilde yönetimi de önem kazanıyor" açıklamasını yaptı.

GÜNLÜK BÜLTEN

Piyasalarda Dün…
¢ Dün güne hafif pozitif açılışla başlayan endeks, 5100,0 seviyesini test etmesinin ardından geri çekildi. 10 günlük hareketli ortalama altında kapanış gerçekleştiren BIST100, günü %0,80 değer kaybıyla 5018,7 puanla tamamladı. BİST100 endeksinde teknik olarak 5000, 4900 ve 4700 destek olarak öne çıkarken, yükselişte 5080, 5250 ve 5350 dirençleri takip edilebilir. Türkiye 5 yıl vadeli CDS primleri güne 532 puandan başlıyor.
¢ Dolar/TL, kısa ve orta vade hareketli ortalamalar üzerinde işlem görmeye devam ediyor. Dün test edilen 19,60-19,65 bandı yeniden hedeflenebilir. Olası geri çekilmelerde 19,32 ilk destek olmak üzere 19,20'ye düşüş devam edebilir.
Bugünün Gündeminde…
¢ Fed üyelerinden Atlanta Fed Başkanı Raphael Bostic, faiz oranlarının bir kez daha yükseltilmesinden ve ardından hala çok yüksek olan enflasyonun kontrol altına alınması için bir süre daha yüzde 5'in üzerinde tutulmasından yana olduğunu söyledi. Fed yetkililerinin, 2-3 Mayıs'ta bir araya geldiklerinde oranları mevcut yüzde 4,75'ten yüzde 5'e 25 baz puan artırmaları bekleniyor. Ardından Fed'in bir diğer şahin ismi St. Louis Fed Başkanı James Bullard, enflasyonun inatçı şekilde yüksek seyretmeye devam ettiğini, bu nedenle faiz artışlarının devamından yana olduğunu söyledi. Ayrıca Bullard resesyon beklemediğini belirtti.
¢ Yurtiçi veri gündeminde Nisan ayı tüketici güveni (10:00) ve piyasa katılımcıları anketi (10:00) takip edilecek.
¢ Yurtdışında Euro Bölgesi Şubat ayı ödemeler dengesi (11:00) öne çıkarken Mart ayı enflasyon verisi (12:00) ise revize edilecek. ABD'de veri akışı sakin. Bugün Fed'in Bej Kitap raporu (21:00) izlenecek.
Açılış Öncesi Yurtdışı Piyasalar…
¢ Yurtdışı piyasalara baktığımızda, ABD'de 2023/1Ç finansalları gelmeye başladı ve ilk gelen bankacılık sektörü bilançoları olumlu. Piyasalar bankacılık sektörüne dair endişelerini hafifletti. Asya'da jeopolitik gerilimin azalması ve Çin'den gelen olumlu veriler de küresel risk iştahını yüksek tutuyor. Fed beklentileri ise küresel piyasalardaki iyimserliği dengelemekte. Mayıs toplantısında 25 baz puan faiz artırımı neredeyse kesinleşti. Sonrasına dair ise belirsizlik sürmekte. S&P500'ün 4070-4130 bandı üzerinde kalması küresel risk iştahı açısından destekleyici. Dünü yatay kapatan ABD borsalarında bu sabah vadeli kontratlarda sınırlı satış var. Asya piyasaları ise hafif negatif. Avrupa piyasaları açılışta yatay olması bekleniyor.
¢ EURUSD, dün 10 günlük hareketli ortalama 1,0950 üzerinde kapanış gerçekleştirmeyi başardı. Bu seviye üzerinde kalındığı takdirde 1,1100-1,1150 bandı hedeflenebilir. Olası geri çekilmelerde 1,09 destek olarak takip edilebilir.


  Yatırım Finansman Menkul Değerler A.Ş.
  https://www.yf.com.tr/

                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Çin'den ABD'ye ve Avrupa Birliği'ne kadar pirinç üretimi düşüyor ve dünya çapında 3,5 milyardan fazla insan için, özellikle de dünya pirincinin yüzde 90'ını tüketen Asya-Pasifik'te fiyatları yükseliyor.
Fitch Solutions'a göre, küresel pirinç pazarı yirmi yılın en büyük açığını 2023'te kaydedecek.

Analistler CNBC'ye, dünyanın en çok yetiştirilen tahıllarından biri için bu büyüklükte bir açığın büyük ithalatçılara zarar vereceğini söyledi.

Fitch Solutions'ın emtia analisti Charles Hart, "Küresel düzeyde, küresel pirinç açığının en belirgin etkisi, on yılın en yüksek pirinç fiyatları olmuştur ve hala da öyledir" dedi.

Pirinç fiyatlarının 2024'e kadar cari yüksek seviyelerde kalmasını bekleyen Fitch Solutions, yıl başından bu yana ortalama pirinç fiyatının 17,30 dolar/cwt olduğunu ve 2024'te fiyatın ancak 14,50 dolar/cwt seviyesine gerileyeceğini öngördü. Cwt, pirinç gibi belirli mallar için bir ölçü birimidir.

Rapora göre küresel pirinç arz açığı 2022-2023 sezonunda 8,7 milyon ton olacak. Bu, 2003-2004 sezonundan bu yana örülen en büyük açık olacak. O sezonda 18,6 milyon ton açık ortaya çıkmıştı.

bloomberght.com internet sitesinde yayınlanan sözkonusu habere aşağıdaki linkten ulaşabilirsiniz:

https://www.bloomberght.com/kuresel-pirinc-piyasasi-son-20-yilin-en-buyuk-arz-acigi-ile-karsi-karsiya-2330084