Piyasaya Yön Veren Güncel Finans Haberleri

New York borsası güne karışık seyirle başladı.

Açılışın ardından, Dow Jones endeksi yüzde 0.1 değer kaybederken, S&P 500 endeksi yüzde 0.4 ve Nasdaq endeksi yüzde 0.6 yükseldi.

BRENT
Brent yeni haftaya düşüş yönlü başladı. Geçtiğimiz gün 86.54 seviyesine yükselişlerin ardından 84.38 seviyesine kadar geri çekilmeler yaşandı. Anlık fiyatlamalar 84.70 çevresinde devam ediyor. Aşağı yönlü hareketlerin devamında 83.94 seviyesi destek olarak takip edilebilir. Yukarı yönlü fiyatlamalarda ise 85.56 seviyesi direnç gösterebilir.

Destekler: 83.94 - 82.47 - 80.90

Dirençler: 85.56 - 86.54 - 87.37


 Ikon Menkul
 ikonmenkul.com.tr

***
                        Yasal Uyarı
 
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Türkiye: Şubat ayında konut fiyatları yıllık %141,48 arttı…

TCMB verilerine göre; 2023 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre %8,4 oranında artan KFE, bir önceki yılın aynı ayına göre nominal olarak %141,5, reel olarak ise %56,3 oranında artmıştır. İstanbul, Ankara ve İzmir’in konut fiyat endekslerindeki gelişmeler değerlendirildiğinde, 2023 yılı Şubat ayında bir önceki aya göre, sırasıyla %7,6, %9,5 ve %9,6 oranlarında artış gözlenmiştir. Endeks değerleri bir önceki yılın aynı ayına göre, İstanbul, Ankara ve İzmir’de sırasıyla %138,3, %142,1 ve %142,6 oranlarında artış göstermiştir.

 
Konut fiyat endeksi (yıllık % değişim)… Kaynak: TCMB, TÜİK, Dinamik Yatırım

Konut fiyatlarındaki artışın hızlanmasında, inşaat maliyetlerindeki artışın ve arz-talep dengesinin etkilerini, döviz kuru ve enflasyondan gelen unsurlarla birlikte gözlemliyoruz. Özellikle Covid-19 pandemisi sonrasında konut arz ve talebindeki değişimler, finansman maliyetleri ve hanehalkı talebi aracılığıyla fiyatları etkilemektedir. Sonraki aşamada, döviz kuru oynaklığının olduğu birçok bölgede nominal fiyatlar önemli ölçüde arttı. Ukrayna savaşının yarattığı küresel enflasyonun etkileri ve özellikle yabancılardan gelen talebin etkileri konut fiyatları yönünde ciddi asimetri yarattı.

Özellikle Covid-19 pandemisi sonrası konut arz ve talebindeki değişimler, finansman maliyetleri ve hanehalkı talebi aracılığıyla fiyatları etkilerken, sonraki aşamada döviz kurlarındaki oynaklık ile birçok bölgede nominal fiyatlar önemli ölçüde arttı. 4Ç22'de inşaat sektörü %3,5 GSYİH büyümesine rağmen daraldı. Şubat 2023 itibarıyla inşaat maliyetleri %72,37 arttı. 2022 yılı sonrasında Rusya-Ukrayna savaşının yarattığı küresel enflasyonun etkileri ile arz ve talep tarafındaki uçurum konut fiyatları yönünde ciddi asimetri yarattı.

TL bazlı kredi faiz oranlarındaki artış, döviz kurunu istikrara kavuşturmaya çalışırken uzun vadede kredi maliyetlerinin artması nedeniyle konut talebinin durgunlaşmasına neden oldu. İpotek kaynaklı satışların etkisi için özel bankaların döviz kuru risklerini ve maliyet yönetimini izlemeye devam edeceğiz. Yüksek faiz ve deprem gerçeği ile kıyas edildiğinde, Mart ayı için açıklanmış olan 105.476 konut satışı, her ne kadar geçen seneye göre düşüş gösterse de, beklenenden daha iyi bir performansa işaret etmekle beraber konut talebinin devam ettiğini gösteriyor. Konut arzı konusundaki olumsuz kırılım çerçevesinde halen yeni konut üretimi talebe yetişemiyor. Bu durum konut ve kira fiyatlarında etkisini sürdürmekte, arz/talep arasındaki boşluk fiyat artışlarının durmamasına neden olmaktadır. Deprem sonrasında talep bileşeni içerisinde özellikle büyük şehirlerdeki kentsel dönüşüm etkisini de izlemek gerekecektir.

Türkiye: Housing prices increase by 141.48% year-on-year in February…

According to CBRT data; HPI, which increased by 8.4% in February 2023 compared to the previous month, increased by 141.5% in nominal terms and by 56.3% in real terms compared to the same month of the previous year. When the developments in the housing price indices of Istanbul, Ankara and Izmir are evaluated, an increase of 7.6%, 9.5% and 9.6% was observed in February 2023, respectively, compared to the previous month. Index values increased by 138.3%, 142.1% and 142.6% in Istanbul, Ankara and İzmir, respectively, compared to the same month of the previous year.

 
Housing price index (annual % change)… Source: CBRT, TURKSTAT, Dinamik Yatırım

We observe the effects of the increase in construction costs and the supply-demand balance, together with the factors coming from the exchange rate and inflation, on the acceleration of the increase in housing prices. Especially after the Covid-19 pandemic, changes in housing supply and demand affect prices through financing costs and household demand. In the latter phase, nominal prices rose significantly in many regions with exchange rate volatility. The effects of global inflation created by the Ukraine war and especially the effects of foreign demand created serious asymmetry in the direction of housing prices.

While changes in housing supply and demand, especially after the Covid-19 pandemic, affected prices through financing costs and household demand, nominal prices increased significantly in many regions with the volatility in exchange rates in the next stage. In 4Q22, the construction sector contracted despite 3.5% GDP growth. As of February 2023, construction costs increased by 72.37%. After 2022, the effects of global inflation created by the Russia-Ukraine war and the gap on the supply and demand side created serious asymmetry in housing prices.

The increase in TL-based loan interest rates, while trying to stabilize the exchange rate, caused housing demand to stagnate due to the increase in loan costs in the long run. We will continue to monitor private banks' exchange rate risks and cost management for the impact of mortgage-induced sales. Compared to the high interest rates and the reality of the earthquake, the 105,476 house sales announced for March indicate a better-than-expected performance, although the sales of houses show a decrease compared to the previous year. In the framework of the negative breakdown in housing supply, new housing production still cannot keep up with the demand. This situation continues to affect housing and rental prices, and the gap between supply/demand causes price increases to not stop. After the earthquake, it will be necessary to monitor the urban transformation effect, especially in big cities, within the demand component.


Dinamik Yatırım Menkul Değerler A.Ş.

 https://www.dinamikyatirim.com.tr/

***
Yasal Uyarı
 
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

HABERLER
 
Çin Ulusal İstatistik Bürosu verilerine göre, 2023 yılının ilk çeyreğinde Çin ekonomisi geçen yılın aynı dönemine göre %4,5 büyüdü. Ekonomistler %4 büyüme bekliyorlardı. 2022'nin son çeyreğinde büyüme %2,9’du
 
Apple, Apple Card kullanıcılarının tasarruf hesaplarında ulusal ortalamanın 10 katına denk gelecek şekilde %4,15 faiz kazanabileceğini duyurdu. Ayrıca kartlarda minimum ücret veya depozito olmayacak. Tasarruf hesapları, Federal Mevduat Sigorta Kurumu kuralları kapsamında Goldman Sachs tarafından yönetilecektir. Seans öncesi işlemlerde Apple (NASDAQ: AAPL) %0,71 yükseldi.
 
Lululemon'un, 2020'de 500 milyon$ bedelle satın aldığı fitness ekipmanı üreticisi Mirror’un satışı araştırdığı bildiriliyor. Evde egzersiz programı, satın alındığından beri satış beklentilerin altında kaldı ve dördüncü çeyrekte Lululemon’a 400 milyon$’ın üzerinde değer düşüklüğü maliyetiyle sonuçlandı. Seans öncesi işlemlerde Lululemon (NASDAQ: LULU) %0,71 yükseldi.
 
Michigan ve Nebraska eyaletlerinin yeni katılımıyla toplam 9 ABD eyaleti, Google’in dijital reklamcılık işini yürütürken rekabet kurallarını ihlal ettiği iddiasıyla Alphabet'in Google'ına karşı ABD Adalet Bakanlığı'nın açtığı davaya katılmış oldu. Seans öncesi işlemlerde Alphabet (NASDAQ:GOOGL) %0,50 yükseldi
 
Johnson & Johnson bugün seans öncesinde beklentileri aşan 1. çeyrek finansal tablolarını yayınladı. Şirket ayrıca, bazı eski ilaçları için azalan satışlarının, yeni kanser tedavisi ve multipl miyelom ilacı Darzalex satışları tarafından dengeleneceğini tahmin ederek 2023 yılsonu kar beklentilerini de yükseltti. Seans öncesi işlemlerde Johnson & Johnson (NYSE: JNJ) %0,92 yükseldi.
 
Bank of America 1.çeyrekte 26,3 milyar$ hasılat ve 0,93$ HBK elde ederek 25,25 milyar$ hasılat ve 0,81$ HBK yönünde olan beklentileri aştı. Bir diğer büyük banka Goldman Sachs ise, $12,22 milyar$ hasılat açıklayarak 12,83 milyar$ hasılat yönünde olan beklentileri karşılayamadı. Seans öncesi işlemlerde Bank of America (NYSE: BAC) %1,81 yükselirken Goldman Sachs (NYSE: GS) %3,25 geriledi.
 
Yayıncılık devi Netflix'in bugün seans sonrasında ilk çeyrekte 8,17 milyar$ hasılat ve 2,86$ hisse başına kar elde ettiğini açıklaması bekleniyor. Analistler, içerik harcamaları ve şifre paylaşımını engelleme çabaları konusundaki gelişmeleri takip ediyor olacak. Ayrıca, abone sayıları da bilanço rakamlarının odak noktası olacak. Seans öncesi işlemlerde Netflix (NASDAQ:NFLX) %0,49 yükseldi.
CVS Health, eski Humana’nın Finans Direktörü Brian Kane'in 1 Eylül 2023'ten itibaren Aetna'nın Başkan Yardımcısı ve CVS Health’in Başkanı olarak şirkete katılacağını duyurdu. Seans öncesi işlemlerde CVS Health (NYSE:CVS) %1,62 yükseldi.
 
VADELİ SÖZLEŞME ÖNERİLERİ
 
Soya Küspesi Temmuz Vade Sözleşmesi
 
50 günlük ortalamasından destek bularak yükselen soya küspesi sözleşmesi yükselen dip görüntüsü oluşturarak 464$ yatay direncini aştı.
 
Teknik analiz açısından 464$’ın destek olarak çalışması beklenir. 464$ yakınlarından, 459$ altında zarar kes çalıştırmak kaydıyla 476$ ve 486$ yatay dirençleri hedefli uzun pozisyon alınmasını öneriyoruz.
 
50 günlük ortalamanın belirlediği 457$ önemli bir destek bölgesi olarak karşımıza çıkıyor. 457$ desteği aşağı kırılırsa, 464$ üzerinde zarar kes çalıştırmak kaydıyla 100 günlük ortalama (448$) desteği hedefli kısa pozisyon alınabilir.
 
ABD CBOT Borsasında işlem gören 1 adet soya küspesi sözleşmesinde 2.172.5$ başlangıç teminatıyla işlem yapabilirsiniz.
 
S&P500 Haziran Vade Sözleşmesi
 
S&P500 sözleşmesinin bir süredir aşmakta zorlandığı 4170 yatay trend direnci üzerinde kapanış alması olumlu.
 
4170 yakınlarından, 4140 altında zarar kes çalıştırmak kaydıyla, 4240 ve 4300 yatay trend dirençleri hedefli uzun pozisyon alınmasını öneriyoruz.
 
15 günlük ortalama (4130) önemli bir destek konumunda. 4130 desteği aşağı kırılırsa, 4180 üzerinde zarar kes çalıştırmak kaydıyla 4099 yatay trend desteği ve 200 günlük ortalama desteği (4050) hedefli kısa pozisyon alınabilir.
 
ABD CME Borsasında işlem gören 1 adet mikro S&P500 sözleşmesinde 1.232$ başlangıç teminatıyla işlem yapabilirsiniz.
 


PhillipCapital Menkul Değerler A.Ş.
www.phillipcapital.com.tr
 

                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

WALL STREET’te BUGÜN

Küresel endekslerde bugün bankalardan gelecek olan finansallar bekleniyordu. Bank of America’nın geliri beklentileri aşarken, Goldman’ın sabit getirili döviz ve emtia işlemlerindeki düşük aktivite nedeniyle 1Ç23 gelirinde düşüş gözlendi. Son olarak Morgan Stanley yarın piyasa açılışı öncesinde finansallarını paylaşacak. Vadeli endeks kontratlarında sabah saatlerinden bu yana pozitif bölgede fiyatlamalar sürüyor. Endekslerin %1’in altında yükselişle açılması bekleniyor. TSİ 20:00 ‘da Fed Yönetim Kurulu Üyesi Bowman’ın konuşması takip edilecek. Seans kapanışı ile birlikte, Netflix ve United Airlines’ın bilançoları izlenecek.

Pre - Market’ta En Hareketli Hisseler

Bank of America (NYSE:BAC) - BofA, piyasa açılışı öncesinde 1Ç23 finansallarını açıkladı. 242,94 milyar $ piyasa değerine sahip banka için konsensüs beklentisi şirketin, 25,31 milyar $ gelir üzerinden 0,82 sent hisse başına kâr açıklaması yönündeydi. Şirket, 26,30 milyar $ gelir üzerinden 0,94 sent hisse başına kâr bildirdi. Net kâr ise %15,13 pozitif sapma ile 7,66 milyar $ olarak açıklandı. Bank of America, net faiz gelirinin, çeyrek boyunca %25 artarak 14,4 milyar $’a ulaştığını açıkladı. Satış ve alım satım geliri çeyrekte %7 artarak 5,1 milyar $’a ulaştı. Sabit getirili, döviz ve emtia işlemlerinden elde edilen gelir %27 artışla 3,4 milyar $’a yükselirken, hisse senedi alım satım geliri %19 düşüşle 1,6 milyar $’a geriledi. Bank of America, ilk çeyrekte kredi zararları için 931 milyon $ karşılık ayırdı. Banka, net kredi zararının pandemi öncesi seviyelerin altında kalmayı sürdürdüğünü belirtti. CEO Moynihan, güçlü likidite vurgusunda bulundu. Hisseler %2 artıda.

Goldman Sachs (NYSE:GS) - 114,8 milyar $ piyasa değerine sahip Goldman Sachs, piyasa açılışı öncesinde finansallarını açıkladı. Konsensüs beklentisi şirketin, 12,8 milyar $ gelir üzerinden 8,20 $ hisse başına kâr açıklaması yönündeydi. Şirket,12,2 milyar $ gelir üzerinden 8,79 $ hisse başına kâr bildirdi. Net kâr ise beklentilerin %7,19 üzerinde 3,087 milyar $ olarak açıklandı. GS hisse senedi, gelirin beklentiyi karşılamaması ile piyasa açılışı öncesinde %3’ün üzerinde düşüş yaşadı. Çeyrekteki sabit getirili döviz ve emtia işlemlerinden elde edilen gelir düşük aktivite nedeniyle %17 düşerek tahminlerin 230 milyon $ altında 3,93 milyar $’a geriledi. Hisse senedi alım satım geliri %7 düşerek 3,02 milyar $’a geriledi ancak 2,9 milyar $’lık tahmini aştı.

Johnson & Johnson (NYSE:JNJ) - 432,99 milyar $ piyasa değerine sahip kozmetik ve ilaç şirketi piyasa açılışı öncesinde finansallarını açıkladı. Konsensüs beklentisi şirketin, 23,64 milyar $ gelir üzerinden 2,52 $ hisse başına kâr açıklaması yönündeydi. Şirket, 24,74 milyar $ gelir üzerinden 2,68 $ hisse başına kâr bildirdi. Net kâr ise %6,13 pozitif sapma ile 7,07 milyar $ olarak açıklandı. J&J, ilk çeyrek satışlarının geçen yılın aynı çeyreğine göre %5,6 arttığını bildirdi. J&J 2023 tüm yıl satışları için beklentisini 97,9 milyar $’dan 98,9 milyar $’a yükseltti. Bu Ocak ayında paylaşılan projeksiyonların yaklaşık 1 milyar $ üzerinde. Şirket, tüm yıl için hisse başına kâr beklentisini 10,60$‘dan 10,70$‘a yükseltti. Hisseler seans açılışı öncesinde %1,10 artıda.

Sunrun Inc (NASDAQ:RUN) - Konutlar için güneş enerjisi ile çalışan paneller üreten şirketin hisseleri, KeyBanc’ın hissenin portföyde ağırlığının artırılmasını tavsiye etmesinin ardından %4,2 arttı. KeyBanc, Sunrun’un Kaliforniya’da pazar payı kazanmasıyla hisselerin %31'den fazla toparlanabileceğini belirtti. Hisseler yıl başından bugüne kadar %14,4 düştü.

NVIDIA Corp (NASDAQ:NVDA) - HSBC, NVIDIA hissesindeki kâr realizasyonlarının alım için fırsat olduğunu belirtti. Hisseler %2,4 artıda. HSBC, Nvidia’nın yapay zeka çiplerinin fiyatlandırılmasında sektöre yön verdiğini belirtti. Hisseler yıl başından bugüne yaklaşık %85 yükseldi.

Zoetis Inc. (NYSE:ZTS) - Zoetis Inc., evcil hayvanlar ve çiftlik hayvanları için dünyanın en büyük ilaç ve aşı üreticisi olan bir Amerikan ilaç şirketidir. Şirket, Pfizer‘ın bir yan kuruluşuydu, ancak Pfizer‘ın şirketteki %83 hissesinin bölünmesiyle tamamen bağımsız bir şirket oldu. Şirket, son sekiz çeyrek baz alındığında pazarın üzerinde büyüme sağlıyor ve kar marjları yükselme eğiliminde. 14 Şubat’ta paylaşılan 4Ç22 finansalları incelendiğinde, şirket 2,040 milyar $ hasılat üzerinden 1,15 $ hisse başına kâr açıkladı. Bir sonraki raporlama 4 Mayıs’ta gerçekleşecek. S&P 500’de son dönemde hakkında alım önerisi verilen şirketler listesinde bulunan şirket aynı zamanda analistlerin 2Ç23 için en çok ‘satın al’ önerisi verdikleri şirketler arasında da yer alıyor. Hissede, uzun vadeli düşüş trendinin 140 $ desteği üzerinde kırıldığı belirtilebilir. Temmuz 2022 zirvelerine yükselen hissede, kâr satışları gözlense de 200 - g ortalamadan destekle momentum kazanımı izleniyor. 179,40 - 182,80 - 186,95 direnç olarak takip edilebilir. Olası geri çekilmelerde, 171,20 - 167,95 - 165,60 $ seviyeleri destek olarak takip edilebilir. Bloomberg’ten alınan ortalama hedef fiyat beklentisi 212,23 $ hedefle %21,5 potansiyel getiriye işaret ediyor.




  Yatırım Finansman Menkul Değerler A.Ş.
  https://www.yf.com.tr/

                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

ZAMAN ETIKETI:2023-04-18T15:30:00+03:00



DOVIZ KUR LISTE

DOVIZ CINSI    BIRIM     ALIS      SATIS          

USD            1         19,3755   19,4104        

AUD            1         13,0208   13,1057        

DKK            1         2,8478    2,8618         

EUR            1         21,2554   21,2937        

GBP            1         24,0466   24,1720        

CHF            1         21,5628   21,7013        

SEK            1         1,8723    1,8917         

CAD            1         14,4687   14,5339        

KWD            1         62,8892   63,7121        

NOK            1         1,8490    1,8615         

SAR            1         5,1659    5,1752         

JPY            100       14,4108   14,5062        

BGN            1         10,8063   10,9477        

RON            1         4,2806    4,3366         

RUB            1         0,23613   0,23922        

IRR            100       0,04587   0,04647        

CNY            1         2,8020    2,8387         

PKR            1         0,06790   0,06879        

QAR            1         5,2789    5,3480         

KRW            1         0,01462   0,01482        

AZN            1         11,3335   11,4818        

AED            1         5,2468    5,3154         



EFEKTIF KUR LISTE

DOVIZ CINSI TABANI  DOVIZ CINSI    BIRIM     ALIS           SATIS          

TRY                 USD            1         19,3619        19,4395        

TRY                 AUD            1         12,9609        13,1843        

TRY                 DKK            1         2,8458         2,8684         

TRY                 EUR            1         21,2405        21,3256        

TRY                 GBP            1         24,0298        24,2083        

TRY                 CHF            1         21,5305        21,7338        

TRY                 SEK            1         1,8710         1,8960         

TRY                 CAD            1         14,4151        14,5892        

TRY                 KWD            1         61,9459        64,6678        

TRY                 NOK            1         1,8477         1,8657         

TRY                 SAR            1         5,1271         5,2140         

TRY                 JPY            100       14,3575        14,5613        



CAPRAZ KUR LISTE

DOVIZ CINSI TABANI  DOVIZ CINSI    PARITE    

AUD                 USD            1,4845    

DKK                 USD            6,7931    

CHF                 USD            0,8965    

SEK                 USD            10,30     

JPY                 USD            134,13    

CAD                 USD            1,3373    

NOK                 USD            10,45     

SAR                 USD            3,7507    

USD                 EUR            1,0970    

USD                 GBP            1,2432    

USD                 KWD            3,2641    

BGN                 USD            1,7829    

RON                 USD            4,5010    

RUB                 USD            81,60     

IRR                 USD            42000     

CNY                 USD            6,8761    

PKR                 USD            283,74    

QAR                 USD            3,6498    

KRW                 USD            1317      

AZN                 USD            1,7000    

AED                 USD            3,6721    



XDR

DOVIZ CINSI TABANI  DOVIZ CINSI    PARITE    

TRY                 SDR            26,1589   

USD                 SDR            1,34889   



ACIKLAMA

Konut Fiyat Endeksi Şubat Ayında Yıllık %141,5 Artış Gösterdi…

TCMB tarafından yayımlanan verilere göre Konut Fiyat Endeksi (KFE), 2023 Şubat ayında bir önceki aya göre %8,4 artarken, önceki yılın aynı ayına göre %141,5 artış göstererek 767,9 seviyesinde gerçekleşti. (Baz yıl 2017=100)

Konut, yatırımcısına Şubat ayı itibariyle %15,0 ile 2023 yılındaki en yüksek getiriyi sağladı. BİST100 Endeksi yatırımcısına %14,4 kaybettirirken, TL mevduat %2,8 getiri sağladı.

Yapım yılı son iki yıl olan konutlar için hesaplanan Yeni Konutlar Fiyat Endeksi (YKFE) ise Türkiye genelinde, geçtiğimiz yılın aynı ayına göre %144,3 artışla 839,5 seviyesinde gerçekleşirken, yapım yılı son iki yılı aşan konutlar için hesaplanan Yeni Olmayan Konutlar Fiyat Endeksi (YOKFE) ise Türkiye genelinde %140,9 artışla 755,6 seviyelerinde gerçekleşmiştir.

Türkiye genelinde Birim Konut Fiyatları yıllık %137,0 artışla m2 başına 20.494 TL olarak hesaplandı.

Rapor için tıklayınız.
https://www.bmd.com.tr/application/files/9516/8182/0439/Konut_Fiyat_Endeksi-_Subat_2023.pdf



 BMD Araştırma
 Bizim Menkul Değerler A.Ş.
 bmd.com.tr
 
                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.