Tüm Alışverişlerinizde Kargo Bedava.
Sepetiniz Boş
Görünüşe göre henüz seçim yapmamışsınAlışverişe Başla
ürün bulundu.
Altın ve Dolara yön veren güncel finans haberlerini kaçırma...
Akşam Bülteni
*Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) politika faizini geçtiğimiz toplantıda sabit tutma kararını yineleyerek %8.50 kararını değiştirmedi.
*TÜİK tarafından açıklanan ekonomik güven endeksi, Nisan ayında 102.2’ye yükseldi. Geçtiğimiz ay 98.80 seviyesinde açıklanan veri, olumlu olarak kabul edilen 100 eşik değerinin üzerine çıkmış oldu.
*Euro Bölgesi’nde hizmet sektörü güveni 9.6’dan 10.5’e artarken, sanayi sektörü güveni -0.5’den -2.6’ya geriledi.
*ABD ekonomisi 2023 yılının 1. Çeyreğinde yüzde 2’lik büyüme beklentisinin altında sonuçlanarak %1.1 ekonomik büyüme gerçekleştiği açıklandı. Açıklanan veri sonrasında EURUSD paritesinde 1.1005 seviyesine kadar geri çekilmeler oldu.
*ABD’de işsizlik hakları başvuruları 248 bin beklentisinin altında, 230 bin olarak gerçekleşti. Ekonomik büyüme beklentilerin altında kalırken, istihdam çerçevesindeki veri beklentilerden olumlu sonuçlandı.;
*Rusya Başbakan Yardımcısı Aleksander Novak, petrol üretimini günlük 500 varil azaltma kararının yıl sonuna kadar devamlılık göstereceğini söyledi. Çin’in petrol talebini azalttığını belirterek, üretimin yeterli olduğunu ekledi.
*BDDK’nın yayınladığı haftalık bültene göre, geçtiğimiz hafta kur korumalı mevduat hesaplarının değeri 1.89 trilyon TL’den 1.98 trilyon TL’ye yükseldi.
Ikon Menkul
ikonmenkul.com.tr
***
Yasal Uyarı
Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.
SVB Financial’ın ardından Signature ve Credit Suisse gibi bankaların da likidite sorunu yaşaması, “bankalar mevduat paniği dışında hangi farklı sorunlar yaşayabilir mi?” sorusunu gündeme getirdi. Bu soruya yanıt ararken bankacılık sektöründeki mevcut sorunlar hemen -ister istemez- 2008 krizi ile karşılaştırılmaya başlandı. 2008 yılı konuşulmaya başlandığında akla ilk gelen konulardan biri doğal olarak gayrimenkul piyasası ve mortgage kredileri oldu. 2008’dekine benzer, sorumsuz bir finansal türev ürün yapısı şu an için yok gibi gözükse de gerek piyasa büyüklüğü gerekse barındırdığı doğal riskler nedeniyle dikkatler gayrimenkul piyasasına çevrildi. Geçtiğimiz haftalarda New York Fed üyesi Scott Rechler’ın gayrimenkul piyasasına ilişkin yaptığı açıklamalar bu piyasaya ilişkin endişeleri artırdı, farklı platformlar üzerinden piyasa profesyonelleri kaygılarını dile getirdi. Bu raporda gayrimenkul piyasasında öne çıkarılan CRE konseptini basite indirgeyerek özetliyor, riskleri ve yaşanabilecek potansiyel sorunları tartışıyoruz.
CRE Nedir?
CRE’nin açılımı “commercial real estate”, yani “ticari gayrimenkul”. CRE tek başına anlam ifade etmese de sonuna “debt” yani “borç” kelimesini eklediğimizde daha kompleks bir yapının ilk adımını atmış oluyoruz. “CRE debt” özellikle ticari mülkü finanse etmek veya mevcut borcu yeniden finanse etmek için oluşturulan krediyi ifade ediyor. Bazı istisnalar dışında finanse edilen ticari gayrimenkul; hafif endüstriyel depo, ofis veya perakende mülk gibi ticari imarlı arazi üzerine inşa edilen mülkleri kapsıyor. Tüm CRE kredileri arasındaki ortak nokta, fiziksel mülkün kredi riskini güvence altına almak için teminat olarak gösterilmesi. Bu yazının genelinde ‘CRE’ kelimesini ticari gayrimenkul kredisi anlamında kullanıyoruz.
En popüler konut kredisi sabit faiz oranlı 30 yıllık konut kredisi iken, CRE kredileri genellikle daha kısa vadeye sahip. CRE kredilerinde vadeler genellikle 5 ile 20 yıl arasında değişiyor ve amortisman süresi genellikle kredi süresinden daha uzun. Örneğin bir banka, 7 yıl vadeli ve 30 yıllık amortisman süresine sahip bir CRE kredisi verebilir. Borç alan yedi yıl boyunca aylık ödemeler yapar; bu aylık ödemeler kredi 30 yılda ödeniyormuş gibi belirlenir. 7 yılın ardından borç alan kişi/kurum kredinin kalan bakiyesinin tamamından oluşan son bir “balon” ödemesi gerçekleştirir.
Borç veren kurumlar kredi sağlarken; teminatın (satın alınan mülk) niteliğini, borç alan kişi/kurumun üç ila beş yıllık mali tablolarını ve gelir vergisi beyannamelerini, kredi alan kişi ya da kurumun kredi derecelendirmesini ve diğer farklı kredi oranlarını dikkate alır. CRE kredilerinin faiz oranı geleneksel konut kredilerinden daha yüksektir. Peşinatlar genellikle satın alma fiyatının %20 ila %30'u arasında değişir.
CRE Türevleri: CRE CLO Nedir?
CRE’nin ticari gayrimenkul kredisi anlamına geldiğini yukarıdaki belirtmiştik. 2008 Finansal Krizi’nden tanıdık bir yapı olan CLO (Colleteral Debt Obligation) ise CRE borcunun bir teminat (gayrimenkulün kendisi) ile menkul kıymetleştirilmesi anlamına geliyor.
Adım adım özetlenirse;
1- Banka ihtiyacı olan kurum/kişiye ticari gayrimenkul kredisi veriyor.
2- Banka verdiği krediyi bir menkul kıymet, yani yatırım aracı haline getiriyor.
3- Banka birden fazla menkul kıymet haline getirilen ticari gayrimenkul kredisini birleştirerek bir havuz haline getiriyor ve yatırımcılara sunuyor.
4- CRE CLO’ya belirli bir sermaye (ana para) ile yatırım yapan yatırımcılar, belirli periyotlarla faiz ödemesi (gayrimenkul kredisi alan kişinin faiz ödemeleri yatırımcıya geçiyor) ve vade sonunda ana para ödemesi alıyor.
5- Ticari gayrimenkul kredilerinin faizleri bankaya ödendiği sürece banka CRE CLO yatırımcılarına faiz ödemesini yapmakta sorun yaşamıyor.
Garanti BBVA Yatırım Menkul Kıymetler A.Ş
https://www.garantibbvayatirim.com.tr/
***
Yasal Uyarı
Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeleri yatırım danışmanlığı kapsamında değildir. Yatırım danışmanlığı hizmeti, yetkili kuruluşlar tarafından kişilerin risk ve getiri tercihleri dikkate alınarak kişiye özel sunulmaktadır. Burada yer alan yorum ve tavsiyeler ise genel niteliktedir. Bu tavsiyeler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabilir. Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir. Garanti Yatırım Menkul Kıymetler A.Ş. iş burada yer alan bilgilerin, doğruluğundan, yeterliliğinden veya tamlığından ve bu bilgiler ışığında yapılan ve yapılacak olan ileriye dönük yatırımların sonuçlarından hiçbir şekilde sorumlu tutulamaz. Ayrıca, Garanti Yatırım Menkul Kıymetler A.Ş.'nin yazılı izni olmadıkça içeriği kısmen ya da tamamen üçüncü kişilerce hiç bir şekil ve ortamda yayınlanamaz, iktisap edilemez, alıntı yapılamaz, kullanılamaz. İleti, gönderilen kişiye özel ve münhasırdır. İlave olarak, bu raporun gönderildiği ve yukarıdaki açıklamalarımız doğrultusunda kullanıldığı ülkelerdeki yasal düzenlemelerden kaynaklı tüm talep ve dava haklarımız saklıdır.
WALL STREET’te BUGÜN
ABD vadeli endeks kontratlarında, açılış öncesinde %0,50 ila %1 arasında primler görülüyor. ABD büyüme verisi 1Ç23’de yıllık bazda beklentilerin altında %1,1 olarak açıklandı. Beklenti %1,9. Veri, özel sektör harcamalarında düşüşe işaret etti ancak hane halkı harcamaları halen güçlü. Yılın ilk çeyreğinde kişisel tüketim harcamaları %3,7 artış kaydetti. Beklentiler, kişisel tüketim harcamaları fiyat endeksinin bu dönemde %4,0 artması yönündeydi. Öte yandan işsizlik maaşı başvuruları haftalık bazda düşüş kaydederken baz etkisi ile son 17 ayın zirvesinde. Söz konusu verilerin ardından ons altında düşüşler hızlandı. Gün içinde 2.000 $/ons seviyesini test eden değerli metal 1987 $/ons desteğine kadar geri çekildi.
Pre - Market’ta En Hareketli Hisseler
Merck & Company (NYSE:MRK) - 287,85 milyar $ piyasa değerine sahip ilaç şirketi piyasa açılışı öncesinde finansallarını açıkladı. Konsensüs beklentisi şirketin, 13,76 milyar $ gelir üzerinden 1,33 $ hisse başına kâr açıklaması yönündeydi. Şirket, 14,49 milyar $ gelir üzerinden 1,40 $ hisse başına kâr bildirdi. Net kâr ise %18,09 negatif sapma ile 2,82 milyar $ olarak açıklandı. Kovid ilacı, Molnupiravir satışları 2022'nin ilk çeyreğinde bildirilen 3,2 milyar $’dan %88 düşerek bu dönemde 392 milyon $’a geriledi. Merck, düşüşün esas olarak ABD, İngiltere, Japonya ve Avustralya’daki düşük satışlardan kaynaklandığını açıkladı. Beklentilere paralel olarak cilt kanseri tedavisi için kullanılan Keytruda’nın satışları çeyrek boyunca %20 artışla 5,8 milyar $’a yükseldi. Merck’in HPV’den kaynaklanan kanseri önleyen aşısı Gardasil’in satışları da %35 artarak 2 milyar $’a ulaştı. Şirket, büyümenin ABD dışında, özellikle Çin’deki güçlü talebi yansıttığını bildirdi. MRK hisseleri açılış öncesinde %2,28 artıda.
Valero Energy (NYSE: VLO) - 42,9 milyar $ piyasa değerine sahip enerji şirketi olan Valero Energy, piyasa açılışı öncesinde 1Ç23 finansallarını açıkladı. Konsensüs beklentisi şirketin, 33,7 milyar $ gelir üzerinden 7,21 $ hisse başına kâr açıklaması yönündeydi. Şirket, 36,43 milyar $ gelir üzerinden 8,27 $ hisse başına kâr bildirdi. Net kâr ise beklentilerin %16,86 üzerinde 3,05 milyar $ olarak açıklandı. Ürünlere olan yüksek talep, rafineri marjlarındaki artış hasılattaki artışa yardımcı oldu. Kapasiteye göre ABD'nin en büyük ikinci rafinerisi olan Valero, toplam rafineri üretim hacminin bu çeyrekte günde ortalama 2,9 milyon varil (bpd) olduğunu bunun da geçen yıla kıyasla kısmi artışa işaret ettiğini duyurdu. Hisseler açılış öncesinde %0,89 artıda.
Eli Lilly & Company (NYSE:LLY) - 358,3 milyar $ piyasa değerine sahip ilaç şirketi piyasa açılışı öncesinde 1Ç23 finansallarını açıkladı. Konsensüs beklentisi şirketin, 6,86 milyar $ gelir üzerinden $1,70 hisse başına kâr açıklaması yönündeydi. Şirket, 6,96 milyar $ gelir üzerinden $1,62 hisse başına kâr bildirdi. Net kâr ise beklentilerin %12,4 altında 1,34 milyar $ olarak açıklandı. Hisseler açılış öncesinde %2,59 artıda.
American Airlines (NASDAQ:AAL) - American, piyasa açılışı öncesinde paylaştığı finansallarında 33 milyon $ hasılat üzerinden 0,05 sent hisse başına kâr açıkladı. Şirket, çeyrekteki performansının güçlü talepten kaynaklandığını ve tüketici talebinin belirsiz ekonomik ortama rağmen dirençli kalmaya devam ettiğini açıkladı. Ayrıca AAL, uzun vadeli uluslararası talepte gözle görülür bir güç gördüğünün de altını çizdi. American Airlines, 1,06 $ olan fikir birliğine karşın, 2Ç23 hisse başına kârını 1,20 $ ila 1,40 $ arasında görüyor. Hisseler %1,49 artıda.
Ford Motor Co (NYSE:F) - Morgan Stanley, otomobil üreticisinin 1. çeyrek kazanç açıklaması öncesinde Ford Motor için sektör üstü performans derecelendirmesini ve 19,00$ fiyat hedefini yineledi. Ford'un 2 Mayıs'ta 1. Çeyrek kazanç sonuçlarını açıklaması bekleniyor. Hisseler %0,61 artıda.
NASDAQ Analizi - NASDAQ’ta uzun vadeli düşüş trendinin 11.690 desteği üzerinde kırılmasının ardından, yükseliş 13.195 direncine kadar taşınmıştı. 50 - g ortalamasına kadar geri çekilen endekste yeniden ivme kazanımı izleniyor. Teknoloji yoğun endekste, Meta Platforms, Micosoft, Alphabet gibi mega - cap şirketlerin gelirlerinde artış bildirmesi de momentumu destekliyor. 50 - g ortalama üzerinde kalıcı kapanışlar yeniden 13.090 - 13.195 bandında fiyatlamaları gündeme getirebilir. Olası geri çekilmelerde 12.796 - 12.728 seviyeleri destek olarak izlenebilir. Teknik indikatörlerde geri dönüş sinyalleri izlenmektedir. Bugün piyasa kapanışı sonrasında Amazon’dan gelecek olan sonuçlar da endeks üzerinde katalizör etki yaratabilir.
Yatırım Finansman Menkul Değerler A.Ş.
https://www.yf.com.tr/
***
Yasal Uyarı
Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.
BRENT
Dün yanan 4$’a yakın düşüşün ardından bugün yatay ve 0.5 $ aralığında fiyatlanıyor. Aynı zamanda da 77.80 seviyesi destek olarak olası düşüşleri şuan için tutuyor. 77.80 gün içi izleyeceğimiz destektir ve buradan gelebilecek tepkilerde gün içi diren. 80.10 seviyesi olarak görülebilir.
Dün yaşanan düşüş ABD piyasalarının açılmasından sonra devam etmesi ve 77.80’ın kırılması halinde bir sonraki desteğimiz 75.10 olacaktır.
Destekler: 77.80 - 75.10 - 70.30
Dirençler: 80.10 - 83.40 - 87.50
Ikon Menkul
ikonmenkul.com.tr
***
Yasal Uyarı
Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.
ABD'den GSYH verileri açıklandı. Büyüme rakamları beklentilerin altında kalırken GSYH fiyat endeksi rakamları beklentilerin üzerinde açıklandı.
Büyüme rakamları kötü olmasa da beklentilerin altında kalması ABD endekslerini olumsuz etkiledi. İlk tepki satış yönlü oldu. Ancak gelen bilançolar ABD vadelilerini pozitif tutuyor.
Deniz Yatırım
www.denizyatirim.com.tr
***
Yasal Uyarı
Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.
Takasbank Para Piyasası’nda bugün 36,259,168,000-TL'lik işlem hacmi gerçekleşti. Dolar bazında ise bu 1,868,749,929 oldu.
GÜN | MIN(%) | MAX(%) | ORT(%) | İŞLEM HACMİ (TL) | İŞLEM ADEDİ |
---|---|---|---|---|---|
1 | 20.55 | 28.25 | 25.73 | 31,947,063,000 | 1782 |
5 | 25.00 | 30.00 | 26.54 | 1,214,618,000 | 42 |
6 | 25.00 | 28.00 | 26.72 | 921,712,000 | 26 |
7 | 23.00 | 29.00 | 27.24 | 1,334,138,000 | 33 |
8 | 25.00 | 29.50 | 26.53 | 239,137,000 | 8 |
11 | 27.00 | 28.00 | 27.75 | 150,130,000 | 8 |
14 | 27.00 | 28.50 | 28.03 | 160,300,000 | 9 |
19 | 26.00 | 26.00 | 26.00 | 20,000,000 | 1 |
20 | 26.00 | 26.00 | 26.00 | 20,000,000 | 1 |
29 | 30.00 | 30.00 | 30.00 | 8,000,000 | 1 |
56 | 34.00 | 35.00 | 34.69 | 16,020,000 | 5 |
57 | 34.00 | 34.00 | 34.00 | 5,000,000 | 1 |
60 | 34.00 | 35.00 | 34.50 | 50,000,000 | 3 |
61 | 34.00 | 36.00 | 35.74 | 39,000,000 | 5 |
90 | 36.00 | 38.00 | 36.89 | 45,000,000 | 3 |
180 | 39.00 | 41.50 | 39.29 | 71,050,000 | 14 |
181 | 39.50 | 41.50 | 41.04 | 13,000,000 | 4 |
182 | 41.00 | 41.00 | 41.00 | 5,000,000 | 2 |
TOPLAM | 36,259,168,000 | 1948 |
USDTRY
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası, 14 Mayıs seçimlerinden önceki son toplantısında politika faizini %8.5’da sabit bıraktı. Bu karar beklentiler doğrultusunda geldi ve USDTRY tarafından pek bir oynaklık görmedik.
USDTRY tarafına haftalık grafik ile bakmaya devam ediyoruz. Bu grafikte de 8 haftalık hareketli ortalamayı trend takibi için önemli görüyoruz. Bu ortalamanın altında haftalık mum kapanışı yaşanmadığı sürece mevcut trendin devam etmesini bekleyebiliriz.
Destekler: 19.40 - 19.50 - 19.80
Dirençler: 19.21 - 19.10 - 18.64
Ikon Menkul
ikonmenkul.com.tr
***
Yasal Uyarı
Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.
ALTIN
Sarı metal kısa vadede sıkışma eğilimini sürdürüyor. Dört saatlik grafikte daha net gözüken bu sıkışmada bugün 2005 direncinden gelen kar satışının etkisini görüyoruz. Ancak sıkışma aralığı içerisindeki fiyatlamalar sürüyor. Gün içi hareketlerde kısa vadede 2005 yukarıda direnç olarak önemli ve aşağıda da 1984 seviyesi aşağıda destek olarak önemlidir. Bu bantta çıkış, sarı metalde yeni bir trend başlatabilir.
Destekler: 1984 - 1970 - 1957
Dirençler: 1994 - 2005 - 2013
Ikon Menkul
ikonmenkul.com.tr
***
Yasal Uyarı
Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.
Siparişleriniz sadece "1 saat" içerisinde hesabınızda.
Siparişlerinizin gönderimi, aynı gün içerisinde yapılır.
256-bit şifreleme ve 3D Secure ile güvenli ödeme.
Ürünlerimizin tümü sertifikalı ve orijinaldir.