Piyasaya Yön Veren Güncel Finans Haberleri

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:
 
Şubat ayında kira değeri en fazla artan ilçeler Şile, Beşiktaş, Ataşehir ve Ümraniye olurken en az artış görülen ilçeler Avcılar, Beyoğlu ve Bahçelievler oldu. Esenler’de ise kiralar düşüş gösterdi. Kiralanmayı bekleyen konut stoku en fazla artan ilçeler Bakırköy, Şişli, Kadıköy, Beşiktaş, Beykoz; kiralık stoku en fazla düşüş gösteren ilçeler ise Eyüpsultan, Çatalca ve Esenler oldu.

Verileri değerlendiren Endeksa Kurucu Ortağı ve Genel Müdürü Görkem Öğüt, “Yaşanan deprem felaketi sonrası İstanbul’un da deprem bölgesi olması sebebiyle konut piyasasında hareketliliğin arttığı görülüyor. Uzmanlar tarafından daha sağlam zeminli olduğu belirtilen bölgelere talep artarken fay hattına yakın ilçelere talebin düştüğünü görüyoruz. Talepteki hareketlilik stoka ve kira değerlerine de yansıyor. Örneğin; İBB tarafında hazırlanan raporda Çatalca bölgesindeki binaların %59’unun 2000 yılı sonrası yapıldığı açıklanmıştı. Deprem açısından yetkili bilim insanlarının, Çatalca’nın büyük bir bölümünün görece iyi bir zemine sahip olduğu görüşünün yaygınlaşmasının ardından bu ay kira konut stok düşüşlerinde %20 gibi büyük bir oranı görebiliyoruz. Temennimiz bireysel önlemlerin ötesinde, olası İstanbul depremine karşı tüm önlemlerin yönetenlerimiz tarafından bir an önce alınması.” dedi.

En belirgin artış Şile’de

Şile’de şubat ayında kiralanmayı bekleyen konut stoku %10, konut kiraları %10,2 artış gösterdi, ortalama metrekare kira 87 TL, ortalama kira ise 11 bin 594 TL oldu. Beşiktaş’ta Şubat ayı stok artışı %24, değer artışı %10,1, ortalama metrekare kira 259TL, ortalama kira 31 bin 622 TL. Ataşehir’de kiralanmayı bekleyen konut stoku %10 arttı, aylık değer artışı %10,1, ortalama metrekare kira 151 TL, ortalama kira 13 bin 300 TL. Ümraniye’de Şubat ayında kiralık konut soku %3, konut kiraları %10 artış gösterdi, ortalama metrekare kira 109 TL, ortalama kira 10 bin 534 TL oldu.

Avcılar bölgesindeki kira değer artışlarında deprem etkisi düşüşü

Avcılar, Beyoğlu ve Bahçelievler’de şubat ayında kira değer artışı İstanbul genelinin oldukça altında gerçekleşti. Kiraların %4, kiralık konut stokunun %5 artış gösterdiği, deprem bilimcilerin zemini ve konumu açısından riskli bulduğu Avcılar’da ortalama metrekare kira 80 TL, ortalama kira ise 9 bin 151 TL oldu ve şehrin genel seviyesinin çok altında kaldı. Kiraların %3,9, kiralık konut stokunun %14 arttığı Beyoğlu’nda ortalama metrekare kira 199 TL, ortalama kira 16 bin 891 TL. Bahçelievler’de ise Şubat ayında kiralar %3,7, kiralık konut stoku %2 arttı; ortalama metrekare kira 86 TL, ortalama kira 8 bin 583 TL. Kiralık konut stokunun %20, kiraların %1,3 düşüş gösterdiği Esenler’de ortalama metrekare kira 81 TL, ortalama kira ise 7 bin 902 TL oldu.

Çatalca’da şubat ayında kiralık konut stoku %20 düştü

Kiralanmayı bekleyen konut stokunun en fazla düşüş gösterdiği ilçelerden Çatalca’da şubat ayında kiralık konut stoku %20 düştü, kiralar %4,5 artış gösterdi, ortalama metrekare kira 66 TL, ortalama kira 5 bin 685 TL. Eyüpsultan’da ise kiralar %5,9 atarken, stok %9 düştü. Eyüpsultan’da ortalama metrekare kira 113 TL; ortalama kira 14 bin 364 TL.

.

Fed Başkanı Powell'ın İşaret Ettiği Veriler Haftaya Açıklanacak
Fed Başkanı Powell, bu hafta Temsilciler Meclisi'nde sunum
gerçekleştirdi. Sunumda yaptığı açıklamalar ise piyasalarda şok etkisi
yarattı. 1 Şubat'ta 25 baz puan faiz artıran Fed'den 22 Mart'ta
beklentiler tekrar 25 baz puan artırım yapması yönündeydi. Ocak
ayında açıklanan manşet & çekirdek enflasyon verilerinin
beklentilerin üstünde kalması ile enflasyonun hala kontrol altına
alınamadığı algısı oluşmasının ardından Mart'ta 50 baz puan faiz
artırım ihtimali kısık sesle konuşulmaya başlanmıştı. Ancak Powell,
sunumda yüksek enflasyonun faiz oranlarını beklediklerinden daha
fazla artırmalarına yol açacağını belirtti. ‘Enflasyonla mücadelede
önümüzde uzun bir yol var’ diyen Powell, %2'lik enflasyon hedefini
yükseltme fikrini de yine reddetti.
Powell’ın açıklamalarının ardından ABD piyasalarında riskli
varlıklardan çıkışlar hızlanırken, Dolar Endeksi güç kazandı. Ayrıca
sunum öncesinde 22 Mart’taki faiz kararında 25 baz puanlık faiz
artırım ihtimali anketlerde %80'lere kadar çıkmıştı. İstihdam
piyasalarındaki güçlü seyrin devamı ile birlikte iç talebe bağlı olarak
enflasyon tarafında geri çekilmede sınırlama beklentisi sürmesi
sonrasında, açıklanan ADP TDİ verilerinin de beklentilerin üstünde
gelmesi istihdam piyasalarındaki güçlü seyrin sürdüğüne işaret etti.
Bugün gelecek ADP Tarım Dışı İstihdam verisi Fed'in de yol haritasını
çizmesine yardımcı olacaktır. İşsislzik Maaşı Başvurularının 190.000'li
seviyelerden 211.000'li seviyelere çıkması sonrasında Fed'in anketlerde
50 baz puanlık faiz artırım ihtimalinin %55'lere kadar geri çekse de,
asıl veri önümüzdeki hafta gelecek. ABD'de Salı günü TÜFE,
Çarşamba günü ise ÜFE verileri açıklanacak. Beklentiler çekirdek
enflasyonun aylık %0,4, yıllık %5,5 artacağı yönünde. Manşet
enflasyonda ise yıllık bazda enflasyonun %6,4'ten %6,0'a çekilmesi
bekleniyor. Olası beklenti üstü rakamlarda hiç şüphesiz 50 baz
puanlık faiz artırışı masada olacaktır.
ECB de önümüzdeki hafta Perşembe günü faiz kararını açıklayacak.
ECB'den 50 baz puanlık faiz artırımı beklenmekte. Euro Bölgesi
tarafında enflasyonun kontrol altına alınabilmesi adına geçtiğimiz
haftalarda ECB Başkanı Lagarde 50 baz puanlık faiz artırım sinyali
vermişt

 İnfo Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
 www.infoyatirim.com

                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Avrupa borsaları güne satış ağırlıklı başladı.

Açılışın ardından, Stoxx Europe 600 gösterge endeksi yüzde 1.0 Almanya'da DAX 30 endeksi yüzde 1.7, İngiltere'de FTSE 100 endeksi yüzde 1.4, Fransa'da CAC 40 endeksi yüzde 1.6, İtalya'da FTSE MIB endeksi yüzde 2.3, İspanya'da IBEX 35 endeksi yüzde 1.9 değer kaybetti.

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:
 
Elektrikli otomobillerde uzun süren şarj probleminin çözümü için Türkiye’nin en hızlı şarj istasyonlarını devreye alan DBE Holding iştiraki GIOEV, elektrikli şarj istasyonu sayısını 15’e’çıkarıyor. 300 Kilowatt’lık çıkış gücüne sahip Türkiye’nin en hızlı elektrikli ilk şarj istasyonunu İstanbul Yeşilköy’de devreye alan GIOEV, mart sonunda kurulumunu tamamlayacağı 15 istasyon ve diğer istasyonların ana komponent tedariki için yaklaşık 142 milyon TL’lik yatırım yaptı. Yaz sonuna kadar 50 istasyona ulaşmak için çalışmalarını sürdürdüklerini ifade eden DBE Holding Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Taha Pınar, “Bu istasyonlarımız da devreye girdiğinde, toplam yatırım tutarının 235 milyon TL’yi aşmasını bekliyoruz. 300 kW’lık hızlı şarj ünitelerimizle elektrikli otomobillerin şarj sorununu çözmeyi amaçlıyoruz.” dedi.

İlk elektrikli şarj istasyonunu 26 Ekim 2022’de İstanbul Fuar Merkezi yanındaki WOW Otel’de açan DBE Holding iştiraki GIOEV, yatırımlara devam ediyor. Türkiye’de devreye giren ilk 300 kW gücünde hızlı şarj istasyonu olma özelliğini taşıyan istasyonun ardından, İzmir-Balçova Selway Outlet Batı ve Doğu, Antalya-Manavgat-Kaş-Alanya, İzmir-Selçuk, Aydın-Söke, Muğla-Ula, Gaziantep Şehitkamil-Askoçlar Güney ve Kuzey, Mersin Silifke-Tarsus, Amasya-Merzifon, Samsun-İlkadım istasyonlarını devreye alan GIOEV; şarj ağını mart sonunda 15’e çıkarmaya hazırlanıyor. Yaz sonunda 50, yıl sonu ise 150’yi aşkın istasyon sayısına ulaşmayı hedeflediklerini ifade eden DBE Holding Yönetim Kurulu Başkanı Mehmet Taha Pınar, “GIOEV Türkiye’de ilk hızlı şarj istasyonunu kurduğu gibi, bir şirkete ait en yüksek güçlü şarj merkezini de İzmir Balçova’da kurdu. Otoban üzerindeki Selway Outlet’in gidiş ve geliş yönünde toplam 5 adet 300 kW hızlı şarj ünitesinin bulunduğu merkez 1.500 kW elektrik gücüne, bu gücün ilerleyen dönemde artma olasılığına bağlı olarak 5.000 kVA trafo gücüne sahip.” diye konuştu.

2029’DA 510 ADET İSTASYONA ULAŞILACAK
GIOEV’in istasyonlarının 300 kW gibi çok yüksek hızlı şarj ünitelerinden oluştuğuna vurgu yapan Mehmet Taha Pınar, “Dolayısıyla yüksek güçlü trafo ve uygun elektrik panolarıyla desteklenmesi gerekiyor. Elektrik enerjisinin sistemden alınması başlı başına profesyonel bir çalışma içeriyor. Bu nedenle GIOEV yatırımı oldukça büyük bir sermaye yatırımı, bilgi birikimi ve profesyonel çalışma gerektiriyor. 15 istasyonun devreye alınması ve önemli oranda ana komponentin tedariki ünite, trafo, pano, altyapı, yapı çalışmaları, yazılım ve marka çalışmaları dahil bugüne kadar 7 milyon 500 bin dolar yatırım yaptık. Birinci faz, yani 50 istasyon tamamlandığında bu yatırımın 13 milyon dolara ulaşmasını bekliyoruz. 2029 yılında GIOEV olarak tüm Türkiye’ye yayılmış 510 adet hızlı şarj istasyonuna ulaşmayı hedefliyoruz.” ifadelerini kulandı.

228 DÖNÜMLÜK ARAZİYE GÜNEŞ ENERJİSİ YATIRIMI
GIOEV istasyonlarının en yoğun karayollarında devreye girmesi ile birlikte şehirler arası yolculuklardaki ‘şarjlanma kaygısı’nın sona ereceğinin altını çizen Mehmet Taha Pınar, sözlerini şöyle sürdürdü: “Yollara çıkan herkes diledikleri gibi seyahat edebilecekler. GIOEV en hızlı şarj istasyonlarıyla elektrikli araçlarla yolculuğu daha konforlu, daha güvenilir bir hale getirecek. Öte yandan güneş enerjisi santrali kurma çalışmalarımız da devam ediyor. Özellikle ışımanın yüksek olduğu bölgelerde 228 dönüm arazi satın aldık. Mevcut durumda toplamda 9 bin 560,19 / 7 bin 985 kWe gücünde güneş enerjisi santrali başvurusu yapıldı. Tüketimin oluşmasına da paralel olarak yaz sonunda güneş enerjisi santrallerinin faaliyete geçmesini hedefliyoruz. Tüketim hızlandıkça güneş enerjisi santralleri bir algoritmaya bağlı olarak devreye alınacak.”

Türkiye: Ocak işsizlik oranı %9,7’ye düştü…

Ocak ayında mevsimsellikten arındırılmış işsizlik oranı, geçen yılın aynı ayında %11,2 iken 1,5 puan azalarak %9,7 olarak gerçekleşti. Bir önceki ay ile kıyaslandığında ise arındırılmış işsizlik oranının %10,2’den 0,5 puan düşüş gösterdiği görülmektedir. Böylece Ocak 2020’den beri en düşük oran gerçekleşmesi oldu.

• İşsiz sayısı Aralık ayına göre 166 bin düşüşle 3,42 milyon oldu.
• Genç işsizlik oranı Aralık'taki %19,7'den %20,2'ye yükseldi.
• "Geniş işsizlik oranı" olarak adlandırılan işgücü yetersiz kullanımının bileşik ölçüsü, önceki ay %21,3'ten %21,9'a yükseldi.

Kıyaslanabilir dönemler olan Ocak 2022 - Ocak 2023’ee baktığımız zaman ilgili dönemler arasında işgücüne katılım oranında arındırılmış verilerle 1,5 puanlık artış olduğu görülmektedir. 2022’nin benzer döneminde 33 milyon 791 bin kişi olan işgücü, Ocak 2023’te 35 milyon 260 bin kişi olmuştur. İşgücüne katılım oranı ise %52,6’dan %54,1’e yükselmiştir. Yine mevsim etkilerinden arındırılmış verilere bakıldığında; istihdam oranı geçen yılın aynı dönemine göre 2,2 puan artarak %48,7 olurken, mevsim etkilerinden arındırılmış istihdamda ise önceki aya göre 354 bin kişilik bir artış söz konusudur.

İşsizlik oranının %10 bandının altına düşmesiyle beraber geçen aylara göre daha bir görünüm sergilemesine rağmen alt indikatörler olan genç işsizlik veya geniş işsizlik halen önceki yüksek seviyelerine yakın seyrini göstermekte ve istihdam piyasasının asıl durumunu ortaya koymaktadır. Depremden sonra, afet bölgesinden göçler ve meydana gelen iş kaybıyla alakalı olarak sonraki aylarda istihdam olumsuz etkilenecektir. Dolayısıyla, Şubat ayından sonra işsizlik oranında artış etkisi gözlenebilir. İlk etkilerin dışında, ekonomik aktivitenin özellikle seçimlere kadar olan canlı seyri istihdam piyasasını desteklemeye devam edebilir.




Dinamik Yatırım Menkul Değerler A.Ş.

 https://www.dinamikyatirim.com.tr/

***
Yasal Uyarı
 
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Vietnam'lı otomobil üreticisi VinFast, ABD'deki elektrikli araç fabrikasının faaliyetlerine başlama planını prosedürel bir gecikmeyi gerekçe göstererek 2025'e kadar erteleyeceğini açıkladı.

 Vingroup'a bağlı bir şirket olan Vinfast, geçen yıl Mart ayında North Carolina'nın Chatham İlçesinde 712 hektar arazi üzerinde 4 milyar dolarlık bir elektrikli araç (EV) fabrikası inşa etme planını açıkladı ve hizmete giriş için Temmuz 2024 tarihini hedefledi.

 VinFast, tesisin 2025 yılında ne zaman faaliyete geçmesinin beklendiğini belirtmeksizin gecikmeyle ilgili yaptığı açıklamada, "İdari prosedürleri tamamlamak için daha fazla zamana ihtiyacımız var." dedi.
 

“Avrupa borsalarında dün karışık bir seyir göze çarparken, bölgede piyasaların kapanmasının ardından New York borsasında yaşanan düşüşün bugün vadeli işlem piyasalarında fiyatlandığı görülüyor. Dün, Almanya'da DAX 40 endeksi yatay seyrederken, İtalya'da MIB 30 endeksi yüzde 0,72, İngiltere'de FTSE 100 endeksi yüzde 0,63 ve Fransa'da CAC 40 endeksi yüzde 0,12 geriledi. Avrupa'da endeks vadeli kontratlar yeni güne yüzde 2'ye yaklaşan düşüşle başladı.

Fed'in politika faizini beklentilerin üzerinde bir noktaya kadar yükselteceğine yönelik fiyatlamalar sonrası bazı bankaların tahvil pozisyonlarında oluşan zararları realize etmek zorunda kalması, ABD'nin bankacılık sektöründe endişeleri artırdı. Para piyasalarındaki fiyatlamalarda bu ayki toplantıda 50 baz puanlık faiz artışına yönelik beklentiler yüzde 79'dan yüzde 63'e geriledi. Bugün açıklanacak ABD'nin istihdam raporundaki verilerden alınacak sinyal piyasaların yönü üzerinde etkili olacak. Saat 16.30'da açıklanacak istihdam raporunda yer alan tarım dışı istihdamın 205 bin artması, işsizlik oranının ise yüzde 3,4'te sabit kalması bekleniyor. ABD'de dün açıklanan verilere göre, işsizlik maaşı başvurularının 211 binle beklentilerin üzerinde arttığını ifade eden analistler, sıkı iş gücü piyasasının daha agresif faiz artırımlarına neden olabileceği endişelerinin biraz hafiflediğini belirtti.”



 Gedik Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
 www.gedik.com

                                     ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.