Piyasaya Yön Veren Güncel Finans Haberleri

Piyasalarda Bugün
 
Başkan Donald Trump'ın ABD sınırındaki yasadışı göçle ilgili endişeleri gerekçe göstererek 1 Şubat'tan itibaren Kanada ve Meksika'ya %25 oranında gümrük vergisi koymayı düşündüğünü açıklamasının ardından ABD endeks vadelileri Salı günü ivme kazanmakta zorlansa da pozitif seyretti. Trump Çin politikası ile ilgili fazla ayrıntı vermezken piyasalar, Trump'ın düzenlemeden arındırma ve vergi indirimleri vaatleri de dahil olmak üzere piyasa dostu gündemine odaklanmaya devam ediyor. Kurumsal cephede, Netflix, Charles Schwab, Procter & Gamble, Johnson & Johnson, Abbott Laboratories, General Electric, Union Pacific, American Express ve Verizon gibi büyük şirketlerden bu hafta finansallarını açıklamaları bekleniyor. Başkan Donald Trump'ın göreve geldiği ilk gün yeni tarifeler uygulamaktan kaçınmasının ardından 10 yıllık ABD Hazine getirileri Salı günü yaklaşık 10 baz puan düşerek %4,54'e geriledi ve haftalardır görülen en düşük seviyeye ulaştı. Ancak Trump, kurumlara devam eden ticaret açıklarını araştırmaları ve çözmeleri yönünde talimat veren bir muhtıra yayınladı ve çeşitli gerekçelerle Meksika, Kanada, Çin ve AB'ye uygulanabilecek tarife beklentilerini canlı tuttu. Trump'ın "Önce Amerika" politikaları ve büyüme yanlısı duruşunun enflasyonu artırması ve Fed'in daha fazla faiz indirimi yapmasını engellemesi bekleniyor. Ancak ABD enflasyonunun gerilediğine dair işaretler, piyasaların bu yıl yaklaşık iki kez 25 baz puanlık faiz indirimi fiyatlamasıyla Fed politikasına yönelik ılımlı beklentiler ön planda kalmaya devam ediyor.
 
Avrupa borsalarında Salı günü temkinli bir seyir ön planda. Piyasalar Donald Trump'ın ABD Başkanı olarak ikinci dönemindeki ilk eylemlerini değerlendirirken hem STOXX 50 hem de STOXX 600, yatay seyretti. Trump göreve başladıktan hemen sonra gümrük vergileri uygulamaktan kaçınırken, 1 Şubat'tan itibaren Meksika ve Kanada'ya %25'e kadar gümrük vergileri getirmeyi planladığını duyurdu. Bu da, ticaret gerginlikleri ve olası enflasyonist baskılar hakkındaki endişeleri yeniledi. Öte yandan Avrupa'da, İngiltere'deki işgücü piyasası verileri karışık bir tablo gösterdi. Ücret artışı artarken işsizlik oranı yükseldi. Gün içinde Almanya için ZEW Ekonomik Duygu okuması ve Davos zirvesi takip edecekler. Kurumsal cephede, otomobil üreticileri negatif seyretti. Volkswagen (-%1) ve Mercedes-Benz (-%0,8). Öte yandan LVMH (%1), SAP (%0,6) ve Deutsche Telekom (%0,7) pozitif bölgede yer aldı.
 
Önemli Şirket Haberleri:
 
ABD Başkanı Donald Trump, otomotiv kirliliği ve yakıt ekonomisi standartlarını düzenleyen ve elektrikli araç kullanımını teşvik eden düzenlemeleri ortadan kaldırma talimatı verdi. Trump, bu düzenlemelerin tüketici tercihlerini haksız şekilde sınırladığını savunarak "elektrikli araç zorunluluğunu" sona erdirme ve ilgili teşvikleri kaldırma kararı aldı. Tesla(TSLA) %3, Ford (F) %1,6, General Motors (GM) %2,
 
Samsung ve LG, ABD Başkanı Donald Trump'ın Meksika ve Kanada'dan ithalata %25 vergi getirme planı nedeniyle, Meksika'daki ev aletleri üretimlerini ABD'ye taşıma seçeneğini değerlendiriyor. Samsung, kurutucu üretimini Güney Karolina'ya, LG ise buzdolabı üretimini Tennessee'deki fabrikasına kaydırmayı planlıyor. Her iki şirket de piyasa koşullarına göre üretim yerlerini ve sistemlerini esnek bir şekilde ayarlamayı hedefliyor.
Bloomberg haberine göre, Apple'ın (AAPL) Çin'deki iPhone satışları Aralık çeyreğinde %18,2 oranında düştü. ABD'den sonraki en büyük pazarı olan Çin'deki bu gerileme Apple hisselerinde satış baskısı yarattı. (Olumsuz)
 
Stellantis (STLA), ABD Başkanı Donald Trump'ın Meksika ve Kanada'dan ithalata %25 gümrük vergisi getirme politikasına rağmen, bu politika değişikliklerine uyum sağlama konusunda iyi bir konumda olduğunu açıkladı. Chrysler ve Jeep markalarının ana şirketi olan Stellantis, Trump'ın ABD üretimini desteklemeyi amaçlayan politikalarını olumlu bir adım olarak değerlendiriyor. Ayrıca, Trump'ın elektrikli araçlara yönelik eleştirileri ve 2021'de Biden tarafından imzalanan, 2030 yılına kadar ABD'de satılan araçların yarısının elektrikli olmasını hedefleyen kararnameyi iptal etmesi de sektör için önemli kararlar arasında yer alıyor.(Olumlu)
 
Bugün Bilanço Açıklaması Beklenen Önemli Şirketler: Netflix, General Electric, Prologis, 3M Company,Capital One Financial,D.R. Horton,




  Gedik Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
  www.gedik.com

                                     ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

bloomberg ht internet sitesinde yayınlanan habere göre;Tosyalı Holding Yönetim Kurulu Başkanı Fuat Tosyalı Davos'ta Bloomberg HT'ye değerlendirmelerde bulundu. Tosyalı Avrupa'da yaklaşık 500 milyon dolarlık yeni bir stratejik satın alma için görüştüklerini belirtti.

Tosyalı Holding Yönetim Kurulu Başkanı Fuat Tosyalı Davos'ta Bloomberg HT'ye değerlendirmelerde bulundu.

Dünyada yeni bir trend başlayacağını kaydeden Tosyalı "Özellikle son yıllarda belirsizlikler başlamıştı. Dünyanın bir yanında üretim fazlaları, bir yanda tüketimler. Bir yandan küresel ısınmanın verdiği yeni akımlar. Sanki Trump'la beraber yeni bir düzen başlayacak. Kurallar yeniden yazılıyor gibi görünüyor. Biz de bunlara hazırlıklıyız ama netleşmesini bekliyoruz" dedi.

30 yıldır her yıl artan ivmeyle Afrika yatırımlarını artırdıklarını belirten Tosyalı "Çünkü sürdürülebilirliğin ana kuralı önce enerjiye, sonra pazara sahip olmak. Biz çelik üreticisiyiz. Afrika'nın çok fazla yer altı madeni var. Bizi ilgilendiren konu, sürdürülebilirlik. İlk önce madenden çeliğe geçi sürecinde enerji ihtiyacı ve üretilen ürünü de en yakın coğrafyada tüketebilmek. Akdeniz çanağındaki en güçlü çelik üreticisiyiz. Bir yandan Türkiye'deki yatırımlar,diğer yandan Cezayir'de, şimdi de Libya'da başlayacak yatırımlarımız var.." ifadesini kullandı.

Geçen sene İspanya'da stratejik satın alma yaptıklarını kaydeden Tosyalı Avrupa'da yeni bir stratejik satın alma için görüştüklerini belirtti. Tosyalı "çelikte üretim gücümüz öyle bir noktaya geldi ki artık son tüketiciye ulaştıracak yeni yatırımlar yapmamız lazım. Bu satın alma, Avrupa'da yaklaşık 500 milyon doları bulabilecek büyük bir yatırım olacak" dedi.

Geçen seneyi 7 milyar dolar ciroyla kapattıklarını kaydeden Tosyalı "bu sene inşallah 9 milyar dolara ulaşabileceğiz. Cezayir ve Libya'da başlayan yatırımlar da adım adım devreye girecek, bunlar da ciromuza katkı sağlayacaktır." diye konuştu. Tosyalı dünyanın en büyük 20 çelik üreticisi arasında olma hedeflerine adım adım yaklaştıklarını kaydetti.

Aynı zamanda TOGG'un Yönetim Kurulu Başkanı olan Tosyalı TOGG yönetiminin başına geçtikten sonra üretimi hızla artırma kararı verdiklerini ve bu sene üretimi geçen yılın 2 katına yükselteceklerini dile getirdi.

 Sözkonusu habere aşağıdaki linkten ulaşabilirsiniz:

https://www.bloomberght.com/fuat-tosyali-avrupa-da-yeni-bir-stratejik-satin-alma-planliyoruz-3739725

Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Çevresel Etki Değerlendirmesi, İzin ve Denetim Genel Müdürlüğü web sitesinde yayınlanan ilanda konuya ilişkin şu bilgiler verildi:

MANİSA il SALİHLİ, ilce Organize Sanayi Bölgesi, 104 Ada 8 Parsel mevkiinde GÜNDOĞDU GIDA SÜT ÜRÜN. SAN. VE DIŞ TİC. A.Ş tarafından yapılması planlanan SÜT İŞLEME TESİSİ KAPASİTE ARTIŞI (99,4 TON/GÜN?DEN 600 TON/GÜN?E) projesi ile ilgili olarak Bakanlığımıza sunulan ÇED Başvuru Dosyası Çevresel Etki Değerlendirmesi Yönetmeliği'nin 8. maddesi doğrultusunda incelenmiş ve başvurunun ÇED Genel Formatına uygun hazırlandığı anlaşılmış olup, projeye ilişkin ÇED Süreci başlatılmıştır. Çevresel Etki Değerlendirmesi süreci tamamlanana kadar, süreç ile ilgili her türlü bilgiler ve projeye ilişkin görüş, soru ve öneriler MANİSA Valiliğine (Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği İl Müdürlüğü) veya Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığına gönderilebilir.İlgililere ve kamuoyuna duyurulur.

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:
 
  Mobilya sektörünün uluslararası ölçekte en prestijli ilk 3 buluşmasından biri olan Uluslararası İstanbul Mobilya Fuarı (IIFF 2025), düzenlenen açılış töreni ve yoğun katılım ile kapılarını açtı. Mobilya Dernekleri Federasyonu (MOSFED) desteği, TÜYAP Fuarcılık ve MOS Fuarcılık iş birliğinde düzenlenen fuar, dünyanın 150 ülkesinden satın alma profesyonellerini ağırlayacak ve 25 Ocak tarihine kadar açık kalacak. İstanbul Fuar Merkezi ve Beylikdüzü TÜYAP Fuar ve Kongre Merkezi olmak üzere iki büyük lokasyonda gerçekleştirilen etkinlik mobilya sektörünün en yenilikçi ürün ve tasarımlarına ev sahipliği yapacak.
"Dünya sıralamasında ilk 5'e girmeyi istiyoruz"
MOSFED Başkanı Ahmet Güleç açılışta yaptığı konuşmada, "Uluslararası İstanbul Mobilya Fuarı, İstanbul Fuar Merkezi ile Tüyap Fuar Merkezi'nde toplam 250 bin metrekarelik alana yayılan, Türkiye'nin en büyük sektörel fuarı. Aynı zamanda dünyanın da en prestijli mobilya organizasyonlarından biri olma özelliği taşımakta. 3000 markanın ürünlerini sergilediği fuarımıza, yerli ve yabancı olmak üzere, toplam 150 ülkeden, 145 bini aşkın sektör profesyonelinin ziyaretçi olarak katılmasını bekliyoruz. Almanya, Amerika, Çin, İtalya, Kazakistan, Singapur ve Rusya gibi pek çok ülkeden üreticiyi ürünleriyle de ağırlayacağız. Bu rakamlar, Türk mobilya sektörünün geldiği noktayı ve uluslararası ticaretteki gücünü açıkça ortaya koymaktadır. 2000'li yılların başında ülke olarak mobilya ihracatımız 250-300 milyon dolar seviyelerindeydi. Bugün geldiğimiz noktada, bu rakam 5 milyar dolara yaklaşmış durumda. Dünya mobilya ticaretindeki payımız ise binde 3 seviyelerinden yüzde 2 seviyelerine yükseldi. Bugün 45 bini aşkın mobilya üreticimizin 22 bini ihracatçı konumunda ve Türk mobilyası 213 ülkeye ihraç edilmekte. Yüzde 80 oranında yerli ve milli bir sektöre sahibiz. Bu yüksek oran sayesinde, her yıl 4 milyar dolarlık dış ticaret fazlası veriyoruz. Son dönemde birikimli olarak 40 milyar doları aşan bir dış ticaret fazlası sağlamış bulunuyoruz. Ayrıca istihdam dostu bir sektörüz. Toplam imalat sanayi istihdamı içindeki payımız yüzde 5 düzeyinde. Bu başarı, elbette ki sektörümüzdeki güçlü iş birliği kültürünün bir sonucu. Bugün büyük başarılara imza atmış durumda olsak da hedeflerimiz çok daha büyük. 2030 yılına kadar ihracatımızı 12 milyar dolar seviyesine çıkarmayı ve dünya sıralamasında ilk 5'e girmeyi istiyoruz. Uluslararası İstanbul Mobilya Fuarı, dün olduğu gibi bugün ve yarın da bütün bu çalışmalarda stratejik bir rol oynayacak. IIFF, Türk mobilya sektörü için böyle bir fırsattır. Bu fırsatı en iyi şekilde değerlendirerek, sektörü daha ileri taşımak için hep birlikte çalışmaya devam edeceğiz. Başta Ticaret Bakanımız olmak üzere, değerli valilerimize, ilgili bakanlıklarımızın bürokratlarına, MOSFED çatısı altında güçlerini birleştiren tüm sektör derneklerimize, ihracatçı birliklerimize, odalarımıza, katılımcılarımıza ve tüm misafirlerimize teşekkür ediyor, sizleri saygı ve sevgilerimle selamlıyorum" dedi.

 "Mobilya sektörü bizim gözbebeğimiz"
 
İstanbul Ticaret Odası (İTO) Yönetim Kurulu Başkanı Şekib Avdagiç, Uluslararası İstanbul Mobilya Fuarı'nın Türk mobilya sektörüne yeni bir çıta, yeni bir eşik, yeni bir vizyon sağladığının altını çizerek "International Istanbul Furniture Fair bize 'daha çok üretim, daha çok istihdam ve daha çok ihracat' hedefine markalaşma ve tasarımla ulaşılacağını gösteriyor. Bu fuarın iki önemli özelliği var. Birincisi sektörün önde gelen çatı kuruluşlarından Mobilya Dernekleri Federasyonu'nun himayesinde ve desteğiyle gerçekleştiriliyor olması... Bu özellik, ona sektörü temsil etme ve sektörün bugününü yansıtıp geleceğini belirleme gücü veriyor. İkincisi de adı üstünde mobilya ile tasarımı buluşturuyor. Böylece "ayırt edici özelliği" olan tasarım ile sektöre değer katıyor. Mobilya sektörü bizim gözbebeği sektörlerimizin başında geliyor. Zira net ihracatçı… Daha açık ifade edeyim: Hem istihdamıyla, hem ihracatıyla, hem nitelikli üretimiyle örnek sektörümüz" İfadelerini kullandı.
TİM Başkanı Mustafa Gültepe, "Şu anda 215 ülke ve bölgeye ihracat yapıyoruz. Dünyanın yedinci büyük mobilya ihracatçısı konumunda bulunurken, 2024'te 20 bini aşkın firmamız mobilya ihracatı yaptı. Bununla birlikte dünyada tüm ürün gruplarında mobilya üretebilen 4 ülkeden biriyiz. İstanbul Mobilya Fuarı ise sektörün en önemli buluşma noktası. Türk mobilyasını küresel ölçekte daha yukarılara taşıyacak adımların atıldığı önemli bir platform. Bu platform aracılığıyla, Türk mobilyası dünya ile buluşuyor" dedi.
 
İstanbul Valisi Sayın Davut Gül ise, "Öncelikle bu fuara hamilik yapan Sayın Bakanımıza, organize eden derneğimize ve odalarımıza, burayı canlandıran her bir katılımcıya ayrı ayrı şükranlarımı sunuyorum. İstanbul ticaretin kalbi. Mobilya sektörü ile birlikte hem ülkemizin hem İstanbul'umuzun gelişmesi daha da hızlanıyor. İnanıyorum ki; bu sene konut sektörümüzün canlanması, Aile Yılı ile birlikte evliliklerin artması ile sadece ihracattaki artış değil iç piyasada da önemli bir canlılık olacaktır. Fuarımızın hayırlı ve uğurlu olmasını diliyorum" dedi

 Mobilya sektörü Türkiye ekonomisine güç katıyor
Türkiye'nin dünya mobilyacılığında önemli bir üretici ve ihracatçı bir ülke olarak konumunu giderek güçlendirdiğini belirten Ticaret Bakanı Prof. Dr. Ömer Bolat, "Türk mobilya sektörü; güçlü üretim kapasitesi, yüksek kaliteli ürünleri ve yenilikçi tasarımlarıyla dünya pazarında hak ettiği yeri giderek sağlamlaştırmaktadır. Sektör, köklü tarihsel birikimi, geleneksel zanaatkârlığı ve çağdaş üretim teknolojilerini bir araya getirerek global pazarda güçlü bir konum elde etmiştir. Nitekim mobilya sektörümüz, üretmekte olduğu nihai ürünler ile ekonomimize önemli bir katma değer sağlayarak son 20 yıldır net ihracatçı konumunu muhafaza etmektedir. Uluslararası İstanbul Mobilya Fuarı ise Türk mobilya sektörünün dünyaya açılan kapısı olmanın ötesinde, Türkiye'nin üretim gücünü, estetik anlayışını ve ticari vizyonunu yansıtan bir buluşma noktasıdır. Fuarımız, yalnızca mobilya sektörümüz için değil, Türk ekonomisinin geleceği için de önemli bir adımdır" dedi.
 
 
Mobilya sektöründeki küresel ticaret hacmini ve yerli üreticilerin ihracatta istikrarını artırmayı hedefleyen Uluslararası İstanbul Mobilya Fuarı; üreticiler, tasarımcılar, ihracatçılar ve perakende zincirleri için benzersiz bir ağ oluşturma imkanı sağlayacak. Katılımcılar, potansiyel iş ortaklarıyla buluşurken, yeni iş birliklerinin temellerini atma ve global pazarlarda büyüme fırsatını yakalayacak.
 
Fuar kapsamında modern-modüler mobilyalar, yatak-baza, bahçe mobilyaları, ofis-okul mobilyaları, lüks mobilyalar, çocuk genç odası ve aksesuar ürünleri sergilenecek.

KFC ve Pizza Hut, Türkiye'deki franchise sözleşmesinin feshedilmesinin ardından şubelerini kapatmaya başladı.

Cumhuriyet gazetesi internet sitesinde yer alan habere göre, KFC ve Pizza Hut, Türkiye'deki franchise sözleşmesinin feshedilmesinin ardından şubelerini kapatmaya başladı. Caddelerdeki restoranlar kapanırken, AVM'lerdeki şubeler hizmet vermeye devam ediyor. Online siparişler ise durduruldu.

KFC ve Pizza Hut, Türkiye pazarında büyük bir değişim yaşıyor. Yum! Brands, 8 Ocak’ta yaptığı açıklamayla KFC ve Pizza Hut’ın Türkiye'deki franchise sözleşmesinin feshedildiğini duyurdu. Şirket, Türkiye'deki şubelerinin kapanması sürecine hızla başladı. Şu anda cadde üzerindeki restoranlar birer birer kapatılıyor, ancak alışveriş merkezlerindeki şubeler faaliyet göstermeye devam ediyor.

cumhuriyet.com internet sitesinde yayınlanan sözkonusu habere aşağıdaki linkten ulaşabilirsiniz:

https://www.cumhuriyet.com.tr/ekonomi/sozlesmeleri-feshedilmisti-dunyaca-unlu-fast-food-zincirleri-2291389

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:
 
Konutder Başkanı Ramadan Kumova, bugün TÜİK tarafından açıklanan Aralık 2024 Konut Satış İstatistikleri verilerinin ardından 2024 yılının genel bir değerlendirmesini yaparak 2025'e dair sektör beklentilerini açıkladı.
Türkiye genelinde konut satışları 2024 Aralık ayında son 36 ayın rekoru kırarak bir önceki yılın aynı ayına göre %53,4 oranında artışla 212 bin 637 adet oldu. Aralık 2024 aynı zamanda istatistiklerin tutulduğu günden bu yana, Aralık 2021 ve Temmuz 2020'den sonra, tüm zamanların en yüksek 3'üncü ayı oldu.
2024'ün ilk yarısındaki durağan seyrinin aksine hareketli geçen ikinci yarıyıl sonunda sektör, 2024 yılını 1 milyon 478 bin 25 konut satışı ile tamamlayarak geçmiş yıllardaki canlı piyasa günlerine dönüşün ilk sinyallerini verdi.
Aralık ayında Kasım ayına göre %39'luk bir artış gerçekleşti. 2024 genelinde 2023'e göre konut satışları %20,6 artmış durumda. 2023'e göre 2024 yılında 1.El satışlar %27,6 artarken, 2.El satışlar %17,4 artış gösterdi. İpotekli satışlarda ise %10,8 düşüş gerçekleşti. Yabancıya satışta ise düşüş devam ederek yıl genelinde 2023'e göre %32,1 düşüş gerçekleşti.
Konut alıcısı 2024'ün ikinci yarısında fırsatı değerlendirdi
2024'ün ilk 6 ayında 2023 ilk 6 ayına göre %3,7'lük bir düşüş göze çarparken yılın son 6 ayında bir önceki seneye göre %41,3'lük bir artış oldu. Konut fiyat artışı enflasyonun gerisinde kaldığı için reel olarak değer kaybetti. Konut alıcısı da yılın ikini yarısında alıma geçti.
Kredili satış oranı ilk etapta %10'lardan %50'lere gelmeli
İpotekli (kredili) satışlara bakıldığında 2024 yılında satışlarda kredili satış payı %10,7 seviyesinde gerçekleşti. Oysa bu oran gelişmiş ülkelerde %80'lerde seyrediyor. Kredili satış oranlarını ilk aşamada %50'lere taşıyamazsak dengeli ve sağlıklı bir piyasaya kavuşamayız. Bunun için konut kredisi faizlerinin %1'in alına düşmesi çok önemli.
1.El satışlarda son 24 ayın rekoru kırıldı
2024'e baktığımızda 1. El konut satışlarında toparlanmanın devam ettiğini görüyoruz. 2023'te bu oran %31'ken 2024'te %32,8 yükseldi, fakat bu oran Aralık ayında %36'ya kadar geldi. Diğer bir ifadeyle son 24 ayın en yüksek 1. El satışı gerçekleşmiş oldu. Bu oran 1. El satışlardaki artışın devam edeceğine yönelik önemli bir göstergedir.
1. El konuttaki bu yükselmenin temel nedeni yüksek faiz ortamına konut üreticilerinin taşın altına elini koyarak kendi vadelendirme sistemlerini tüketiciye sunmaları oldu. Ancak bu sektör açısından sürdürülebilir bir durum değil. Bu nedenle 2024 sonunda başlayan kredi faizlerindeki iyileşmenin 6-7 ay kadar da duraksız bir şekilde devam etmesi gerekiyor ki 1. Eldeki satış oranı %50'lere yeniden gelebilsin ve oluşan bu kaynak yeni üretimlerin önünü açabilsin.
Sosyal konut 2025 için belirleyici olacak. Beklentimiz Kamu - Özel Sektör İşbirliği sosyal konut üretimine dahil edilmesi
2025 yılına dair beklentilerini de paylaşan Kumova, başta Sayın Cumhurbaşkanımız olmak üzere hükümet yetkililerimizin sosyal konut eksikliğine vurgu yapıp bu yönde çalışmaların başlatılacağını duyurmaları çok değerli ve ülkemiz için önemli bir fırsat. Bu alanda çok ciddi bir açık var ve 2025 yılı içerisinde atılacak adımlar bu eksikliğin giderilmesi adına belirleyici olacak.
Konut sahiplik oranında önemli oranda bir gerileme var ve bu gerileme dar gelir gruplarında daha da hissedilir seviyelerde. Son 17 yılda dar gelirlinin ev sahibi olma oranı %61'den %45'e gerilediğini görüyoruz. Öte yandan ev sahibi olamayan dar gelirlinin kiraya geçtiği göze çarpıyor. 2007'de dar gelirli her 100 kişiden 18'i kirada otururken bu sayı 2024 yılında neredeyse ikiye katlanarak 36,7'ye çıkıyor.
Değişen ekonomik koşullar, yüksek konut kredi faizleri ve artan konut maliyetleri ile beraber dar ve orta gelir gruplarının konuta erişimi daha da zor hale geldi. Bu gelir grupları için konut üretiminin yükünü TOKİ sırtlanmış durumda. Diğer taraftan Emlak Konut ise özel sektör işbirliği ile daha üst gelir gruplarına yönelik konut üretebiliyor. Tıpkı Emlak Konut modelinde olduğu gibi TOKİ ile de benzer bir model uygulanabilir, sabit gelirli ve dar gelirli vatandaşlarımızın barınma gereksinimlerini karşılanabilir. 2 yılı aşkın zamandır her platformda dile getirdiğimiz Kamu - Özel Sektör İşbirliği ile sosyal konut ve erişilebilir konut üretiminin arttırılması adına en ideal çözüm hayata geçirilmiş olur. Kamunun geliştireceği arsalar üzerinde özel sektörün imalat sürecinin tüm aşamalarını TOKİ kontrolü ve onayı ile yapabilir ve satış fiyatları da TOKİ ile geliştirici firma tarafından beraberce belirlenerek toplumun alt gelir gruplarına daha rahat konut üretebilir. Bu sayede ihtiyaca cevap verecek şekilde çok daha hızlı ve nitelikli konut üretimi sağlanabilir.
Yabancıya satış düşmeye devam ediyor, Şampiyonlar Ligi'ne geri dönmeliyiz!
Tüm dünyada ülkeler yabancıya satış pazarlarını büyütürken maalesef ülkemizin satışları düşmektedir. Dubai satışlarını %56, İspanya %44, İngiltere %16 artırırken, ülkemizde ise bunun aksine %37 gerileme oldu. 2024'te de 2023'e göre %32,1'lik düşüş gerçekleşti. 2022'den bu yana toplamda %65 kayıp yaşanmış ve satışlar 1/3 oranında gerçekleşmiştir.
Her geçen gün yabancıya konut satışında şampiyonlar liginden uzaklaşıyoruz. Geri dönmek adına önlemler alınmalı ve güçlü pazarlama kampanyaları yapılmalı.

  

BIST - 30 Yakın Vade
 
Güne hafif satıcılı bir açılışla başlayan şubat vadeli sözleşmede gün içerisinde kayıpların geri alındığı bir fiyatlama takip ediliyor. Günün ilk yarısında 11.473,00 - 11.584,00 seviyeleri arasında hareket eden sözleşme, 12:55 itibariyle %0,20 oranında bir yükselişle 11.550 seviyelerinden işlem görüyor. Sözleşmede yükseliş eğiliminin devamlılığı açısından 50 günlük üssel ortalama (11.520) üzerinde kalıcılığın korunması önem taşımaktadır. 50 günlük ortalama üzerinde 11.600 - 11.630 kısa vadeli ilk direnç bölgesi olup, devamında 11.660 - 11.715 - 11.750 ve 11.800 seviyeleri direnç konumunda bulunmaktadır. Sözleşmede 50 günlük ortalama (11.520) üzerinde tutunmanın korunmaması ve kâr satışlarının yaşanması halinde 11.500 - 11.450 aralığı ilk güçlü destek bölgesidir. Bu bölge altında 11.390 - 11.350 ve 11.270 seviyelerine doğru geri çekilmeler gündeme gelebilir.
 
 
Dolar/TL Yakın Vade
 
Yurt içi piyasalarda, bu hafta TCMB'nin faiz kararı bekleniyor. Perşembe günkü karar için beklentiler, faiz indirimini devam ettirmesi yönünde bulunuyor. TCMB faiz kararı öncesi yurt içinde veri takvimi sakin seyretmektedir. Davos Zirvesi dün başladı ve hafta genelinde sürecek. Liderlerin konuşmaları izleniyor. ABD'de ise dün Başkan Trump resmi olarak görevini devraldı. Trump ile ilgili haber akışları takip ediliyor. ABD'de veri takviminde açıklanacak önemli bir gündem bulunmuyor. Ocak vadeli Dolar/TL sözleşmesi bugün 35,8820-35,9300TL arasında seyrediyor. Dolar/TL spot kuru saat 12:55 itibariyle 35,62'li seviyelerde bulunuyor. Dolar endeksi 108,74 civarında işlem görüyor.
 
Günün ilk bölümünde en fazla işlem gören pay vadeli sözleşmeleri: FYKBNK, FAKBNK, FISCTR


  Gedik Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
  www.gedik.com

                                     ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.