Piyasaya Yön Veren Güncel Finans Haberleri

Ekonomik Gelişmeler
Türkiye
BDDK, 2025 yılında bankalar için enflasyon muhasebesi uygulanmayacağını duyurdu.
SPK bülteninde BIST 50'de yer alan şirketler için açığa satış yasağının 2 Ocak 2025'ten itibaren kaldırılacağı duyuruldu.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB) rezervleri geçen haftayı yükselişle tamamladı. TCMB verilerine göre 29 Kasım haftasında brüt rezervler 157,7 milyar dolara yükseldi. Bir önceki hafta brüt rezervler 156,6 milyar dolar seviyesindeydi.
Kur korumalı mevduatların büyüklüğü geçen hafta 25,8 milyar TL geriledi.
Cumhurbaşkanı Yardımcısı Cevdet Yılmaz, en düşük emekli maaşıyla ilgili, "Bizim en temel kuralımız, enflasyona ezdirmeme kuralıdır. Mutlaka bir çalışma yapılacaktır" dedi

 İntegral Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
 www.integralmenkul.com.tr

                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Küresel Piyasalarda Gözler Tarım Dışı İstihdam Verisinde Olacak
Piyasa Beklentileri Verinin 194K Seviyelerinde Gelmesi Yönünde Şekilleniyor
 
Suudi Arabistan liderliğindeki OPEC ve Rusya önderliğindeki OPEC dışı ülkelerin enerji bakanları, 38. OPEC ve OPEC Dışı Bakanlar Toplantısı'nda bir araya geldi. Toplantıda, üye ülkelerin toplam günlük petrol üretiminin 2025 ve 2026 yıllarında 39 milyon 725 bin varil olacağı açıklandı. Birleşik Arap Emirlikleri (BAE) üretimini günlük 300 bin varil artıracak ve bu artış Nisan 2025-Eylül 2026 döneminde kademeli uygulanacak. Ayrıca, grup günlük 2 milyon varillik üretim kesintisini 31 Aralık 2026'ya kadar sürdürecek. Gönüllü üretim kesintileri de uzatıldı; günlük 1,65 milyon varillik kesintinin Aralık 2026 sonuna kadar devam etmesi kararlaştırıldı. Suudi Arabistan, Rusya, Irak, BAE, Kuveyt, Kazakistan, Cezayir ve Umman, günlük 2,2 milyon varillik gönüllü kesintiyi Mart 2025'e kadar uzattı. Üretim kesintileri, 2022'den bu yana uygulanmakta olup, OPEC+ grubu ilk olarak Ekim 2022'de günlük 2 milyon varil kesinti kararı almıştı. Grubun bir sonraki toplantısı 28 Mayıs 2025'te gerçekleştirilecek.
 
Almanya'da IW ekonomi enstitüsüne göre, hizmet sektöründeki istikrar, sanayi ve inşaat sektörlerindeki düşüşleri telafi edemeyecek. IW Başekonomisti Michael Groemling, bu durumu "ciddi bir yapısal kriz" olarak nitelendiriyor. Almanya'nın ekonomisinin 2023'te yüzde 0,2 daralması beklenirken, Euro Bölgesi'nde bu oran yüzde 0,8. Ekonomik zayıflık işgücü piyasasını olumsuz etkiliyor; 2025 için işsizlik oranının yüzde 6,2'ye yükseleceği öngörülüyor.
 
Analistler Çin'in Merkezi Ekonomik Çalışma Konferansı'nda teşvik sinyalleri verebileceğini belirtti. Xi Jinping ve diğer liderlerin katıldığı etkinlikte, 2024 için ekonomik öncelikler belirlenecek. Hükümet danışmanları 2025 resmi bir büyüme hedefinin yüzde 5 olması gerektiğini öne sürdü. Bu hedefin, teşviklerin devam edeceği ve ekonomiye güven duyulduğu anlamına geleceğini ifade edildi. Ancak, Trump'ın ticaret savaşını tırmandırması durumunda hedefin tutturulamama riski olduğunu da belirtildi.
 
ECB Yönetim Konseyi üyesi Joachim Nagel, Avrupa Merkez Bankası'nın borçlanma maliyetlerini ekonomik faaliyeti kısıtlamayacak seviyelere indirebileceğini ancak aşırıya kaçmaması gerektiğini belirtti. Lüksemburg'da yaptığı açıklamada, Euro bölgesindeki tüketici fiyatlarındaki büyümenin beklenildiği gibi yavaşladığını vurgulayarak, faiz oranlarının yavaş ve ölçülü bir şekilde nötr bölgeye yaklaşması gerektiğini ifade etti. Nagel, Eurosystem'in yakın gelecekte genişlemeci olmasını gerektirecek önemli bir enflasyon düşüklüğü riski görmediğini söyledi. ECB'nin yılın son toplantısında faiz indirimine gitmesi beklenirken, bazı yatırımcılar daha büyük bir hamle olasılığına bahis oynuyor. Nötr bölgenin tespitinin zor olduğunu belirten Nagel, bu belirsizliğin temkinli ve kademeli bir yaklaşım benimsenmesini desteklediğini ekledi.
 
XAUUSD - Altın Teknik Analizi
Çarşamba günü ABD’den gelen verilerin beklenti altında kalması Ons Altın tarafında olumlu fiyatlandı. Beklenti altında kalan ADP Tarım Dışı İstihdam ile PMI verileri sonrasında tahvil getirileri gerilerken Ons Altın’da alıcılı bir seyir görüldü. Bir süredir 50 ve 21 günlük üssel hareketli ortalamalar arasında hareket eden kıymetli metal, dün günü geri çekilme ile kapatmıştı. Bugün sabah saatlerinde ise alıcılı bir seyir izleniyor. ABD tarafında açıklanacak olan Tarım Dışı İstihdam verisi piyasalarda volatiliteyi artırabilir. Piyasa beklentisi verinin 194k olarak açıklanması yönünde. Teknik olarak bakıldığında ise sabah saatlerine alıcılı bir seyir ile başlayan Ons Altın için yukarı yönlü hareketlerin devam etmesi durumunda 21 günlük ortalamaya denk gelen 2645 ve 2675 direnç seviyeleri olarak izlenebilir. Olası geri çekilmelerde ise 2640 ve 2625 destek seviyeleri olarak takip edilebilir.
Dirençler : 2645 / 2675 / 2700
Destekler : 2625 / 2600 / 2580
 
XAGUSD Teknik Analizi
Dün yaşadığı değer kazanımı ardından bugün sabah saatlerinde 30.89 seviyesine kadar geri çekilen Ons Gümüş’te satıcılı bir seyir izleniyor. Ons Gümüş’te fiyatın bütün majör ortalamalar üzerinde olduğu görülüyor. Teknik olarak bakıldığında, yukarı yönlü hareketlerin devamında 31.40 ve 31.60 direnç seviyeleri olarak izlenebilir. Olası geri çekilmelerde ise 31.10 ve 30.90 destek seviyeleri olarak izlenilebilir.
Dirençler : 31.40 / 31.60 / 31.95
Destekler : 31.10 / 30.90 / 30.60
 
EUR/USD Teknik Analizi
Avrupa bölgesinde artan belirsizlikler ve makroekonomik verilerdeki daralmanın devam etmesi, Aralık ayına dair 50 baz puanlık faiz indirimi beklentilerini güçlendiriyor. Parite ise son 3 gündür toparlanma eğilimi gösteriyordu. Bugün ABD tarafında Tarım Dışı İstihdam verisi açıklanacak. Beklenti 194k seviyesinde. Teknik tarafta ise 1.05 seviyelerinde toparlanmaya çalışan paritede sabah saatlerinde satıcılı bir seyir izleniyor. Aşağı yönlü hareketlerde, 1.0565 ve 1.0535 destek seviyeleri olarak izlenebilir. Yukarı yönlü hareketlerde ise 1.0595 ve 1.0620 direnç seviyeleri olarak takip edilebilir.
Dirençler : 1.0595 / 1.0620 / 1.0650
Destekler : 1.0565 / 1.0535 / 1.0495
 
NAS100 Teknik Analizi
Haftanın son işlem gününde kazançlarını korumaya devam eden Nas100 vadeli endeks kontratında sabah saatlerinde yatay bir seyir izleniyor. Tarihi zirvesi yakınlarında fiyatlanan kontratta yukarı yönlü hareketlerde 21600 ve 21750 direnç seviyeleri olarak izlenebilir. Olası geri çekilmelerde ise 21280 ve 21160 destek seviyeleri olarak takip edilebilir.
Dirençler : 21600 / 21750 / 21800
Destekler : 21280 / 21160 / 21065
 
UKOIL Teknik Analizi
OPEC toplantısı sonrası satıcılı seyir devam ediyor.Dün yapılan toplantıda arz kesintilerinin 2026 yılı sonuna kadar uzatılması kararlaştırılmıştı. Dün yaşadığı geri çekilmenin ardından bugün sabah saatlerinde de satıcılı seyrini sürdüren petrolde aşağı yönlü hareketlerin devam etmesi durumunda, 71.60 ve 70.70 destek seviyeleri olarak izlenebilir. Olası toparlanma hareketlerinde ise 72.60 ve 73.20 direnç seviyeleri olarak takip edilebilir.
Dirençler : 72.60 / 73.20 / 73.70
Destekler : 71.60 / 70.70 / 70.20



  Alb Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
  www.albyatirim.com.tr
 

                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı A.Ş. (Öneri: AL Hedef Fiyat: 19,78 TL)

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı, geniş arazi stoğundan güç alan varlık yönetimi kabiliyeti ve gelir paylaşımı ile anahtar teslim modellerindeki operasyonel verimliliği sayesinde, kentsel dönüşüm ve demografik dinamiklerden kaynaklanan talep fırsatlarını optimize ederken, faiz indirim döngüsü ve makroekonomik istikrarın yeniden tesis edilmesiyle beraber nakit akışını istikrarlı bir şekilde artırabilme potansiyeline sahip olduğunu düşünüyoruz.

Gayrimenkul Sektörüne Makroekonomik Bakış

Pandemi ve ardından gelen jeopolitik çatışmaların etkisiyle küresel ve yerel ekonomilerde enflasyonist baskılar belirgin ölçüde arttı. ABD Merkez Bankası (Fed) ve Avrupa Merkez Bankası (ECB), agresif faiz artırımları ile fiyat istikrarını hedeflerken, Türkiye’nin para politikasını sıkılaştırmaya geç başlaması, enflasyonu kontrol altına alma stratejisinde daha yoğun bir çaba gerektirdi.

2023 yılından itibaren Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), politika faiz oranını %41,5 artışla %50 seviyesine yükselterek dezenflasyonist bir süreç başlattı. (Ahlatcı Yatırım Yıl Sonu Politika Faiz Beklentisi: %50,00) Bu adımlar talepte daralma yaratırken, yüksek baz etkisi ile manşet enflasyon %75,45 seviyesinden %48,58 seviyesine geriledi. Yıl sonu enflasyon beklentileri bir miktar iyimserleşse de piyasa genelinde 2024 yılı ortalaması olan %43,53’ün üzerinde, %44,81 seviyesinde bir enflasyon gerçekleşeceği öngörülüyor (Ahlatcı Yatırım Yıl Sonu Enflasyon Beklentisi: %45,00). Güncel veriler, Türkiye ekonomisinin Eylül ayı itibarıyla reel olarak pozitif faiz dönemine geçtiğini gösterdi.

Bu sıkılaştırıcı para ve maliye politikalarının etkisi, gayrimenkul sektöründe ve özellikle Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO) üzerinde belirgin şekilde hissedildi.

2024 yılının ilk yarısında konut faizlerindeki artış, satışlarda net bir yavaşlamaya yol açtı. 6A24 döneminde 90.846 adet konut satışı gerçekleşirken, bu rakam bir önceki yılın aynı dönemine kıyasla (6A23: 94.297 adet) talepte daralmayı ortaya koydu. Ancak yılın ikinci yarısında faiz oranlarında yaşanan sınırlı gevşeme (%44,96 seviyesinden %40,88 seviyesine geriledi) ve devlet destekli birinci el konut satış kampanyaları, konut talebini toparladı.

Birinci el konut satışları, 2024 yılı Ocak-Ekim döneminde bir önceki yılın aynı dönemine göre %20,4 artışla 358.558 adet düzeyine ulaştı. Kampanya etkisi ve sınırlı konut arzı, özellikle tüketicilerin birinci el konut alım eğilimlerini artırdı. İpotekli satışlardaki artış ise kredi faizlerindeki ve konut fiyatlarındaki yükselişin etkilerini yansıttı.

Faiz oranlarındaki artış, varlık fiyatlarındaki köpüklerin azalmasına ve reel olarak konut fiyatlarında bir dengelenme sürecine yol açtı. Özellikle yüksek faiz ortamı, 2020-2023 dönemine kıyasla gayrimenkul yatırımlarına olan ilgiyi düşürdü.

Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarında 2025 ve Sonrası:

2025 yılında kademeli faiz indirimlerinin başlayacağı öngörüsü, konut talebinin yeniden ivmelenmesine olanak sağlayabilir. Kentsel dönüşüm projeleri kapsamında dönüşmesi gereken yaklaşık 6,5 milyon konutun, GYO’ların gelirlerinde uzun vadeli bir artışı desteklemesi bekleniyor. Türkiye’nin demografik yapısı ve artan konut ihtiyacı da sektörü destekleyen bir diğer önemli faktör olarak öne çıkıyor. Sonuç olarak, faiz oranlarındaki olası gevşeme ve konut piyasasında azalan arz, orta ve uzun vadede yatırım fırsatlarını artırabilir. Özellikle Gayrimenkul Yatırım Ortaklıklarının, konut arzını artırıcı projelerde yer alma potansiyeli göz önüne alındığında, bu segmentteki şirketlerin gelir modellerinin güçlenmesi bekleniyor.

EKGYO Hissesinin Faaliyet Yapısı Nedeniyle Pozitif Ayrışa Bileceğini Düşünüyoruz

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (EKGYO), Türkiye’de orta ve üst gelir gruplarına yönelik gayrimenkul projeleri geliştirmek ve bu projelerin satış-pazarlama süreçlerini yönetmek üzere faaliyet göstermektedir. Şirket, stratejik hedefleri doğrultusunda iki ana iş modeliyle operasyonlarını sürdürmektedir: gelir paylaşımı modeli ve anahtar teslim modeli. Bu modeller arasında en yüksek gelir yaratma kapasitesi, şirketin gelir paylaşımı modeline dayanmaktadır. Mevcut proje portföyünün önemli bir kısmı gelir paylaşımlı modele dayanırken geri kalan kısım anahtar teslim projelerinden oluşmaktadır. Şirket, gayrimenkul portföyünden sağladığı kira gelirleriyle de operasyonel gelirlerini çeşitlendirmektedir. Bu paralelde şirket 2023 yılında toplam kira gelirlerinin %68’ini alışveriş merkezlerinden (AVM), %26’sını bağımsız bölümlerden, %6’sını ise arsa kiralarından elde edilmiştir. Toplamda 2023 yılında 105,2 milyar TL gelir yaratan EKGYO, 2024’ün ilk dokuz ayında kira gelirlerini %55,5 artırarak 116,8 milyon TL’ye yükseltmiştir. Özellikle AVM gelirlerinin bu dönemde dahi toplam kira gelirleri içerisindeki ağırlığının artması, kira gelirlerindeki pozitif büyümenin sürdürülebilirliğine işaret etmektedir.

Faiz indirim sürecinin tüm GYO şirketlerine beklendiği kadar olumlu yansımayabileceğini değerlendiriyoruz. Özellikle kira gelirine daha fazla dayanan GYO'ların, faiz indirim sürecinin etkisini sınırlı hissedebileceği düşüncesindeyiz. Ancak, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı'nın faaliyet yapısındaki çeşitlilik ve faiz indiriminden olumlu etkilenebilecek gelir kaynaklarının dağılımındaki ağırlığı sayesinde, sektörde pozitif ayrışabileceğini öngörüyoruz.

Proje Portföyü ve Arazi Yönetimi

EKGYO, güncel olarak 319 aktif projeye sahiptir. Bu projelerin %35’i gelir paylaşımı, %65’i anahtar teslim modelinde hayata geçirilirken, toplam projelerin %33’ü halen inşaat sürecindedir. Şirketin projelerinde ulaşılan ön satış oranı %58,65 seviyesindedir. Ayrıca EKGYO’nun finansal tablolarında 37,9 milyar TL maliyetle kayıtlı, 5,08 milyon metrekare büyüklüğünde ihale edilmemiş arsası bulunmaktadır. Bu arsaların eksper değeri ise 35,5 milyar TL olarak hesaplanmıştır. Devlet destekli bir gayrimenkul yatırım ortaklığı olması, EKGYO’nun arazi edinim süreçlerinde diğer piyasa aktörlerine göre önemli bir rekabet avantajı sağlamaktadır.

Sektörel Beklentiler ve EKGYO’ya Yansımalar

Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı (GYO) sektöründe önümüzdeki dönemde kademeli faiz indirimlerinin gündeme gelmesi, konut talebinin ivmelenmesine olanak sağlayabileceğini düşünüyoruz. Şirketin gelir paylaşımı modellerinde yer alan projelerin büyük bir kısmının önümüzdeki iki yıl içinde tamamlanması beklenmektedir. Bu durum, faiz indirimleriyle desteklenen talep artışıyla birleşerek EKGYO’nun nakit akışlarına olumlu yansıyabilir.

Enflasyondaki olası istikrarın, konut talebini artırıcı kampanyalarla (örneğin "İlk Evim" projeleri) desteklenmesi; demografik eğilimler ve konut ihtiyacının devam eden arz-talep dengesizliği çerçevesinde şirket için fırsatlar sunabilir. Türkiye’nin yıllık ortalama 700-800 bin adet konut ihtiyacı var. Fakat üretim maliyet artışları ve işgücü kaynaklı zorluklar nedeniyle 500 bin adete kadar gerilemiştir. Bu durum, gelecek yıllarda konutlara yönelik projeleri artırırken, sektörde yatırımların hızlanmasını teşvik edecektir. Ayrıca, Türkiye’nin deprem riski sebebiyle kentsel dönüşüm projelerinin hız kazanması, EKGYO’nun faaliyetlerini olumlu etkileyebilecek bir diğer faktör olarak öne çıkmaktadır.

Riskler ve Beklentiler

Şirketin orta vadeli büyüme projeksiyonlarında pozitif görünüm hakim olsa da, TCMB’nin fiyat istikrarı politikasındaki potansiyel sapmalar finansal projeksiyonlar üzerinde kısa vadeli baskılar yaratabilir. Bununla birlikte, gelir paylaşımı ve anahtar teslim projelerdeki teslimatların gelecek iki yıl içinde gerçekleşecek olması, EKGYO’nun operasyonel başarısına katkı sağlayacaktır.

Şirketin gelecekteki ekonomik konjonktürden olumlu etkilenme potansiyelini koruduğunu değerlendiriyoruz. Özellikle faiz oranlarındaki düşüş trendinin gayrimenkul sektöründe talep tarafını destekleyeceğini ve EKGYO’nun güçlü proje portföyüyle bu avantajdan faydalanacağını öngörüyoruz. Ayrıca Emlak Konut’un Suudi Arabistan ile yaptığı iyi niyet anlaşması, Türkiye'deki stratejisini o bölgeye aktararak önemli oranda büyüyen pazardan kârlılık ve döviz geliri elde etme ve bölgesel iş birliklerini güçlendirme fırsatı ile gelecek yıllarda önemli bir kazanım sağlanabilir.

EKGYO Hissesine ‘AL’’ Önerisi ve %47,83 Potansiyel İle 19,78 TL Hedef Fiyat Belirledik.

Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı’nın, faaliyet yapısının sağladığı avantajlar sayesinde faiz indirim sürecinden pozitif etkilenmeye devam edeceğini öngörüyoruz. Ayrıca, demografik yapıya bağlı olarak artan konut talebi ve devlet destekli kampanyalarla birlikte hayata geçirilecek yeni projelerin, şirketin nakit akışlarını olumlu yönde destekleyeceğini değerlendiriyoruz. Bu doğrultuda, Emlak Konut Gayrimenkul Yatırım Ortaklığı için 19,78 TL hedef fiyat belirledik. Bu hedef fiyat, mevcut seviyeye göre %47,83 oranında bir getiri potansiyeline işaret etmektedir



 Ahlatcı Yatırım Menkul Değerler
 www.ahlatciyatirim.com.tr
   
                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Fitch Ratings küresel ekonomiye dair beklentilerini yukarı yönlü revize etti
Dünya Altın Konseyi aylık raporuna göre merkez bankaları bu ay toplam 60 ton net altın
alımı gerçekleştirdi ve bu 2024 yılının en yüksek aylık alımı olarak kaydedildi. Hindistan,
Türkiye ve Polonya, yılbaşından bu yana net altın alımlarında liderlik ediyor.
Uluslararası kredi derecelendirme kuruluşu Fitch Ratings, küresel ekonomiye ilişkin
büyüme beklentisini bu yıl için %2,7'den %2,8'e, gelecek yıl için ise %2,5'ten %2,6'ya
çıkardı.
Petrol İhraç Eden Ülkeler Örgütü ve müttefikleri (OPEC+) Perşembe günü petrol üretim
artışlarının başlangıcını Nisan ayına kadar üç ay erteledi ve kesintilerin tamamen
çözülmesini 2026 sonuna kadar bir yıl uzattı. Küresel talepte ve özellikle Çin’de yavaşlama,
birlik dışında artan üretim nedeni ile birlik ertelemelere devam etmiş oldu.
ABD Savunma Bakanlığı (Pentagon), Suriye rejimi güçleri ile rejim karşıtı silahlı gruplar
arasındaki çatışmalarla ilgili gelişmeleri yakından izlemeye devam ettiklerini belirterek,
ABD'nin çatışmalara dahli olmadığını belirtti.
Fransa Cumhurbaşkanı Emmanuel Macron, hükümetin meclisten güvenoyu alamayarak
düşmesinin ardından yaptığı ulusa sesleniş konuşmasında, "Aşırı sağ ve aşırı sol, dün bir
araya gelerek cumhuriyet karşıtı bir cephe kurdu" dedi.
SPK pay piyasalarında açığa satış yasağının kaldırılacağını duyurdu
Dünya Bankası'ndan yapılan açıklamaya göre, Türkiye genelinde malların daha verimli bir
şekilde taşınmasını sağlayacak, ihracatı artıracak, iş yaratacak ve sera gazı (GHG)
emisyonlarını azaltacak elektrikli demir yolu ulaşımını genişletme çabalarını desteklemek
için 660 milyon dolarlık finansmanı onaylandı. Dünya Bankası Yönetim Kurulu, ayrıca
Türkiye'de halk sağlığı acil durumlarına hazırlık ve bu acil durumların ele alınmasını
iyileştirmek için 250 milyon dolarlık finansmanı da onayladı.
Bankacılık sistemindeki kur korumalı TL mevduat ve katılma hesapları 29 Kasım itibarıyla
toplam 1 trilyon 198 milyar TL olarak açıklandı. Bir önceki hafta KKM hesaplarının toplamı
1 trilyon 224 milyar TL ve yılbaşında 2 trilyon 626 milyar TL düzeyindeydi.
Fitch Ratings, Türkiye'ye ilişkin tahminlerde ülke ekonomisinin bu yıl %2,9, gelecek yıl
%2,6 ve 2026'da %3,5 büyümesinin beklendiği belirtildi.
SPK, pay piyasalarında açığa satış yasağının 2 Ocak 2025 tarihinden itibaren BIST 50
endeksinde yer alan pay piyasaları ile sınırlı olarak kaldırılacağını duyurdu.
BDDK, bankalar ile finansal kiralama, faktoring, finansman, tasarruf finansman ve varlık
yönetim şirketlerinin 2025 yılında enflasyon muhasebesi uygulamamasına karar verdi.
Piyasalar
ABD endeksleri dün sınırlı geri çekilmeler kaydederken, ABD vadelileri bugün sabah yatay
bir açılışa işaret ediyor. Asya tarafında ise karışık bir görünüm söz konusu. Yurt içinde kur
34,78 civarında, 5 yıllık CDS ülke risk primi 253 seviyelerinde bulunuyor.
Teknik olarak
BIST100 endeksi Perşembe günü %0,50 oranında artışla 9936 seviyesinde kapanış
gerçekleştirdi. Bununla birlikte endeksin direnç seviyeleri zorlamaya devam ettiği görüldü.
Gün içinde THYAO, AKBNK, CCOLA, BIMAS, AEFES endekse pozitif katkı sağlayan
hisseler olurken, TUPRS, SASA, EKGYO, SAHOL hisseleri zayıf performansları ile
endeks üzerinde puan bazlı baskı oluşturdu. Diğer BIST100 hisseleri arasında OYAKC,
CIMSA, KOZAA, ANSGR, ALARK gösterdikleri göreceli iyi performansları ile dikkat
çekti. İlk 5 aracı kurum verilerine göre THYAO, AKBNK, MGROS, EFORC, GARAN en
çok para girişi olan hisseler olarak sıralandı.
Teknik olarak endeks, Kasım ayında başladığı yükselişle birlikte önemli direnç seviyeleri
zorlamaya devam ediyor. Yukarıda 9975-10075-10190 seviyeleri yükselişler karşısında
direnç konumunda bulunuyor. Fakat gün içinde direnç seviyelerden kar satışlarının etkili
olması durumunda 9875-9810-9730-9585 destek seviyelerine doğru tekrar geri çekilme
söz konusu olabilir. Mevcut görünüm içinde endeksin güne hafif alıcılı bir seyirle
başlamasını bekliyoruz.
Bugün hareketli olmasını beklediğimiz hisseler: MAVI, CIMSA, AKBNK, THYAO, ANSGR.

   Global Menkul Değerler
   www.global.com.tr
                                 ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

ABD’de deprem ve sonradan kaldırılan tsunami
uyarısı borsalara sınırlı satışlar getirirken vadeliler bu sabah
yatay. Avrupa daha zayıf, Asya’da ise karışık bir görünüm var.
İçeride bu sabah iki gelişme dikkat çekiyor. İlki açığa satış
işlemlerinin BIST 50 şirketleri için 2 Ocak 2025’ten itibaren
serbest bırakılacak olması. İkincisi ise, bankalar ve bazı finans
kurumlarına 2025’te enflasyon muhasebesi uygulanmayacağı
kararı. Her iki gelişme de bir süredir beklenen konular
oldukları için önemli piyasa etkileri beklemeyiz. Bununla
beraber, açığa satış işlemlerinin serbest bırakılmasının
yabancı yatırımcıların Borsa İstanbul’a olan ilgisinin artması
açısından destekleyici olacağını düşünüyoruz. Resmi olarak
kararın açıklanması bu açıdan BIST’i kısa süreliğine pozitif
yönde etkileyebilir. Teknik olarak, BIST’te 9.750 direnci
üzerinde kaldığımız sürece bir süredir paylaştığımız bayrak
formasyonunun hedefi olan 10.500’e yönelim olasılığı devam
ediyor. Gün içinde 9.950 - 10.000 bölgesi ve 10.200 seviyesi
ara dirençler olarak izlenebilir. Günün ajandasında içerisi
sakin. Avrupa’da büyüme verileri, ABD’de ise tarım dışı
istihdam, işsizlik oranı ve ortalama saatlik kazançlar gibi bir
dizi önemli makro veri takip edilecek. Türkiye 5 yıl vadeli CDS
primleri güne 253 baz puandan başlıyor

 Tacirler Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
  www.tacirler.com.tr
                                 
                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:

Dünya Bankası İcra Direktörleri Kurulu bugün Türkiye’nin ülke genelinde mal hareketinin daha verimli bir şekilde gerçekleştirilmesine, ihracatın desteklenmesine, istihdam yaratılmasına ve sera gazı emisyonlarının azaltılmasına yardımcı olacak elektrikli demiryolu taşımacılığını yaygınlaştırmaya yönelik çabalarını desteklemek için 660 milyon dolarlık bir finansmanı onayladı.

Doğu Türkiye Orta Koridor Demiryolu Geliştirme Projesi Türkiye'nin mevcut sınırlı demiryolu ağının en eski bölümlerinden birinin genişletilmesine ve modernize edilmesine yardımcı olacaktır. Proje dizel motorlu trenler yerine Sivas ilinin Divriği ilçesi ile ülkenin kuzeydoğusunda Gürcistan sınırı yakınındaki Kars ili arasındaki bağlantıyı 660 kilometrelik tamamen elektrikli ve modern bir demir yolu hattıyla genişletecektir. Dört ili kapsayacak olan proje demiryolu güzergahı üzerinde yaşayan yaklaşık 600.000 kişinin refahının yanı sıra yerel firmalara ve tarım işletmelerine önemli bir destek sağlayacaktır.

Divriği-Kars-Gürcistan sınırı kesimi aynı zamanda Çin, Orta Asya, Güney Kafkasya, Türkiye ve Avrupa Birliği'ni demiryolu ve denizyolu ile birbirine bağlayan kıtalararası Trans-Hazar Uluslararası Taşımacılık Güzergahının da önemli bir bölümünü oluşturmaktadır. Proje tamamlandığında demiryolu yük taşıma kapasitesini yıllık yaklaşık 750 bin tondan 20 milyon tona çıkaracak ve Trans-Hazar Orta Koridorundaki önemli bir darboğazı ortadan kaldıracaktır.

Dünya Bankası Türkiye Ülke Direktörü Humberto Lopez proje ile ilgili olarak şunları belirtti: “Türkiye demiryolu bağlantılarını modernize ederek ve genişleterek, yerel ekonomileri canlandırma ve yetersiz hizmet alan bölgelerde istihdam yaratma, ülkenin lojistik merkezi olma amacına katkıda bulunma ve ulaştırma sektörünün karbon salımını azaltma gibi çeşitli stratejik hedefler doğrultusunda ilerleme kaydedebilir”.

Türkiye şu anda ekonomik büyümenin kolaylaştırıcısı olarak büyük ölçüde karayolu yük taşımacılığına bağlıdır ve mal taşımacılığının yaklaşık %95'i karayolu ile gerçekleştirilmektedir. Bu proje ulaşım sürelerini ve lojistik maliyetlerini azaltacak ve Türkiye’nin batısı ile doğusu arasındaki bağlantı olanaklarını iyileştirecektir.

Karayolu ile yük taşımacılığı, ulaştırma sektöründen kaynaklı sera gazı emisyonlarının yaklaşık yüzde 50’sinden sorumludur. Dolayısıyla, yük taşımacılığının karbonsuzlaştırılması Türkiye ekonomisinin karbonsuzlaştırılması ve özellikle de küresel ticarette rekabetçi kalmak istiyorlarsa ihracatçılar başta olmak üzere Türk sanayiinin sera gazı emisyonlarının azaltılması bakımından çok büyük önem taşımaktadır. Avrupa Birliği'nin (AB) 2026 yılından itibaren karbon yoğun ürünlere tarifeler uygulamaya başlayacak olması göz önünde bulundurulduğunda, Türk ihracatçılarının karbon ayak izini azaltmak özellikle hayati önem taşımaktadır. AB pazarı, Türkiye’nin ihracatının yüzde 40'ını oluşturmaktadır. 2030 yılında projenin tam olarak uygulamaya girmesi ile birlikte, 72.332 tonluk karbon emisyonundan kaçınılacağı ve 2060 yılı itibariyle yıllık olarak kaçınılan emisyon miktarının 245.835 tona çıkacağı tahmin edilmektedir.

Yolcu ve yük taşımacılığı için bağlantı olanaklarını geliştirmenin, projenin gerçekleştirileceği ve kişi başına düşen GSYH dahil olmak üzere ekonomik refah açısından ulusal ortalamaların gerisinde kalan dört ilde (Sivas, Erzincan, Erzurum ve Kars) önemli sosyoekonomik faydalar sağlaması beklenmektedir. Bu iller aynı zamanda aşırı hava olaylarına da oldukça fazla maruz kalmaktadır, dolayısıyla taşkın, heyelan ve orman yangınları gibi olayların etkilerine dayanabilecek dirençli bir altyapıya olan ihtiyaç ön plana çıkmaktadır.

Dünya Bankası Proje Ekibi Liderlerinden Murad Gürmeriç proje ile ilgili olarak şunları vurguladı: “Proje, ekonomik açıdan geride kalmış bölgelerle iklime dirençli bağlantı olanaklarını iyileştirerek ve bu şekilde istihdam yaratarak ve piyasalara daha iyi erişim imkanları sağlayarak kadınlar, gençler ve kırılgan dutumdaki topluluklar için önemli faydalar sunma potansiyeline sahiptir.”

Dünya Bankası Türkiye’de Orta Koridorun genişletilmesini desteklemek için başka kalkınma ortakları ile birlikte çalışmaktadır. Doğu Türkiye Orta Koridor Demiryolu Geliştirme Projesi için Türkiye Hükümeti tarafından sağlanan önemli miktardaki finansmanı destekleyici olarak İslam Kalkınma Bankası ve Asya Kalkınma Bankası tarafından da ilave finansman sağlanmaktadır.

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:

 Dünya Bankası İcra Direktörleri Kurulu bugün Türkiye’de halk sağlığı acil durumları için hazırlık ve yönetim kapasitesinin iyileştirilmesi için 250 milyon dolarlık finansmanı onayladı.

Türkiye Halk Sağlığı Acil Durumlarına Hazırlık Projesi aşı üretiminin arttırılmasına ve ülkenin halk sağlığı acil durumlarını tespit etme ve bunlara hızlı bir şekilde müdahale etme kapasitesinin güçlendirilmesine yardımcı olacaktır. Proje ekipman alımları ve teknik yardım faaliyetleri için finansman sağlayarak aşı üretimini destekleyecektir. Acil durumlara hazırlık, ülkenin bulaşıcı hastalıklardan, iklim değişikliğinden ve doğal afetlerden kaynaklı risklere karşı hassasiyeti göz önüne alındığında, çeşitli kaynaklardan doğan halk sağlığı risklerini kapsayacaktır.

Proje uzun vadede yerli olarak üretilen aşılara erişimin arttırılması, hastalık takibinin iyileştirilmesi ve acil durumlara müdahale kapasitesinin güçlendirilmesi yoluyla Türkiye nüfusunun tamamı için faydalar sağlayacaktır. Bu çabalar bulaşıcı hastalıklarının yayılmasının önlenmesine ve halk sağlığı risklerinin azaltılmasına yardımcı olacak, böylelikle sağlık, ekonomik ve sosyal hususlar bakımından olumlu etkiler yaratacaktır.

Dünya Bankası Türkiye Ülke Direktörü Humberto Lopez projenin onaylanması vesilesiyle yaptığı açıklamada şunları vurguladı: “Türkiye, iyi işleyen bir birinci basamak sağlık hizmetleri ağı yoluyla uygun maliyetli sağlık hizmetlerine erişimi arttırarak ve sağlık sonuçlarını iyileştirerek sağlık sektöründe önemli atılımlar gerçekleştirmiştir. Bu proje, hastalık salgınlarını kontrol altına alma ve halk sağlığı acil durumlarına müdahale faaliyetlerini ve risk iletişimini etkili bir şekilde planlama kapasitesini güçlendirerek ülkenin bu risklere karşı dayanıklılığını arttıracaktır. Dünya Bankası, Türk halkının küresel pandemiler gibi yeni ortaya çıkan halk sağlığı risklerinden koruma çabalarını desteklemekten memnuniyet duymaktadır.”

İklim değişikliğinin sıcak hava dalgaları, taşkınlar ve orman yangınları gibi etkileri, Türkiye’nin halk sağlığı acil durumlarına karşı hassasiyetini daha da arttırmaktadır ve iklimle ilişkili doğal tehlike ve bunun sonucunda ortaya çıkabilecek hastalık salgını ve biyolojik tehlike riskleri artmaktadır.

Dünya Bankası Proje Ekibi Lideri Nadwa Rafeh proje ile ilgili olarak “Bu zorluklar Türkiye’nin artan halk sağlığı risklerine etkili bir şekilde müdahale etme kapasitesini güçlendirmenin önemini vurgulamaktadır” dedi.

Dünya Bankası, Türkiye için sağlık sektöründe önemli bir kalkınma ortağıdır. Dünya Bankası Türkiye'de en son olarak COVID-19 pandemisinin sağlık ve ekonomi alanlarındaki etkilerine karşı yapılan müdahaleleri desteklemede öncü bir rol oynamış ve sağlık sistemlerinin hazırlıklı hale getirilmesine daha fazla yatırım yapılmasını sağlayacak gerekli deneyimi ve yüksek standartları ir araya getirmiştir.

Piyasa Gündemi
Küresel piyasalarda, bugünün gündemi ABD'de istihdam verileri
olacak. Kasım ayına yönelik tarım dışı istihdam, işsizlik oranı ve
ortalama saatlik kazançlar verileri açıklanacak. Fed için aralık ayı
toplantısında faiz indirimi beklentileri korunuyor. Bugünkü veri bu
konuya yönelik beklentileri de şekillendirebilir. Fransa'daki siyasi
gelişmelerde piyasaların gündeminde yer alıyor. Bu konuyla ilgili
haber akışları da yakından izleniyor. Bugün Almanya'da sanayi
üretimi ve Euro Bölgesi 3.çeyrek büyüme verisi ilan edilecek.
Açıklanacak Önemli Ekonomik Veriler
• 13:00 EuroB. GSYIH Önem:Yüksek
• 16:30 ABD Tarım Dışı İstihdam Önem:Yüksek
Dolar/TL
Yurt içerisinde kur korumalı mevduat toplamı geçen hafta 25,8 miyar TL
düşüşle 1,19 trilyon TL’ye geriledi. TCMB’nin brüt döviz rezervi geçen
hafta 156,6 milyar dolardan 157,7 milyar dolara yükselirken, swap dahil
net rezervler ise 60,9 milyar dolardan 64,2 milyar dolara yükseldi. ABD
tarafında işsizlik maaşı başvuruları geçen hafta 244 bin ile beklentilerin
üzerinde gelirken, dış ticaret açığı ise 73,8 milyar dolar ile beklentilerin
altında iyileşme kaydetti. Son dönemde açıklanan verilerin kur
fiyatlamasına etkisi olmazken, yataya yakın seyirler dün de devam etti.
Bugün ABD’de başta tarım dışı istihdam verileri olmak üzere istihdama
ilişkin veriler izlenecek. Verilerin kur üzerinde etkisi sınırlı kalabilir.
Dolar/TL, bu sabah saat 08:10 itibariyle 34,78’li seviyelerde işlem
görürken, dolar endeksi ise 105,80 civarında bulunuyor

  Gedik Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
  www.gedik.com

                                     ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.