Piyasaya Yön Veren Güncel Finans Haberleri

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:
 
  Verileri değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme Genel Müdürü Cansel Turgut Yazıcı, "Kıyaslamayı 2024 yılı Ekim sonu itibariyle yapacak olursak toplam 1.112.374 adet konut satıldı. 2023 yılı aynı dönemde bu rakam 993.835 adet olarak gerçekleşmişti. Sonuç olarak iki yılı kıyasladığımızda %11,9 oranında bir artış yaşandı. Bu açıdan bakıldığında 2023 yılı satış sayılarını yaklaşık %12 geçtiğini söyleyebiliriz. Öte yandan 2023 yılında ise 2022 yılına göre yaklaşık %14,3 oranında düşüş yaşanmıştı." dedi.

Yazıcı, şöyle devam etti:

"Konut kredi kullanımında düşüş sürüyor. İpotekli konut kredileri bir önceki seneye göre %30 daha düşük bir toplam rakamla yılı kapatacak şekilde seyrediyor. Toplam satışların içinde konut kredisi ile alınan evlerin oranı %10 civarlarında.

 İpotekli satışlar 2024 yılı Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına kıyasla % 278,25 oranında artarak 21.095 adet olarak açıklandı. Geçtiğimiz aylara göre en yüksek ipotekli konut satışının olduğu ay oldu. 2024 yılı Ekim ayı sonunda, toplam konut satışları içinde ipotekli satışların payı %10,2 olarak gerçekleşti. 2024 yılı Ekim sonu itibariyle baktığımızda gerçekleşen toplam ipotekli konut satışları 2023 yılının aynı döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışlarına kıyasla yaklaşık %31,9 oranında düşüş gösterdi. 2023 yılı Ekim sonu itibariyle baktığımızda gerçekleşen toplam ipotekli konut satışları 2022 yılının aynı döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışlarına kıyasla yaklaşık %31,2 oranında düşüş göstermişti.
2024 yılı Ekim ayı sonu itibariyle gerçekleşen kümüle konut satışlarının içinde ipotekli satışların oranı %10,2 mertebelerinde gerçekleşti. 2023 yılı Ekim ayında bu oran aynı etkilerden dolayı %16,7 seviyelerindeydi.

Bu rakamların düşmesindeki en büyük etken konut kredi faizleri. Bugün 1 milyon TL bir konut kredisine 120 ay için aylık ödenmesi gereken faiz tutarı 30-35 bin TL'lere çıkmış durumda. Kredi kullanılabilir olmaktan uzaklaştı. Böyle bir yatırım yapma ümidi kalmayanlar tasarruf yapmak yerine elindeki paraya harcamaya daha meyilliler.

2024 yılı Ekim ayında 57 bin 679 adet konut ilk defa el değiştirdi
 

Bir başka önemli veri de ilk satışlar, 2024 yılı Ekim ayında gerçekleşen ilk el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %97,33 oranında artarak 57.679 adet açıklandı. 2024 yılı Ekim ayında, toplam kümüle konut satışları içinde ilk el konut satışlarının payı %32,23 olarak gerçekleşti.
Yıllardır ilk satışların aylık toplam satışların içindeki payı istatistiği bozmadan %29-32 oranında bir seyirle devam ediyor.

Büyükşehirlerde durum nasıl değişti
 


İstanbul, İzmir ve Ankara özelinde bakacak olursak; 2024 yılı Ekim ayı sonu itibariyle kümüle konut satışlarının, 2023 yılı aynı dönemine nazaran Ankara'da %5,4 oranında, İstanbul'da %11,2 oranında ve İzmir'de ise %13 oranında arttığı görülmektedir.

Ekim ayında yabancılara yapılan konut satışları geçen senenin aynı ayına göre %16,29 oranında azaldı

Yabancılara yapılan konut satışı 2024 yılı Ekim ayında bir önceki yılın aynı ayına göre %16,29 oranında azalarak 2.122 adet açıklandı. 2024 yılı Ekim ayı sonu itibariyle yabancıya satılan kümüle konut adedinin toplam satışlar içindeki oranı %1,73 oranındadır. 2023 yılı aynı döneminde bu oran %3,08'di.

 

Yabancılara yapılan konut satışları 2024 yılı Ekim ayında ilk sırayı 750 adet konut satışı ile Antalya aldı. Antalya'yı sırasıyla 724 adet konut satışı ile İstanbul ve 148 adet konut satışı ile Mersin izledi.

2024 yılı Ekim ayında yine Rusya açık ara konut alımında birinci sırada oldu. 2024 yılı Ekim ayında ülke sıralamasında 373 konut satış sayısı ile Rusya ilk sırayı aldı. İran 172 konut satışı ile ikinci ve 136 konut satışı ile Ukrayna üçüncü oldu.

T24 'ün haberine göre; Dışişleri Bakanlığı kaynakları, “Hamas Siyasi Büro üyeleri zaman zaman Türkiye’yi ziyaret etmektedirler. Hamas Siyasi Bürosu'nun Türkiye’ye taşındığı yönündeki iddialar ise gerçeği yansıtmamaktadır" açıklamasında bulundu.

  Habere aşağıdaki linkten ulaşabilirsiniz: https://t24.com.tr/haber/disisleri-hamas-siyasi-burosu-nun-turkiye-ye-tasindigi-yonundeki-iddialar-gercegi-yansitmamaktadir,1197335

BIST - 30 Yakın Vade
 
Güne yatay bir açılışla başlayan Aralık vadeli endeks kontratında yeni haftanın ilk işlem gününde dalgalı bir fiyatlama takip ediliyor. Günün ilk yarısında 10.621,50 - 10.792,50 seviyeleri arasında hareket eden sözleşme, 12:55 itibariyle %0,50 oranında bir düşüşle 10.685 seviyelerinden işlem görüyor. Sözleşmede kâr satışlarında 10.650 - 10.620 aralığı ilk güçlü destek bölgesi olup, devamında 10.575 ve 10.500 seviyeleri destek olarak önem kazanacaktır. 10.500 desteği altındaki kapanışlarda satış baskısı hız kazanabilir. Sözleşmede yeniden alımların gözlenmesi halinde ise 10.750 - 10.800 aralığı ilk güçlü direnç bölgesidir. 10.800 üzerindeki saatlik kapanışlarda 10.900 - 11.000 ve 50 günlük üssel ortalama (11.089) seviyeleri direnç konumunda bulunmaktadır. Psikolojik öneme sahip 11.000 puan ile devamında 50 günlük ortalama (11.089) üzerindeki kalıcılık sağlanabilirse alımlar yeni bir ivme kazanabilir.
 
Dolar/TL Yakın Vade
 
Morgan Stanley'in 2025 yılında gelişmekte olan piyasalarına yönelik beklentilerini değerlendirdiği raporunda Türkiye ekonomisi için, "Türkiye: Bir dönemecin başında" ifadesini kullandı. Önümüzdeki yıl enflasyonun yüzde 20'li seviyelere gerileyeceğini ve faiz indirim döngüsünün başlayacağını raporlarında yer verdiler. Günün geri kalanında, ABD'de veri takvimi sakin. Yurt içinde bu haftanın gündemi TCMB'nin faiz kararı olarak görülmektedir. Perşembe günkü karar öncesi içeride önemli bir veri akışı bulunmamaktadır. Hafta içerisinde ekonomi yönetiminden gelecek olası açıklamalar izlenebilir. Kasım vadeli Dolar/TL sözleşmesi bugün 34,8287-34,9590TL arasında seyrediyor. Dolar/TL spot kuru saat 12:55 itibariyle 34,54'lü seviyelerde bulunuyor. Dolar endeksi 106,56 puan civarında izleniyor.
 
Günün ilk bölümünde en fazla işlem gören pay vadeli sözleşmeleri: FYKBNK, FAKBNK, FISCTR




  Gedik Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
  www.gedik.com

                                     ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Geçtiğimiz hafta BIST100 %2,2 değer kazanarak 9.390 seviyesine yükseldi. Endeksin 2024 yılı performansı %25,7;
12 aylık getirisi ise %20,7 oldu.
? Başkanlık seçimleri sonrasında yükselen ABD borsaları, bu hafta %3,1'e varan kayıplarla kapattı. Avrupa borsaları
yatay seyrederken; Tokyo borsası %2,2 değer kaybetti. Diğer yandan Bitcoin %20'ye varan yükselişle yeni zirvesine
ulaştı. Küresel emtia piyasaları ise negatif bir haftayı geride bıraktı. Ham petrol %4,8 değer kaybederken,
alüminyum hariç baz metallerde %4,8'e varan kayıplar görüldü. Kıymetli madenlerde ise düşüş trendi devam etti,
altın ve gümüş sırasıyla %4,5 ve %3,3 değer kaybetti. Tarımsal emtialarda kakao ve kahve yükselirken, başta soya ve
pamuk olmak üzere diğer tarımsal ürünler değer kaybetti. Bloomberg Tarım Endeksi ise %0,7 düştü.
? Türkiye Kredi Temerrüt Takası (CDS) 260 baz puan seviyelerinde seyrederken, 5 Yıllık Eurobond'un faizi 14
baz puan değişim ile %6,48'e yükseldi.
? Emeklilik Fonları tarafından geçen hafta en fazla AKBNK, ZPLIBF, ISCTR alınıp; BIMAS, THYAO, TTKOM satıldı.
? Ata Portföy Yatırım Fonları arasında ise haftalık bazda en yüksek getiriyi %2,7 ile yılda 4 kez kar payı dağıtan
Ata Portföy Kâr Payı Ödeyen Hisse Senedi Fonu (AYA) sağladı.
 
 Ata Portföy Yönetimi A.Ş.
  www.ataportfoy.com.tr

                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:
 
  
Turkcell Genel Müdürü Dr. Ali Taha Koç, 2024 Birleşmiş Milletler İklim Değişikliği Konferansı COP29 bünyesinde katıldığı oturumlarda, Turkcell'in sürdürülebilirlik vizyonunu ve bu alanda yürüttüğü projeleri aktardı.
Azerbeycan'ın başkenti Bakü'de düzenlenen konferans kapsamında global teknoloji ekosisteminin ve farklı sektörlerin temsilcileriyle bir araya gelerek bilgi alışverişinde bulunan Dr. Ali Taha Koç, ilk olarak Dünya Bankası pavilyonundaki "Gelecek İçin Dijital Çözümler" başlıklı oturumda konuşmacı olarak yer aldı.
Dünya Bankası Dijital Dönüşüm Başkan Yardımcısı Sangbu Kim de konuşmacı olduğu oturumda Turkcell'in rüzgâr ve güneş enerjisi santrali yatırımlarına vurgu yapan Dr. Ali Taha Koç konuşmasında şunları söyledi: "Turkcell olarak insana hizmet ederken, yaşadığımız ekosisteme ve tüm canlılara da aynı hassasiyetle yaklaşıyor, gelecek nesillere yaşanabilir bir dünya bırakmayı amaçlıyoruz. Bu doğrultuda sürdürülebilirliği, stratejik odak alanlarımızdan biri olarak belirledik. Sürdürülebilirlik ekibini 5 yıl önce kurup bu alanda kısa, orta ve uzun vade planlarını yapmış bir şirket olarak önceliğimiz, enerji verimliliğine odaklanarak tükettiğimiz enerjiyi azaltmak ve yenilenebilir enerji yatırımlarına hız vermek. Sanayi Devrimi ile birlikte büyüyen iklim krizini 'teknoloji devrimi' ile yenmeye kararlıyız."
Oturumda, yapay zekâ temelli sürdürülebilirlik çalışmaları ile Turkcell'in rüzgâr ve güneş enerjisi santrali (GES) yatırımları hakkında da bilgi veren Koç, 2026 sonuna kadar GES yatırımlarının toplam 240 milyon doları bulacağına işaret etti.
"Önceliğimiz, dijital dönüşüm ve iklim krizi"
Turkcell Genel Müdürü Dr. Ali Taha Koç, aynı gün Türkiye pavilyonunda düzenlenen oturumda da dijitalleşmenin sürdürülebilir kalkınmadaki rolünü ve Turkcell'in bu başlık altındaki çalışmalarını aktardı.
Dr. Ali Taha Koç şunları söyledi: "Turkcell olarak dijital dönüşümün iklim değişikliği ile mücadelede oynadığı rolün bilincindeyiz. İmza attığımız inovasyonlar sayesinde gerek operasyonlarımızda gerekse de müşterilerimize sunduğumuz ürün ve hizmetlerde enerji verimliliği sağlayacak çözümler geliştiriyoruz. Hedefimiz 2050'de net sıfır bir şirket olmak. Bu doğrultuda elektrik ihtiyacımızın yüzde 100'ünü yenilenebilir enerji sertifikalı kaynaklardan karşılıyoruz. Bilim Temelli Hedefler Girişimi'nin (Science Based Targets Initiative - SBTi) kıstaslarına uygun olarak 2030 sera gazı azaltım hedeflerimizi oluşturduk ve SBTi tarafından da onay aldık. Türkiye'de telekomünikasyon ve teknoloji sektöründe SBTi hedefi onaylanan tek şirketiz. Bunun yanı sıra tüm dünyadan 21 bin şirketin sürdürülebilirlik çalışmalarının ve sonuçlarının değerlendirildiği CDP (Carbon Disclosure Project/Karbon Saydamlık Projesi) İklim Değişikliği raporlamasında 'A' listesine girerek sektörümüzde bu alanda lider olduk. Turkcell olarak elektronik atıkların yol açtığı sorunların da farkındayız. Bunun için 2019'dan bu yana sürdürdüğümüz 'Eğitime Dönüştür' projesi ile tonlarca tekno atık toplayarak geri dönüşüme kazandırdık. Buradan elde edilen gelir ile yüzlerce çocuğumuza nitelikli eğitim desteği sağladık. Sürdürülebilirlik taahhüdümüzle bu konuda çözüm üretmek için var gücümüzle çalışıyoruz."
Turkcell'den "Greeen Digital Action" deklarasyonuna destek
Turkcell, COP29 bünyesinde imzalanan "Green Digital Action" deklarasyonunun da destekçisi oldu. 16 Kasım'da, bir COP zirvesinde ilk kez gerçekleştirilen Dijitalleşme Günü'nde nihai belge olarak kabul edilen deklarasyon, dijital teknolojilerin iklim değişikliğiyle mücadeledeki kritik rolüne vurgu yaparak, dijitalleşmenin çevresel etkilerini azaltmak için tüm paydaşların iş birliği yapmasının önemini vurguluyor.
Bildiriyi desteklediğini beyan eden Turkcell böylece, dijital dönüşüm yoluyla sürdürülebilir kalkınmaya katkı sağlama kararlılığını da bir kez daha ortaya koydu

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:

Cam ve kimyasallar sektörlerinin global oyuncusu Şişecam, inovasyon odaklı projeleriyle dijital dönüşümdeki başarısını bir kez daha göstererek, UiPath tarafından verilen 2024 AI25 ödülüne layık görüldü. Yapay zeka ve otomasyon alanında önde gelen firmalardan biri olan UiPath’in her yıl düzenlediği AI25 ödüllerinde bu yıl ödül alan 25 şirket arasında yer alan Şişecam, bu alandaki öncü konumunu bir kez daha kanıtladı.

 

Şişecam kendisine ödül getiren proje kapsamında; işe alım süreçlerinde belge yönetimini iyileştirmek, sınıflandırma doğruluğunu artırmak ve verimliliği en üst seviyeye çıkarmak amacıyla UiPath’in yapay zeka ve otomasyon çözümlerini devreye aldı. Bu kapsamda, UiPath’in "Document Understanding" ve Robotik Süreç Otomasyonu (RPA) çözümleri kullanılarak, 12 farklı dilde hazırlanan 50 binden fazla belge, OpenText sistemi içinde yapılandırılmış, yarı yapılandırılmış ve yapılandırılmamış formatlarda sınıflandırıldı. Bu otomasyon sayesinde Şişecam’ın günlük belge sınıflandırabilme kapasitesi 6 kat artış gösterdi.

 

Belge yönetiminde yüzde 87,5 verimlilik artışı sağlayan bu otomasyon projesi, çalışanların rutin işleri yapay zekaya devrederek daha stratejik işlere odaklanmasını sağladı. Manuel işlemlerden kaynaklanan hata ve veri tutarsızlıklarını en aza indirerek güvenilir ve uyumlu bir veri yönetimi sunan sistem, yasal ve sektörel uyum açısından da etkili çözümler sunuyor.

 

Daha entegre ve dijital olma hedeflerine odaklan Şişecam; en yüksek verimlilik ve performans seviyesine ulaşmak için üretimden satışa, insan kaynaklarından lojistiğe kadar birçok alanda yapay zeka ürünlerini iş süreçlerine entegre etmeye devam ediyor.

 

Şişecam Hakkında

1935 yılında dünyanın saygı duyduğu global lider Mustafa Kemal Atatürk’ün vizyonu doğrultusunda Türk cam sektörünü kurmak amacıyla temelleri atılan Şişecam, cam ve kimyasallar alanında güçlü bir küresel oyuncudur. Düz cam, cam ev eşyası, cam ambalaj ve cam elyafı gibi camın tüm temel alanlarında faaliyet gösteren tek küresel şirket olan Şişecam, cam ev eşyası alanında lider konumundadır. Cam ambalaj ve düz cam alanlarında ise en büyük beş global üretici arasında yer alan Şişecam, dünyanın en büyük üç soda üreticisi arasında olmasının yanı sıra krom kimyasallarında dünya lideridir.

Düz cam, cam ev eşyası, cam ambalaj, kimyasallar, otomotiv, cam elyaf, maden, enerji ve geri dönüşüm iş kollarında öncü bir rol üstlenen Şişecam, üretim faaliyetlerini Türkiye’nin yanı sıra Almanya, İtalya, Bulgaristan, Romanya, Slovakya, Macaristan, Bosna Hersek, Rusya Federasyonu, Gürcistan, Ukrayna, Mısır, Hindistan ve ABD’de yürütmektedir.

Yetkin insan kaynağı ve akıllı teknolojilerle ana faaliyet alanlarında dünyanın en büyük 3 üreticisinden biri olma hedefine güçlü adımlarla ilerleyen Şişecam, yarının ihtiyaçlarını da göz önünde bulundurarak dijital altyapısını ve kültürünü dönüştürmeye kesintisiz devam etmektedir. 89 yıllık deneyim, 24 bini aşkın çalışan, dört kıtada 14 ülkeye yayılan üretim faaliyetleri ve 150 ülkeyi aşan satış ağına sahip Şişecam, tüm ekosisteminin gelişimini destekleyen kapsayıcı bir yaklaşım ile büyüme yolculuğunu sürdürmektedir. Şişecam, Birleşmiş Milletler Sürdürülebilir Kalkınma Amaçları ile uyumlu ve entegre olarak hayata geçirdiği CareForNext stratejisi ile gezegeni korumak, toplumu güçlendirmek ve yaşamı dönüştürmek için sorumluluk almakta, tüm deneyim ve yetkinliklerini her alanda sürdürülebilir gelişim için kullanmaktadır.

www.sisecam.com.tr