Piyasaya Yön Veren Güncel Finans Haberleri

***Açıklanan kar/zarar rakamı Geçici Vergi Beyannamesi'deki tabloda yer
almaktadır. Tablo SPK mevzuatına uygun hazırlanmamıştır. SPK mevzuatına
uygun rakamlar ayrıca açıklanmaktadır.***

***Açıklanan kar/zarar rakamı Geçici Vergi Beyannamesi'deki tabloda yer
almaktadır. Tablo SPK mevzuatına uygun hazırlanmamıştır. SPK mevzuatına
uygun rakamlar ayrıca açıklanmaktadır.***

Türkiye ekonomi gundemi/Açıklanması beklenen ekonomik veriler
Saat    Veri                                    Dönem   Tahmin  Önceki          
------  -----------------------------------     -----   ------  ------
10:00   Sanayi-İnşaat-Ticaret-Hizmet İstihdamı  1. çeyrek       +2.3%
11:00   Hazine ve Maliye Bakanı Şimşek, Finansal Okuryazarlık Platformu Lansmanı'na katılacak   

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:
 
 TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde konut satışları nisan ayında bir önceki yılın aynı ayına göre yüzde 11,8 azalarak 75 bin 569 oldu. Bu rakam, Mayıs 2021'den bu yana en düşük aylık satış oldu.
Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası tarafından Mart 2024 dönemine ilişkin Konut Fiyat Endeksi verileri ise, konut fiyatlarının geçen yıldan bu yana İstanbul'da yüzde 40,4, Ankara'da yüzde 63,9, İzmir'de ise yüzde 49,5 arttığını ortaya koydu. Ancak sektör temsilcileri, konut satışlarındaki düşüşün esas nedeninin konut kredisi faizlerindeki artış nedeniyle vatandaşların krediye erişimlerinin zorlaşmasından kaynaklandığını belirtiyor.
Gayrimenkul fiyatlarına ek olarak finansman maliyetlerindeki artış nedeniyle bireysel olarak gayrimenkul yatırımı yapamayan ancak buradaki getiriden de uzak kalmak istemeyen yatırımcı için Gayrimenkul Yatırım Fonları (GYF) avantajlı bir alternatif olarak öne çıkıyor.
GYF pazarında fon büyüklüğü bakımından lider olan Re-Pie Portföy'ün Kurucu Ortağı ve Yönetim Kurulu Başkanı Dr. M. Emre Çamlıbel, fonların yatırımcılara sunduğu avantajlara değinerek yaptığı açıklamada, "Gayrimenkul yatırım fonları sayesinde yatırımcılar bireysel ya da kurumsal olarak bir gayrimenkulü almak yerine kolektif bir yatırım enstrümanı olan bir fondan pay alarak, o fonun yatırım yaptığı çeşitli gayrimenkullere iştirak etmiş oluyor. Yatırımcılar, bu sayede kiracıyla, emlak vergisiyle uğraşmıyor. GYF'lerle birlikte gayrimenkul yatırımlarını menkul kıymetleştirerek tabana yayıyoruz" ifadelerini kullandı.
Bireysel yatırım yerine fonlarla yatırım
GYF'ler sadece konuta değil aynı zamanda kira getiren ve ticari gayrimenkuller, lojistik depolama, arsa, dükkân, AVM ve ofisleri de portföylerine ekleyebiliyor. Bireysel birikimi ile bir AVM'ye, otele ya da dev gayrimenkul projelerinden bağımsız bir bölüme sahip olamayacak kişilerin, GYF'ler sayesinde bu varlıkların sağladığı gelirden pay almaları mümkün oluyor.
Yatırımcıların gayrimenkul piyasasında geniş bir portföye erişim sağlamasını ve yatırımlarını çeşitlendirmesini sağlayan GYF'ler, bu sayede yatırımcıları tek bir gayrimenkule bağlı kalma zorunluluğunu ortadan kaldırarak risklerin dağıtılmasını da sağlıyor.
GYF'ye yatırım yapmanın avantajları
- Yatırımcılar, Gayrimenkul Yatırım Fonları ile düşük miktarlarda birikimleri için bile profesyonel yöneticilerin uzmanlığından faydalanarak gayrimenkul varlıklarına yatırım yapabiliyor.
- Gayrimenkul Yatırım Fonları, genellikle kira geliri ve varlık değerinin artışı gibi çeşitli yollarla yatırımcılara gelir sağlar.
- Yatırımcılar, gayrimenkul portföyünün getirisinden pay alarak düzenli bir gelir elde edebilirler.
- Geleneksel gayrimenkul yatırımlarında, satıcı ile ilgili tereddütler yaşanabilirken, Gayrimenkul Yatırım Fonları mevzuata uygun kurulur, Sermaye Piyasası Kurulu'nun gözetim ve denetimine tâbidir.
- Bireysel olarak yatırım yapıldığında karşı karşıya kalınan vergi dairesi, kiracı ve tapu işlemleri gibi zaman ve para kaybına neden olacak zorunluluklar da Gayrimenkul Yatırım Fonları ile ortadan kalkar. Profesyonel fon yönetimi, bu işleri yatırımcı adına yapar.
- Gayrimenkul Yatırım Fonu katılma payları iki yıldan sonra satılması durumunda gelir vergisinden muaftır.
GYF'lerin büyüklüğü bir yılda yüzde 127 arttı
2019'da sadece 6 milyar lira seviyesinde olan toplam Gayrimenkul Yatırım Fonları büyüklüğü, bugün 83 milyar lirayı geçti. Sadece geçen yıldan bu yana fon büyüklüğü yüzde 127 arttı. Bu yıl da büyümeye devam etmesi beklenen GYF'ler katılımcılarına sunduğu güçlü fırsat ve avantajlarla öne çıkıyor.

GYF'lerin lideri Re-Pie Portföy
Türkiye'nin faaliyet izni alan ilk alternatif yatırım fonu yönetim şirketi Re-Pie Portföy, kurduğu 28 GYF ile bu alanda en fazla fon ihraç etmiş portföy yönetim şirketi olarak öne çıkıyor. 2024 yılı mart ayı itibarıyla bu fonların toplam büyüklüğü 16,29 milyar liraya ulaşırken, Re-Pie Portföy de yaklaşık yüzde 20 pazar payı ile lider konumda yer alıyor.
Türkiye'nin en büyük GYF'si: Downtown
GYF'ler arasında Downtown AVM için Re-Pie Portföy ve Atış Invest'in birlikte ihraç ettiği fon, tüm bu avantajları öne çıkaran en çarpıcı örneklerden biri. Bursa'nın yeni yaşam ve eğlence merkezi Downtown şehrin ilk lüks oteli olan InterContinental Bursa'ya da ev sahipliği yapıyor. 2023 yılı ekim ayında açılan Downtown AVM, Türkiye ve dünyanın önemli markalarını Bursalılarla buluşturarak alışveriş için kentin öne çıkan adreslerinden biri oldu bile.
Downtown Eğlence ve Yaşam Merkezi, yatırımcıları bakımından diğer alışveriş merkezlerinden farklı. Bu projeye özel olarak ihraç edilen Re-Pie Portföy Downtown AVM GYF'ye yatırım yapan binden fazla yatırımcı, 2023 yılı temmuz ayından bu yana düzenli olarak kâr payı ödemelerini alıyor. Halen yatırımcı kabulüne devam eden bu fon 2023 sonunda 5,3 milyar TL'ye ulaşan büyüklüğüyle tüm GYF'ler arasında lider konumda yer alıyor. 400 bin TL yatırıma, 3 aylık periyotlarla 9.525 TL kira getirisi sunan fonun performansı bir yıl içerisinde yüzde 142 artarak iki kattan fazla büyüdü.

 

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:
 
 
 

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:

CNBC-e, yayın hayatına yeniden başlamasının duyurusunu Happy People Project’in hazırladığı teaser kampanya ile gerçekleştirdi. Dünyaca ünlü TV içeriklerini alt yazılı şekilde Türk izleyicisiyle buluşturan kanal, teaser afişlerinde de mesajlarını kendine özgü biçimde alt yazıları kullanarak veriyor.
 
İlbak Holding'in liderliğinde, yeniden yayın hayatına başlayacak olan CNBC-e, özel içerikleriyle heyecanla bekleniyor.

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:

ADATA Technology, dünyanın öncü bellek modülleri ve flaş bellek markalarından biri olarak, 2024 Red Dot Design Awards’ta büyük bir başarıya imza attı. ADATA LEGEND 970 PCIe Gen5 SSD, ADATA SD810 Harici SSD, ve ADATA’nın yan markası XPG’den BATTLECRUISER II Super Mid-Tower Kasa, "Ürün Tasarımı" kategorisinde ödüle layık görüldü.



Red Dot Design Awards, 1955 yılından beri en iyi ürün tasarımlarını ödüllendirmektedir. Ürünler, uluslararası bir jüri tarafından yenilikçilik, işlevsellik, ergonomi, ekolojik uyumluluk ve dayanıklılık gibi kriterlere göre değerlendirilmektedir.



ADATA LEGEND 970 PCIe Gen5 SSD

LEGEND 970 SSD, yüksek performans arayan oyuncular ve içerik üreticileri için özel olarak tasarlanmıştır Saniyede 10,000MB okuma ve yazma hızına ulaşabilen bu SSD, çift katmanlı alüminyum alaşımlı soğutucu, entegre fan ve yüzey kristalleştirme teknolojisiyle donatılmış patentli bir hava soğutma sistemine sahiptir. Bu aktif ısı dağıtım sistemi, fansız soğutuculara göre sıcaklığı %10 daha fazla düşürerek üstün bir performans sunar.



ADATA SD810 Harici SSD

Yüksek hızlı erişim gereksinimleri olan içerik üreticileri ve profesyonel fotoğrafçılar için ideal olan ADATA SD810 Harici SSD, USB 3.2 Gen2 x2 transfer protokolünü destekler ve saniyede 2000 MB'ye kadar okuma ve yazma hızları sunar. IP68 standartlarına uygun su ve toz geçirmezlik özelliğini kanıtlayan bu SSD, MIL-STD-810G 516.6 darbe testlerinden de başarıyla geçmiştir. Verimli ısı dağılımı ve kolay taşınabilirlik için yüksek kaliteli alüminyum alaşımlı kasaya sahiptir.



XPG BATTLECRUISER II Super Mid-Tower Kasa

2024 Taiwan Excellence Awards'tan sonra 2024 Red Dot Design Awards ürün tasarımı ödülünü kazanan BATTLECRUISER II, benzersiz fütüristik dış iskelet tasarımı "Exoskeleton" ile dikkat çekiyor. Dört cam yan panel, üç manyetik toz filtresi, ayarlanabilir ekran kartı braketleri ve optimize edilmiş kablo yönetimi ile donatılmış bu kasa, estetik ve işlevselliği mükemmel bir şekilde bir araya getiriyor. Yoğun bilgisayar kullanımında verimli bir hava akışı sağlamak için 420 mm'ye kadar radyatör desteği sunmakta. Ayrıca, XPG PRIME BOX ile senkronize edilebilen ARGB aydınlatma efektleriyle süslenmiş şık ön paneli, oyun ve teknoloji meraklıları için onu cazip bir tercih haline getiriyor.

###

ADATA Hakkında

Dünyanın en büyük DRAM modülü ve USB flash bellek tedarikçilerinden biri olan ADATA Technology, aralarında hafıza kartları, katı hal diskler (SSD) ve taşınabilir depolama ünitelerinin de olduğu çözümler sunmaktadır. Mobil cihazlar için taşınabilir güç kaynakları da üreten ADATA aynı zamanda gelişmiş LED aydınlatma ürünleri alanında da dünyanın önde gelen markalarından biri haline gelmiştir. ADATA ürünleri iF Design Award (Almanya), Red Dot Award, CES Best of Innovations Award, Good Design Award (Japonya), Best Choice of Computex Award ve Taiwan Excellence Gold Award gibi pek çok uluslararası ödülün de sahibidir.

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:

Kaliteli kahveye kolay ulaşmak ve bunun keyfine varmak herkesin hakkıdır” diyerek 2019 yılında yola çıkan ve “Tek Fiyatlı Dijital Kahve Noktası” konseptiyle hızla büyüyen Coffy, soğuk içecek alternatifleriyle yaz mevsimine iddialı bir giriş yaptı.
Yaban mersininden mangoya, limondan çileğe, hibiscus çiçeğinden nara, kırmızı orman meyvelerinden lime’a, şeftaliden kavuna çeşit çeşit meyve ve aromanın bir araya geldiği buzlu içecekler Coffy misafirlerine leziz ve serin bir yaz yaşatıyor. Son yılların en trend içeceklerinden bubble, milkshake, frozen, limonata, fresha serilerinden oluşan 27 farklı soğuk içeceği özgün reçetelerle sunan Coffy, tek fiyat uygulamasıyla da kendi kulvarını yaratıyor.
Çok sevilen sıcak kahve çeşitlerini de özel reçetelerle yaz mevsimine uyarlayan marka, espresso’dan frappe’ye, latte’den mocha’ya, cold brew’dan mocha frappe’ye, bubble iced latte’den chai tea latte’ye değin geniş bir yelpazede 21 çeşit soğuk kahve sunuyor. Etiyopya ve Kolombiya menşeli kahve çekirdeklerini bal kabağı, karamel, yer fıstığı, nane, kiraz çiçeği, çikolata, Hindistan cevizi, cookie, krema, süt gibi çok sevilen bileşenlerle hazırlayan Coffy, kahve tutkunlarını en popüler lezzetlerle serinletiyor.
Hızlı, kaliteli, ulaşılabilir dijital kahve noktası
Tek fiyata sunduğu taze kahve ve soğuk içecek çeşitlerinin yanı sıra günlük olarak hazırlanan leziz menüsüyle damaklarda doyurucu izler bırakan Coffy, ürün çeşitliliğini sürekli artırırken teknolojisiyle de fark yaratıyor. Online tüketici tabanının son derece gelişmiş olduğu günümüzde yüzde 100 müşteri memnuniyeti vizyonuyla dijital araçlarını geliştirmeye devam eden Coffy’nin Google Play ya da Apple Store’dan indirilen Coffy App uygulaması hızlı, vakit kazandıran, kahve sırasında beklemeye son veren “Beklemeden Gel Al” özelliğiyle öne çıkıyor. Uygulamayı indiren herkese ilk kahvesini hediye veren marka, ayrıca Coffy App üzerinden verilen her beş siparişe bir kahveyi bedelsiz olarak sunuyor.
 
Coffy hakkında
Pizza Restoranları A.Ş. çatısı altında ilk şubesini Ekim 2019’da İstanbul Kadıköy’de açan Coffy; “Tek Fiyatlı Kahve Noktası” konseptiyle Türk kahve kültürünün geleceğini şekillendirmek üzere yola çıktı. Marka; yaratıcı, aktif ve yeniliklere açık ekibi, sektörde benzeri bulunmayan konsepti ve yatırımcılara sunduğu güçlü franchising sistemi ile kısa zamanda büyüme adımları attı. Operasyonlarını Türkiye’nin 22 iline yayılmış 100 şubesiyle yürüten Coffy, 2024 yıl sonunda 200 şubeye ulaşmayı ve Türk kahve sektörünün en önemli oyuncularından biri olmayı hedefliyor.