Piyasaya Yön Veren Güncel Finans Haberleri

Yurtdışı
Makroekonomik Gelişmeler
Fed’den
karışık mesajlar Fed iki günlük FOMC toplantısının ardından 5 5 seviyesindeki
hedef fonlama oranında bir değişikliğe gitmedi Öte yandan bilanço daraltma hızını aylık 95 milyar
dolardan Haziran itibarıyla 60 milyar dolara düşüreceğini açıkladı Bu karar genişletici bir para
politikası hamlesi gibi görülse de Fed’in tahmin edilenden çok daha uzun sürecek sıkı para
politikasının istihdam piyasası üzerine yan etkilerini hafifletme amaçlı olduğunu düşünüyoruz
Başkan Powell da basin toplantısında enflasyonun 2 0 hedefine doğru ilerleyeceğine inanmak
için çok daha uzun süreye ihtiyaç duyulacağını yineledi Faiz artırım ihtimali ile ilgili bir sinyal
vermese de enflasyonun seyri ile ilgili piyasaları rahatlatacak açıklamalarda da bulunmadı
ABD'den
zayıf istihdam verisi ABD de tarım dışı istihdam Nisan ayında 170 bin kişi artarak
hem piyasa beklentisi olan 240 bin, hem Mart ayında kaydedilen 315 bin, hem de 12 aylık
ortalama olan 220 bin kişilik artışın altında kaldı Özel sektör istihdamı da 167 bin kişi kişilik artışla
190 bin beklentinin gerisinde kaldı Ücret enflasyonun en önemli göstergelerinden ortalama saatlik
ücretler aylık bazda 0 2 ile 0 3 ’lük piyasa beklentisinin altında kalırken yıllık enflasyon
4 1 ’den 3 9 ’a geriledi Tek bir veri ile karar vermek yanlış olsa da ABD’de enflasyon ile ilgili
endişelerin arttığı bir dönemde 4 0 ’lük piyasa beklentisinin altında gerçekleşen veri Fed'in bu yıl
içinde faiz indirimi yapabileceğine dair beklentileri destekleyen bir seviyede gerçekleşti İşsizlik
oranı da 3 8 seviyesindeki beklentilere karşılık 3 8 ’den 3 9 ’a yükseldi Uzun bir süredir
beklenenden yüksek gelen enflasyon ve Fed’den şahin açıklamalarda satış baskısı yaşayan
piyasa veriye olumlu bir tepki verdi
Avrupa'dan
gelecek veriler önemli olacak Euro Bölgesi'nde bu hafta Euro Bölgesi, Almanya
hizmet PMI'ı, Euro Bölgesi perakende satışlar, Almanya ve İngiltere sanayi üretimi, İngiltere
GSYH'sı ve İngiltere Merkez Bankası faiz kararı gibi birçok veri açıklanacak ve veriler kıta
Avrupası’nın ekonomik performansı hakkında birçok bilgi verecek Pazartesi açıklanacak Euro
Bölgesi hizmet PMI ve perakende satışların Nisan ayında Mart ayına göre artış göstererek 50 0
seviyesinin üzerinde kalması bekleniyor Ancak Çarşamba ve Cuma günü açıklanacak Almanya
ve İngiltere sanayi üretiminin, bir önceki aydaki 2 1 ve 1 1 artışa kıyasla Mart ayında sırasıyla
1 1 ve 0 5 oranında daralma kaydetmesi bekleniyor Ayrıca Cuma açıklanacak İngiltere'nin
1 Ç 2024 GSYH büyümesinin önceki çeyrekteki 0 3 seviyesinden ilk 0 4 'e toparlanma
göstermesi bekleniyor

Oyak Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
                                   ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Rapor ektedir.

 Pardus Portföy Yönetimi A.Ş

  https://pardusportfoy.com/
 
 
                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:
 
 Sermaye Piyasası Kurulu (SPK), 2023 yılında faaliyet izni alan Vega Portföy tarafından oluşturulan Mavi Serbest Fon ve Anka Serbest Fon isimli fonların kuruluşuna onay verdi.
Ana yatırım stratejisi, hem Türk lirası hem de döviz cinsi para ve sermaye piyasası araçlarına yatırım yaparak sermaye kazancı sağlamak ve portföy değerini artırmak olan Anka Serbest Fon, doğrudan veya türev araçlar vasıtasıyla yurtiçi ve global piyasaların eğilimlerini yakından izleyerek yüksek getiri sağlamayı amaçlıyor. Anka Serbest Fon'un Risk Getiri Profili değerlendirme derecesi 7 olarak belirlendi.

VMV koduyla işlem görecek Mavi Serbest Fon'un ana stratejisi ise daha ziyade Türk Lirası varlıklara yatırım yaparak mevduat üstü getiri elde etmek. Fon'un Risk Getiri Profili değerlendirme derecesi ise 5 olarak belirlendi.

Fonların faaliyet onayıyla ilgili konuşan Vega Portföy Genel Müdürü Sn.Tarkan Çetin, "Portföy Yönetimi alanında yeni faaliyete geçmiş olan Vega Portföy'ün ilk fonlarına SPK tarafından onay verilmesinin heyecanını yaşıyoruz. Fonlarımız şu anda özel müşterilere hizmet edecek şekilde faaliyet gösteriyor, ancak 2024 yılı tüm yatırımcılara hizmet verebilecek altyapımızı tamamlayarak hizmet ağımızı genişletmeyi hedefliyor ve bu alanda çalışmalarımızı sürdürüyoruz. Deneyimli ekibimizle paydaşlarımıza tatminkar getiriler sağlamayı hedefliyoruz." şeklinde konuştu.

KOD       :TL002

VERI TIPI :REPO IHALE SONUC DUYURUSU

YAYIMLAYAN:TCMB PIYASALAR GENEL MUDURLUGU - TURK LIRASI PIYASALARI MUDURLUGU

ZAMAN ETIKETI:2024-05-06T12:00:00+03:00



IHALE NO              6,308         

ISLEM TURU            REPO          

VADE                  2024-05-13    

TOPLAM TEKLIF TUTARI  7,390,000,000 

KABUL EDILEN TUTAR    999,999,990   

MINIMUM BASIT FAIZ    50            

ORTALAMA BASIT FAIZ   50            

MAKSIMUM BASIT FAIZ   50            

MINIMUM BILESIK FAIZ  64.48         

ORTALAMA BILESIK FAIZ 64.48         

MAKSIMUM BILESIK FAIZ 64.48         

KISMI                               



ACIKLAMA

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:
 
 Türkiye'nin en kapsamlı finansal teknolojiler ekosistemi Aktif Bank'ın dijital bankası N Kolay'ın mobil uygulamasına yine ekosistem markalarından UPT'nin para transferi fonksiyonu eklendi. Aktif Bank'ın 176 ülkede 400 bin işlem noktasında hizmet veren lider yurt dışı para transferi markası UPT ile, N Kolay kullanıcıları uygulama üzerinden 1 EUR/USD'den başlayan ücretlerle, 7/24 döviz transferi işlemlerini anlık olarak kolayca gerçekleştirebilecek.
 
Türkiye'nin en büyük özel sermayeli yatırım bankası Aktif Bank'ın dijital bankası N Kolay, mobil uygulamasına Türkiye'nin ilk lisanslı ödeme kuruluşu olan UPT aracılığıyla yurt dışına para transferi fonksiyonunu ekledi. N Kolay kullanıcıları ilk etapta 60'ın üzerinde ülkeye; USD, EURO ve GBP para cinsiyle banka hesabına veya alıcı ismine kolayca döviz gönderebilecek. İşlem sonunda verilen referans kodu ile alıcı, binlerce hizmet noktasından parasını çekebilecek. N Kolaylı olan herkes, UPT'nin transfer alt yapısıyla çok daha hızlı, güvenli ve 1 EUR/USD'den başlayan ücretlerle, 7/24 döviz transferi işlemlerini anlık olarak kolayca gerçekleştirebilecek

Gündem Masası

ABD’de Cuma günü açıklanan istihdam verileri beklentileri kısmen karşılamış olsa da son dönemde güçlü veri akışını yumuşattı diyebiliriz. Bu da yüksek seyreden faizlerde gevşemeyi beraberinde getirse de Fed beklentilerinde önemli bir değişim yok. ABD borsaları bu veri akışıyla birlikte Cuma gününü yükselişle kapattı ve bu sabah da vadeli kontratlar yatay seyrediyor. Asya piyasaları ise pozitif.

ABD’de bugün veri akışı sakin seyretmekle beraber sabah saatlerinde Euro Bölgesi’nde açıklanan verilere baktığımızda Hizmet PMI Nisan’da 53.3 ile genişleme bölgesinde kalmaya devam etti. Çin’de sabah saatlerinde açıklanan Hizmet PMI verisi de 52.5 ile 50.00 eşik değeri üzerinde kalmaya devam ediyor. Avrupa piyasaları, faiz indirimlerine ilişkin iyimserliğin etkisi ile ABD’de açıklanan istihdam verilerinin ardından haftaya pozitif momentumla başladı. Aynı zamanda İspanya merkezli savunma ve teknoloji firması Indra’nın da güçlü ilk çeyrek kârı bildirmesi Stoxx 600’ü destekliyor. İngiltere piyasaları ise bugün resmi tatil nedeni ile işlemlere kapalı. Avrupa Merkez Bankası (ECB) üyelerinden Francois Villeroy de (14:15) Joachim Nagel ile Fabio Panetta (14:30) konuşma gerçekleştirecek.

İsrail ve Hamas arasındaki ateşkes beklentileri zayıflıyor. Hamas’ın Refah’tan gerçekleştirdiği roket saldırısının ardından İsrail Gazze’ye insani yardım koridorunu kapattığını açıkladı. Kahire’de devam eden ateşkes görüşmelerinden henüz bir sonuç alınamazken İsrail’in Refah’a kara operasyonu ihtimali artıyor. Suudi Arabistan, Haziran teslimatlı ham petrol fiyatlarını ise artırdı.

ABD’de açıklanan istihdam verileri hafta kapanışında EURUSD paritesinde 1,0750 desteğinden tepki ile 1,0800 direnci üzerinde yükselişi beraberinde getirdi. 1,0812 gün içi zirvesinde dirençle karşılaşan paritede 1,0750 - 1,0765 bandında işlemler korunuyor. 1,0750 üzerinde dört saatlik kapanışların devamında 1,0800 - 1,0878 direnç olarak karşımıza çıkıyor.

 

  Yatırım Finansman Menkul Değerler A.Ş.
  https://www.yf.com.tr/

                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:
EVA Gayrimenkul Değerleme, son iki yılda yabancı yatırımcıların Türkiye’de gerçekleştirdikleri gayrimenkul yatırımlarını ilk 10 ülke bazında ve en fazla tercih edilen ilk 10 ili temel alarak masaya yatırdı. Türkiye’de gerçekleştirilen yabancı yatırımlarını toplam hisseye isabet eden yüzölçümü ve tüm işlemler bazında değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme, yatırımların 2024’ün ilk 3 ayında bir önceki yılın aynı dönemine göre metrekare bazında yüzde 71 azaldığını ortaya koydu.

Yabancı yatırımcıların 2024 ve 2023 ilk 3 ay itibariyle Türkiye’de gerçekleştirdikleri tüm gayrimenkul cinsinden alımları mercek altına alan EVA Gayrimenkul Değerleme, alan bazında 2024 yılının ilk 3 ayı itibariyle 2023 yılının aynı dönemine kıyasla metrekare bazında %71, işlem sayısında ise %45 düşüş olduğunu belirledi.

EVA Gayrimenkul Değerleme, yabancı yatırımcıların 2023 yılı ilk 3 ay verileri ile 2024 yılı aynı döneminde Türkiye’de gerçekleştirdikleri gayrimenkul alımlarını inceledi. Tapu yabancı işler daire başkanlığı verilerine göre; 2023 yılı ilk 3 ay sonunda 1 milyon 628 bin 744 metrekare olan yabancıların gayrimenkul edinimleri 2024 yılı aynı döneminde yüzde 71 azalarak 471 bin 116 metrekare oldu.

TÜİK verilerine göre Türkiye genelinde, yabancılara toplam 19 bin 275 adet konut satıldı

Konut satışı özelinde TÜİK tarafından açıklanan verilere göre; adet bazında, 2024 ilk 3 ayı itibariyle Türkiye genelinde, toplam 5 bin 685 adet konut satıldı. 2023 yılının aynı dönemine göre 2024 yılı 1. çeyrekte yüzde 48 düşüş görüldü. Yabancılara satılan konutların toplam konut satışları içindeki oranı 2023 yılı ilk 3 ay sonu itibariyle yüzde 3,86 iken bu oran 2024 yılı aynı döneminde yüzde %2,03’e düştü.

Gayrimenkulde yüzölçümü bazında Irak, satış adedi olarak Rusya Federasyonu ilk sırada

2024 yılı ilk 3 ay itibariyle, yabancıların Türkiye genelindeki toplam hisseye isabet eden yüzölçümü bazında tüm gayrimenkul yatırımları incelediğinde, yüzölçümü bazında ilk sırada Irak yer alıyor. Irak’ı Afganistan, İran, Rusya Federasyonu, Almanya, Azerbaycan, Amerika Birleşik Devletleri, Kazakistan, Çin ve Ukrayna takip ediyor.

Rusya Federasyonu ilk sırada

2024 yılı ilk 3 ay itibariyle Türkiye genelinde yabancılara yapılan toplam gayrimenkul satış adetinde ise geçtiğimiz sene de ilk sırada yer alan Rusya Federasyonu ilk sırayı aldı. Rusya Federasyonu’nu İran, Ukrayna, Irak, Almanya, Kazakistan, Azerbaycan, Afganistan, Amerika Birleşik Devletleri ve Çin takip etti.

Gayrimenkul yatırımında yabancı satış adeti bazında İstanbul, Antalya ve Mersin ilk üçte

Tüm gayrimenkul cinsinden en çok tercih edilen illerde toplam hisseye isabet eden yüzölçümü bazında 2024 yılı ilk 3 ay itibariyle yabancıların gayrimenkul yatırımlarında en çok tercih ettiği il İstanbul olurken, İstanbul ilini sırası ile Bursa, Mersin, Yalova, Antalya, Sakarya, Muğla, İzmir, Ankara ve Kocaeli izledi.

Tüm gayrimenkul cinsinden 2024 yılı ilk 3 ay itibariyle en çok tercih edilen illerde satış adeti bazında ise ilk sırayı İstanbul aldı. İstanbul ilini sırası ile Antalya, Mersin, Ankara, Bursa, Yalova, Muğla, İzmir, Kocaeli ve Sakarya izledi.

Yabancı gayrimenkul yatırımlarında Körfez ülkelerinin payı %21’e düştü.

Yabancı gayrimenkul yatırımlarında önemli bir ağırlığa sahip olan Körfez ülkelerinin, 2023 yılı ilk 3 ayında 377 bin 606 m² büyüklüğündeki tüm gayrimenkul cinsinde metrekare bazında yaptıkları yatırımlar 2024 yılı aynı döneminde yüzde 74 oranında azalarak 99 bin 429 m²’ye düşmüştür. Ayrıca, toplam yabancı yatırımlarının içinde Körfez ülkelerinin durumunu değerlendiren EVA Gayrimenkul Değerleme, 2023 yılı ilk 3 ayında metrekare bazında toplam yabancı yatırım içinde payı %23 olan Körfez ülkelerinin 2024 senenin aynı dönemindeki payının %21’e düştüğünü ortaya koyuyor.

İstanbul’da yabancılara yapılan gayrimenkul satışlarında m2 bazında 2023 yılının aynı dönemine göre 2024’de %67’lik düşüş yaşandı

Yabancı yatırımcıların 2024 yılı ilk 3 ay sonunda ve 2023 yılı aynı döneminde İstanbul’da gerçekleştirdikleri gayrimenkul alımlarımda ise, Tapu Yabancı İşler Daire Başkanlığı verilerine göre; 2023 yılı ilk 3 ayında 60 bin 600 metrekare olan yabancıların gayrimenkul edinimleri 2024 yılı aynı döneminde yüzde 67 azalarak 60 bin 600 metrekare oldu.

İstanbul’da yabancılara konut satışında İran birinciliği aldı

2024 yılı ilk 3 ay sonu itibariyle, yabancıların toplam adet bazında İstanbul genelindeki tüm gayrimenkul yatırımlarında, ilk sırada İran yer alıyor. Toplam adet bazında İran’ı Rusya Federasyonu, Irak, Çin, Filistin, Afganistan, Azerbaycan, Mısır, Cezayir ve Suudi Arabistan, takip ediyor.

İstanbul’da Yabancılara Konut satışında 2023 yılının aynı dönemine göre 2024 yılında adet bazında yüzde 42’lik düşüş yaşandı

Konut satış adedi özelinde ise Tapu Yabancı İşler Daire Başkanlığı’ndan alınan verilere göre yabancılara adet bazında, 2024 ilk 3 ayında İstanbul genelinde, toplam 2 bin 612 adet konut satıldı. Bu rakamla, 2023 yılının aynı dönemine göre yüzde 42’lik bir düşüş görüldü.

Tüm Türkiye’de yabancılara satılan konutların toplam konut satışları içindeki oranı TÜİK verilerine göre, 2023 yılı ilk üç ay sonu itibariyle yüzde 3,86 iken bu oran 2024 yılı aynı döneminde yüzde 2,03’e düştü.

İlçe tercihleri, Esenyurt, Beylikdüzü, Başakşehir

İstanbul’daki gayrimenkul edinimlerinde yabancılar tarafından adet bazında en çok tercih edilen ilçeler sırasıyla Esenyurt, Beylikdüzü, Başakşehir, Küçükçekmece, Avcılar, Bağcılar, Büyükçekmece, Kağıthane, Şişli ve Sarıyer ilk onda yer aldı.

EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık Hakkında: EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlık AŞ, gayrimenkul sektörün uzman isimleri tarafından 2008 yılında kuruldu. EVA, Sermaye Piyasası Kurulu (SPK) tarafından yetkilendirilen Değerleme Şirketlerinden olup ayrıca, Bankacılık Düzenleme ve Denetleme Kurulu (BDDK) tarafından finans kurumlarına, “gayrimenkul, gayrimenkul projesi veya bir gayrimenkule bağlı hak ve faydaların değerlemesi” hizmet verme yetkisine sahip şirketler arasındadır. Ayrıca uluslararası bir kurum olan RICS (Royal Institution of Chartered Surveyors) tarafından Türkiye’de “Regulated by RICS” olarak ünvanı verilen ilk kuruluştur.

EVA Değerleme’nin kendi alanında 25 adet uluslararası ödülü bulunmaktadır. Finans piyasaları konusunda dünyanın önemli otoritelerinden Euromoney Yayın Kurumunun lider dergisi olan Euromoney Magazine her yıl dünyanın birçok ülkesinde çeşitli kategorilerde en başarılı kurumları bilimsel bir çalışma ile belirlemektedir. EVA Değerleme, 2011 senesinde Euromoney tarafından Değerleme Konusunda Türkiye En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması, 2013 senesinde Türkiye’nin En İyi Danışmanlık (Best Real Estate Advisory-Overall), En İyi Araştırma (Research) ve En İyi Değerleme (Valuation) Firması ödüllerinde, 2014 senesinde ise “Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Araştırma Firması" ödülüne, 2016, 2017 ve 2018 senelerinde tekrar Türkiye’nin En İyi Danışmanlık (Best Real Estate Advisory-Overall), En İyi Araştırma (Research) ve En İyi Değerleme (Valuation) Firması ödüllerinde layık görülmüştür. 2020 yılında ise Euromoney’in “Real Estate Awards 2020” ödülleri kapsamında, Türkiye'nin en iyi Gayrimenkul Araştırma ve Gayrimenkul Değerleme firması seçilmiştir. Ayrıca uluslararası International Property Awards, EVA Gayrimenkul Değerleme Danışmanlığı 2013-2014 senesi ödüllerinde "Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması" ve "Avrupa'nın En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması"; 2014-2015, 2015-2016, 2016-2017, 2017-2018 ve 2018-2019 senesinde ise arka arkaya tekrar "Türkiye’nin En İyi Gayrimenkul Danışmanlık Firması" olarak seçmiştir. Tüm bu ödüller yanısıra 2017 senesinde Global Brands Magazine tarafından “Best Property Appraisal Company, Turkey 2017”, 2018 senesinde Global Brands Magazine tarafından “Most Innovative Real Estate Valuation Brand, Turkey 2018, 2023 senesinde tekrar Global Brands Magazine tarafından “Best Real Estate Advisor Turkey 2023 ödülüne layık görülmüştür.

EVA Gayrimenkul Değerleme, her türlü gayrimenkul ve gayrimenkule dayalı hak ve faydaların değerlemesi, makine ve ekipman değerlemesi hizmetleri vermekte, gayrimenkul projelerinde fizibilite, şerefiyelendirme, yer seçimi analizi, çalışmaları yapmakta, en iyi ve en verimli kullanım etütleri hazırlamakta, kurumsal imar barışı danışmanlığı hizmeti vermekte, finansal kurumlar için kredilerde yatırım ilerleme raporları hazırlanması hizmetleri vermektedir. Şirketin ortakları ve Yöneticileri arasında Türkiye’nin ilk SPK Lisanslı Değerleme Uzmanlarından Cansel Turgut Yazıcı, Özdil Şahin, Özhan Yurtseven ve Zuhal Balsarı bulunmaktadır. Şirketin Türkiye Otel Sektörü Pazar Analizi Raporu, Türkiye Alışveriş Merkezleri Potansiyeli Analizi raporları, İstanbul Markalı Konut Piyasası Araştırma ve Öngörüler Raporu, İstanbul Yurt sektörü raporu gibi yayınlanmış sektörel araştırma raporları vardır.