Piyasaya Yön Veren Güncel Finans Haberleri

Aralarında Bank of America, Goldman Sachs ve JPMorgan Chase'in de bulunduğu on büyük
banka, faiz oranı takas piyasasında hile yapmakla suçlandıkları uzun süredir devam
eden bir rekabet davasından kurtulmak için 46 milyon dolar ödeyecek.
 
Yatırımcıların avukatları Manhattan federal mahkemesinde ülke çapında sekiz yıldır devam
eden davayı sona erdirmek için bir ön uzlaşma başvurusunda bulundu.

 Anlaşmanın ABD Bölge Yargıcı Paul Oetken tarafından onaylanması gerekiyor ve davadaki
tüm anlaşmaların değerini 71 milyon dolara çıkarıyor.

 Uzlaşmaya varan diğer bankalar arasında Barclays, BNP Paribas, Citigroup, Deutsche Bank,
Morgan Stanley, NatWest ve UBS yer alıyor.
 

Based on our target price revisions on MGROS, CCOLA and AEFES, we
increase our target price for AGHOL shares to TL555/share. The share
of the beverage companies in Anadolu Grubu Holding’s current NAV
stands at 44%. Including MGROS, the share of these 3 assets in the NAV
increases to 79%, which also build up 90% of our target NAV.
One can think of Anadolu Grubu Holding as an FMCG company with a
slight exposure to auto business which created a strong dividend
income for the Holding through ASUZU and Çelik Motor. The Holding
has started to increase its dividend payments in the last two years and
we expect higher dividend payments to continue in the mid-term due
to high dividend income from the subsidiaries and declining solo net
debt position. Holding will probably see a significant decline at the solo
net debt position at the end of 2024, while there is a possibility that the
group may stand on solo net cash in 2025 depending on the earnings
momentum and dividend distribution of the subsidiaries. We do not
expect the Holding to make a major investment or divestment in the
mid-term while the subsidiaries’ plans to expand will help the growth
of the NAV.
Solo net debt position of the Holding stands at TL3.3bn as of end of
1Q24. We might see a significant decrease in the solo net debt position
at the end of 2Q24 after the dividend proceeds. Holding’s current
discount to its NAV stands at 36% (38% including TOGG) compared to 1
-year and 3-year average discounts of 38% and 32%, respectively. We
still think that the Holding offers a tempting investment theme thanks
to its widened NAV discount.

 Detaylı bilgi almak, İş Yatırım’ın güncel raporlarına ulaşmak için aşağıdaki linki kullanabilirsiniz.

http://rapor.isyatirim.com.tr/2_20240628081935421_1.pdf
 
İş Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
 www.isyatirim.com.tr

                           ***
                  Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Haziran vadeli endeks sözleşmesi 11.476,75 - 11.746,75 seviyeleri
arasında hareket ederek günü %1,58 oranında yükselişle 11.697,50
uzlaşma fiyatından tamamladı. Sözleşmede akşam seans kapanışı
da 11.695,00 puandan gerçekleşti. ABD borsaları günü sınırlı
yükselişlerle tamamlarken, ABD vadelilerinde bu sabah hafif alıcılı
bir seyir etkili oluyor. Asya piyasalarında yeşil bir renk hâkim.
Avrupa vadelileri ve CFD endeksleri hafif alıcılı açılışlara işaret
ediyor. Haziran vadeli sözleşmesinin güne hafif alıcılı bir başlangıç
yapmasını bekliyoruz.
Haziran vadeli sözleşmede 11.750 - 11.800 aralığı kısa vadeli
direnç bölgesi olup, devamında 11.850 ve 11.900 seviyeleri takip
edilecektir. Son dönemde güçlü bir direnç olarak karşımıza çıkan
11.900 bölgesi aşılacak olursa psikolojik öneme sahip 12.000
seviyesine doğru yükselişler yaşanabilir. Geri çekilmelerde ise
11.640 - 11.600 ve 50 günlük üssel ortalama (11.542) destek
noktalarıdır. Ortalama altında 11.475 - 11.390 ve 11.300 seviyeleri
destek konumunda bulunmaktadır. Bugün öğle saatlerinde Mali
Eylem Görev Gücü’nün (FATF) açıklayacağı gri liste ve Türkiye’nin
bu listeden çıkıp çıkamayacağı piyasaların yakın takibinde yer
alacaktır. Hem gri liste kararı hem de haziran vadeli sözleşmenin
bugün son işlem günü olması nedeniyle yüksek seyredebilecek
volatiliteye karşı dikkatli olunmalıdır.


  Gedik Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
  www.gedik.com

                                     ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Dolar/TL - Varlık kısa vade için negatif görünümdedir
TL son dönemde değer kaybetme eğilimi gösterirken, bazı gelişmekte olan ülke para birimlerinin gerisinde hareket ediyor. Dolar kuru 33,00 olan psikolojik direnç seviyesinin üzerinde kalıcılık sağlayamamış durumda. Kurun 33,00 seviyesinin altında kalıcı olup olmayacağı önemli olacak. 33.00 direnç konumunda iken, 32,80 destek olarak izlenebilir…

Destek: 32.80-32.70

Direnç: 33.0-33.50
EUR/USD - Kısa vadede negatif görünüm mevcuttur
Parite Fransa'da seçimler öncesinde 1,074-1,072 bandında yukarı yönlü hareketlerde güç kaybına uğruyor. ABD'de açıklanacak olan PCE verileri kısa vadede yön tayini adına kritik olacaktır. 1,0660 ana destek seviyesi olarak geçerli. Paritenin kısa vadede bu seviyenin üzerinde kalması görünümü açısından önemli. 1,074'ün üzerinde ise 1,08 seviyesi direnç olarak takip edilebilir…
Destek: 1.066-1.047
Direnç: 1.070-1.080
Sterlin/Dolar - Kapanışı 5 günlük hareketli ortalamasının altında gerçekleştirdi
Sterlin/Dolar geçtiğimiz günü 1,263 seviyesinde %0.13 değer kazanımıyla tamamladı. Önemli momentum indikatörlerinden biri olan RSI değerine bakıldığında ise aşırı alım veya satım bölgesinde olmadığı görülebilir. Öte yandan, ilk direnç olarak 1,289 seviyesi karşımıza çıkarken bu seviyenin üzerinde 1,294 direncine yönelim gerçekleşebilir. Aşağı yönlü işlemlerde ise 1,254 ve 1,236 destekleri takip edilmelidir.

Destek: 1.254-1.236

Direnç: 1.289-1.294
Dolar/Japon Yeni - RSI değeri düştü
 
Gün içi görülen en düşük seviye 160,28 iken kapanış 160,71 seviyesinde yatay kapanış gerçekleşti. Ortalama işlem hacimlerine bakıldığında ise 5 iş günü için gözlenirken 5 günlük hareketli ortalamanın üzerinde hareket etmesi kısa vadedeki olumlu görünüme işaret ediyor. Ayrıca, gün itibarıyla 159,39 seviyesi yeni destek görevi görürken kısa vadeli direnç 163,86 seviyesi oldu. Parite aşağı yönlü hareketini devam ettirmesi halinde 157,09 seviyesi ikinci destek görevi görürken yukarı yönlü hareketlerde ise 164,54 seviyesini ikinci direnç olarak izleyeceğiz.
Destek: 159.39-157.09
Direnç: 163.86-164.54

Ons Altın - İşlem hacimlerine bakıldığında geçen 5 günlük ortalama hacime göre yükseliş görülmektedir
%1.01 değer kazanımıyla gün 2.336 seviyesinde gün içi zirvesine yakın kapanış gerçekleştirdi. Ortalama işlem hacimlerine bakıldığında ise 5 iş günü için gözlenirken 5 günlük hareketli ortalamanın altında hareket etmesi kısa vadedeki olumsuz görünüme işaret ediyor. Ayrıca, gün itibarıyla 2.300 seviyesi destek görevi görürken kısa vadeli direnç 2.350 seviyesi oldu. Endeksin aşağı yönlü hareketini devam ettirmesi halinde 2.247 seviyesi ikinci destek görevi görürken yukarı yönlü hareketlerde ise 2.365 seviyesini ikinci direnç olarak izleyeceğiz.

Destek: 2300-2287

Direnç: 2365-2340
Ham Petrol - RSI indikatörü güçlendi
 %1.15 yükseliş ile 81,76 seviyesinde gün içi zirvesine yakın kapanış gerçekleşti. Ortalama işlem hacimlerine bakıldığında ise 5 iş günü için gözlenirken 5 günlük hareketli ortalamanın altında hareket etmesi kısa vadedeki olumsuz görünüme işaret ediyor. Ayrıca, gün itibarıyla 80,13 seviyesi yeni destek görevi görürken kısa vadeli direnç 82,8 seviyesi oldu. Endeksin aşağı yönlü hareketini devam ettirmesi halinde 78,56 seviyesi ikinci destek görevi görürken yukarı yönlü hareketlerde ise 83,57 seviyesini ikinci direnç olarak izleyeceğiz.

Destek: 80.13-78.56

Direnç: 82.8-83.57
S&P 500 Endeksi - Ortalama işlem haciminde artış gözleniyor
S&P 500 Endeksi kapanışla birlikte %0.09 yükseliş gerçekleştirdi. Güne 5.473 seviyesinde başladı ve gün içinde en yüksek 5.490, en düşük 5.467 seviyesinden işlem gördü. Kapanışı ise 5.482 seviyesinde tamamladı. Kısa vadede pozitif görünüm mevcuttur. MACD çizgileri al konumunda, sıfır çizgisinin üzerinde hareket ediyor. 5.579 seviyesinin geçilmesi halinde yükseliş eğilimli hareketler izlenebilirken yeni direnç olarak 5.589 karşımıza çıkacaktır. 5.423 ise önemli destek konumundadır. Bu desteğin altına gelinmesi halinde 5.430 yeni destek olarak takip edilebilir.

Destek: 5430-5349

Direnç: 5589-5621



  QNB Finansinvest
  https://www.qnbfi.com/
 
                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

10,500 desteği tepki yükselişi oluşturuyor ...
Endekste 10,750/800 hedef direnç bandını aşma
denemelerinin oluşturduğu satış baskısının, dün 10,500 ara
destek noktası üzerinde tepki yükselişi gerçekleştirdiğini
gözlemliyoruz.
Perşembe günü alıcılı bir seyir izleyen hisse senedi
piyasasında BIST100 Endeksi, kapanışı %1.85 oranında
değer artışıyla 10,680 puandan gerçekleştirdi. Kısa vadeli
olarak 10,5000/10,800 bölgesinde bir hareket aralığı
oluşturan piyasada, haftanın son işlem gününde 10,750/800
direnç bölgesini yakından izlemeyi sürdürüyoruz. Endeksin
yukarı ataklarında yeniden güç kazanabilmesi için
10,750/800 direnç bandının aşılması gerekiyor. Böyle bir
gelişmenin yeniden 11,088 zirve bölgesini hedefleyecek bir
potansiyeli gündeme getirebileceğini düşünüyoruz.
Geri çekilmelerde ise 10,500 desteği önemini koruyacaktır.
10,500 desteği üzerindeki zayıf tepki alımlarının yeniden
satış baskısı oluşturabileceğini göz önünde bulunduruyoruz.
Böyle bir gelişmenin ise piyasada 10,500 desteğini aşağı
geçerek 10,250 ve 10,000 risklerini gündeme getirebileceği
unutulmamalıdır.


Yapı Kredi Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
www.ykyatirim.com.tr

***
                 Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Güncel makro varsayımlarımıza dayanarak revize ettiğimiz birim fiyat ve hacim tahminlerimizin ardından takip listemizdeki gıda ve içecek sektörü şirketleri için hedef fiyatlarımızı revize ettik.

Hisseler uluslararası benzerlerine kıyasla iskontolu işlem görmekte, ancak özellikle ULKER ve AEFES’in solo bira grubunun iskontoları hala oldukça cazip seviyelerde. Şirketler TL’nin değer kaybını, artan hammadde maliyetlerini ve enerji fiyatlarını iyi yönetirken, güçlü faaliyet marjlarıyla birlikte reel anlamda ciro büyümeleri ortaya koydular.
Gıda ve içecek firmaları, Türkiye’de hem reel anlamda ciro büyümelerine olanak tanıyan fiyat avantajlarına hem de farklı uluslararası satış payları ile güçlü pazar pozisyonlarına sahip dövize bağlı gelir akışlarına sahipler. AEFES’in bira grubunun cirosunda uluslararası satışların payı en yüksek iken, Ülker ise en yüksek yurtiçi satış payına sahip. CCOLA’nın orta vadede büyümesinin başlıca kaynağının uluslararası hacim büyümesi olmasını bekliyoruz. Şirketler maliyet risklerini aktif bir şekilde yönettikleri için marj seviyelerini koruma konusunda yüksek görünürlük sağlıyorlar.
Şirketler faaliyet marjları tarafında enflasyon muhasebesinden olumsuz etkilenirken, parasal kazançlar net karlarına olumlu yansıyor. Enflasyonun düşmesiyle birlikte UMS-29’un marjlar üzerindeki etkisinin normalleşmesini bekliyoruz.
ULKER: Güçlü faaliyet marjları , fiyatlama avantajı ve nakit akışı yaratımı. Maliyetler hedge edilmiş durumda.
CCOLA: Geçen yılın nispeten zayıf bazına bağlı olarak hacim artışı beklenmekte. 2025’te Bangladeş’ten güçlü hacim katkısı görebiliriz.
AEFES: CCOLA paylarına ek olarak cazip solo bira grubu değerlemesi. Bira grubunun düşük borçluluk oranıyla güçlü nakit akışı yaratımı.

 Detaylı bilgi almak, İş Yatırım’ın güncel raporlarına ulaşmak için aşağıdaki linki kullanabilirsiniz.

https://arastirma.isyatirim.com.tr/2024/06/28/gida-icecek-sektoru-hedef-fiyat-guncellemeleri/
 
İş Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
 www.isyatirim.com.tr

                           ***
                  Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Güçlü yolcu talebi ile yükseliyor...

Takip ettiğimiz şirketler listesine "Endeks Üstü Getiri" önerisiyle ekliyoruz… Türk Hava Yolları'nın güçlü bir pazar konumuna sahip olduğuna inanıyoruz. Türk Hava Yolları'nın pazar payını, toplam yolcu sayısındaki sürdürülebilir büyüme ile, özellikle uluslararası yolcu sayısındaki artışla, güçlü kargo hacmiyle ve filo genişlemesiyle güçlendireceğini düşünüyoruz. Marjların normalleşmesi beklenirken, düşük maliyetli havayolu firması AJet'in entegrasyonunun THYAO'ya sağlam karlılık getireceğini düşünüyoruz. Hisse senedinin cazip bir değere sahip olduğuna inanıyoruz ve yakın dönemde güçlü mevsimselliğin hisse fiyatını destekleyeceğini öngörüyoruz. THYAO için 12 aylık hedef fiyatımız hisse başına TL498.7 olarak TL bazda %63 yukarı yönlü potansiyele işaret ediyor. THYAO şu anda 2024E 4.4x FD/FAVÖK ve 5.1x F/K ile işlem görmektedir.

2024 yılında talebin toparlanması ve güçlü turizm desteği havacılık sektörünü destekleyecek… IATA'nın tahminine göre; 2024 yılında küresel havacılık sektörü, yolcu sayısında yaklaşık %10 y/y artışla pandemi öncesi 2019 seviyelerine dönmeyi hedeflemektedir. Yurt içinde ise, güçlü turizm sezonunun desteğiyle havacılık sektörü canlanacağı tahmin edilmektedir. THYAO'nın toplam yolcu sayısının 2024'te %8.8 y/y artarak 90.7mn ulaşmasını bekliyoruz. Yolcu doluluk oranının %82.6 seviyesinde sabit kalmasını öngörüyoruz.

Yolcu birim gelirlerinde ve marjlarda normalleşme... Havayolu şirketlerinin kapasite genişlemeleri sonucunda artan rekabet ortamının yolcu getirilerinde baskı oluşturacağını öngörüyoruz. Buna göre, 2024'te toplam RASK'ın %1.2 y/y hafifçe azalacağını öngörmekteyiz. Yakıtdışı CASK'ın ise; personel maliyetlerindeki artış, yeni uçak alımları ve bakım maliyetlerinin etkisiyle %4.8 y/y artacağını düşünüyoruz. Yakıt CASK artışının da düşük jet yakıtı fiyatları ve uçaklardaki verimlilik sayesinde %1.1 y/y ile sınırlı artacağını öngörmekteyiz. Buna paralel olarak, operasyonel CASK'ın da %3.5 y/y artacağını düşünmekteyiz. THYAO'nın açıklamış olduğu beklentiler doğrultusunda 2023 yılında %29.0 olarak gerçekleşen EBITDAR marjının 2024 yılında %24.9 seviyesinde normalleşeceğini tahmin ediyoruz.

Sağlam bilanço, kaldıraçla başa çıkmada yardımcı oluyor… THYAO 'nın net borcu 2023 yılının ilk çeyreğinde 8.4 mlyr ABD Doları iken, 2024 yılının ilk çeyreğinde 6.6 mlyr ABD Doları'na düşmüştür. Gelecekteki uçak teslimatları ve filo genişleme planlarıyla birlikte net borcun hafifçe artacağını düşünüyoruz. Net borç/FAVÖK oranının 2024 yılının ilk çeyreğinde 1.2x seviyesinden orta vadede 2.0x-2.5x seviyelerinde olacağını beklemekteyiz. THYAO'nın güçlü bilançosu, sağlam likiditesi ve güvenilirliği sayesinde borç yönetimini etkin bir şekilde sürdüreceğine inanıyoruz.

2033 filo genişlemesine yönelik stratejik hedefler: THYAO, rota ağını genişleterek yeni rotalar açma konusunda aktif rol oynamaya devam etmektedir. 2024 yılı sonunda toplam filo büyüklüğünün 484'e ulaşması öngörüyoruz. 2033 yılında ise filo büyüklüğünün 795'e ulaşacağını tahmin ediyoruz, bu da Türk Hava Yolları'nın 800+ filo büyüklüğü hedefine oldukça yakın bir noktada olacağını göstermektedir.

AJet, Türk Hava Yolları'nın stratejik hedeflerinde önemli bir kilometre taşıdır… AJet, AnadoluJet markası olarak 2024 yılından itibaren faaliyetlerini bağımsız yürütmeye başlamıştır. Ajet; filo yenileme, rota genişletme ve dijital dönüşüm gibi etkin maliyet yönetimi stratejileriyle düşük maliyetli bir havayolu firması olmayı hedeflemektedir. Ajet uçak sayısının 1Ç24'te 98'den 2033 yılında 200'e çıkması öngörülmektedir.

Riskler… Artan geopolitik gerilimler, yolcu sayısındaki düşüş, beklentilerin altında RASK, TL'nin değer kazanması ve artan jet yakıtı fiyatlarının hedef fiyatımız üzerinde aşağı yönlü risk oluşturabileceğini düşünmekteyiz.


 Tera Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
  www.terayatirim.com
                                 
                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:

Ticaret Bakanlığı olarak, emlak sektöründe adil, rekabetçi ve istikrarlı bir piyasa yapısının tesis edilmesi, sektörde kaliteli hizmet sunumunun sağlanması ve tüketici mağduriyetlerinin önüne geçilmesi amacıyla, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik kapsamında faaliyetlerimiz aralıksız devam etmektedir.

Bu kapsamda ilan platformlarında yer alabilen aldatıcı ilanların önlenmesi, bu ilanların yol açtığı spekülatif fiyat artışlarının engellenmesi ve ilan kirliliğinin önüne geçilmesi amacıyla, ilgili Yönetmelikte değişikliğe gidilerek ilan platformlarına;

- İlan veren kişinin kimlik bilgilerini doğrulama,

- İlana konu taşınmazın ilan veren kişiye veya bu kişinin birinci ve ikinci derece kan hısımlarına veya eşine ait olduğunu ya da ilanı veren kişinin ilana konu taşınmaz sahibi tarafından yetkilendirildiğini doğrulama,

yükümlülükleri getirilmişti.

Bu doğrultuda, ilk aşamada, taşınmaz ilanı vermek isteyen gerçek veya tüzel kişilerin kimlik doğrulamaları, ilan platformlarının entegrasyonu ile Bakanlığımız bünyesinde kurulan Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) üzerinden yapılmaya başlanmıştır.

İkinci aşama olan yetki doğrulamasının da EİDS üzerinden yapılması planlanmaktadır. EİDS Yetki Doğrulama uygulamasına ilişkin sistem geliştirmeleri ve entegrasyonlara dair teknik çalışmalar devam etmekte olup, uygulamanın devreye alınmasıyla, sadece yetki belgeli emlak işletmelerinin yetkilendirilebilmesi mümkün olacak, ve yetki belgesiz işletmelerce ilan girişi yapılamayacaktır.

 Bunun yanında, kayıt dışı faaliyetlerin ve haksız rekabetin önlenmesi hedefi doğrultusunda, emlak sektörüne yönelik olarak Ticaret Bakanlığı ekiplerimizce denetimlerimiz yoğun şekilde sürdürülmektedir.

Bu denetimler sonucunda yetki belgesi almadan taşınmaz ticareti faaliyetinde bulunan emlak işletmelerine bugüne kadar toplam 29.221.612 TL idari para cezası uygulanmıştır.

Diğer taraftan, emlak sektöründe vatandaşlarımız aleyhine gerçekleşebilecek tüm durumlar Ticaret Bakanlığımızca yakinen takip edilmekte ve çok hızlı şekilde tedbirler alınmaktadır. Bu kapsamda, ilan platformlarındaki konut ilanları takip ve

 

 

 

kontrol edilerek piyasa dengesini bozan manipülatif fiyat artışlarıyla mücadele edilmekte ve idari yaptırımlar uygulanmaktadır.

Bu çerçevede, 2023 yılının Ekim ve Aralık aylarında 737 emlak işletmesine 73.700.000 TL ve 2024 yılının Ocak ayında 45 emlak işletmesine 4.500.000 TL olmak üzere, konut ilan fiyatlarında fahiş artış yaparak piyasayı ve serbest rekabeti bozan ve tüketici mağduriyetine sebep olan toplamda 782 emlak işletmesine 78.200.000 TL idari para cezası uygulanmıştı.

Bu defa, aynı çerçevede yapılan inceleme ve değerlendirmeler sonucunda, ilan fiyatında fahiş artış yaptığı tespit edilen 107 işletmeye 2024 yılı Haziran ayında 10.700.000 TL idari para cezası uygulanmasına karar verilmiştir.

Böylelikle Ticaret Bakanlığımızca Ekim 2023’ten bugüne kadar ilan fiyatında fahiş artış yapanlara uygulanan idari para cezası toplamı 88.900.000 TL’ye ulaşmıştır.

Bakanlığımızca gerek piyasanın adil, rekabetçi ve istikrarlı şekilde işlemesini sağlamak, gerekse manipülatif fiyat artışlarının piyasada yarattığı olumsuzlukların önüne geçmek amacıyla, emlak sektörüne yönelik denetimler önümüzdeki günlerde de hız kesmeden sürdürülecektir.