Piyasaya Yön Veren Güncel Finans Haberleri

Bakan Bayraktar açıkladı: Avrupa'daki kabus Türkiye'yi de etkileyecek
Dün Avrupa'da öğle saatlerinde Portekiz ve İspanya ile Fransa ve Belçika'nın bazı bölgelerinde yaşanan elektrik kesintisi sonrası büyük bir kaos yaşandı. Sabah saatlerinde kademeli bir şekilde elektrik verilmeye başlandı. Bakan Bayraktar Avrupa ile aynı ağın kullanıldığını hatırlatarak, "Bizi etkileyebilecek boyutta bir sıkıntı" dedi.

Avrupa'da dün öğle saatlerinde başlayan ve İspanya ile Portekiz başta olmak üzere Fransa ve Belçika'da da ekili olan büyük çaplı elektrik kesintisi şehirlerde hayatı durma noktasına getirdi. Binlerce kişi metrolarda mahsur kalırken ameliyatlar ertelendi, trafik lambalarının çalışmaması nedeniyle yollarda büyük kaos yaşandı, İspanya OHAL ilan etti.

ELEKTRİK KESİNTİSİ NEREDEYSE GÜN BOYU SÜRDÜ
Neredeyse bir gün süren kesintilerin ardından sabah saatlerinde İspanya, trafoların yeniden faaliyete geçtiğini bildirdi. Ancak böylesi büyük çaplı elektrik kesintisi Türkiye'yi de etkiler miydi merak konusu oldu.

Sputnik'te yer alan habere göre, dün Cumhurbaşkanlığı’nda gerçekleşen kabine toplantısında da Avrupa'daki kesintiler gündeme geldi. Enerji ve Tabii Kaynaklar Bakanı Alparslan Bayraktar yaşanan kesinti ve sonuçlarına ilişkin kabine üyelerine bilgilendirme yaptı.


TÜRKİYE'DE DE BÜYÜK ÇAPTA ELEKTRİK KESİNTİSİ GERÇEKLEŞİR Mİ?
Kabine toplantısı sonrasında da gazetecilerin sorularına yanıtlayan Bakan Bayraktar Türkiye’nin Avrupa ile aynı dağıtım ağı içerisinde yer aldığını hatırlatarak “Şu anda bu sıkıntıdan Türkiye etkilenmedi. Ama bizi etkileyebilecek boyutta bir sıkıntı. Çünkü biz de Avrupa’nın sistemine bağlıyız” dedi.

EN SON 2015'TE BÜYÜK ÇAPTA ELEKTRİK KESİNTİSİ YAŞANMIŞTI
Türkiye’de de 2015 yılında 6 ila 12 saatlik bir enerji kesintisi yaşanmış, İstanbul, Ankara, İzmir, Trabzon ve Diyarbakır gibi büyük şehirler başta olmak üzere onlarca şehre elektrik verilememişti. Kesintinin sebebi ise bakıma alınan bazı hatların ardından doğu ve batı arasındaki hatların yoğunluğu taşıyamaması olarak açıklanmıştı.

sozcu.com internet sitesinde yayınlanan sözkonusu habere aşağıdaki linkten ulaşabilirsiniz:

https://www.sozcu.com.tr/avrupa-daki-elektrik-kesintileri-turkiye-yi-etkiler-mi-p167777

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:


Türk otomotiv sanayisinde 58 yılı geride bırakan ve mobilitenin geleceğine öncülük eden Karsan, elektrikli ve otonom araçlar alanındaki liderliğini bir kez daha gözler önüne seriyor. İlham veren sürdürülebilir gelecek misyonuyla yola çıkan Karsan, Türkiye'nin öncü elektrikli araç fuarı Go Green Türkiye'de yerini alıyor. 8-10 Mayıs tarihleri arasında Bursa Fuar Merkezi'nde gerçekleşecek 2. Elektrikli Araçlar, Şarj Teknolojileri, Ekipman ve Donanımları Fuarı'nda Karsan, devrim niteliğindeki otonom aracı Otonom e-ATAK ile ziyaretçilerini sürüş deneyimine bekliyor.


Geleceğin Şehirleri İçin Geleceğin Teknolojisi

Sıfır emisyonlu ve %100 elektrikli Otonom e-ATAK, sahip olduğu Seviye 4 otonom sürüş teknolojisiyle, tanımlanmış rotalarda insan faktörüne ihtiyaç duymadan, maksimum kontrolle güvenli bir sürüş sağlıyor. 230 kW maksimum güce ve 300 km'ye kadar menzile sahip olan Otonom e-ATAK, şehir içi ulaşımda verimlilik ve konforu bir araya getiriyor.

BMW Destekli Batarya Paketi ve Gelişmiş Otonom Sistemi Otonom e-ATAK'ta

Otonom e-ATAK, gelişmiş sensörleri, LiDAR, radar, GMSL kamera, IMU ve GNSS sistemleri sayesinde çevresindeki tüm detayları algılayarak, trafik işaretlerine uyarak ve sürücü kontrolüne ihtiyaç duymadan güvenle seyrediyor. Kör noktalardaki motosiklet veya yayaları fark ederek maksimum güvenlik sunuyor. BMW i markalı Li-Ion bataryalarıyla donatılan Otonom e-ATAK, tek şarjla tüm günü tamamlayabilecek kapasiteye sahip. %0 emisyon ile çevreci, %100 elektrikli motoruyla ise doğaya dost bir ulaşım deneyimi sunuyor.

Her Koşulda Yola Devam Edebiliyor





Gece, gündüz, sisli ya da yağmurlu havalarda fark etmeksizin, Otonom e-ATAK çevresini en ince ayrıntısına kadar algılıyor. Uzaktan izleme ve raporlama teknolojisi sayesinde, araç durumu anlık olarak kontrol edilebilir ve tüm yolculuk süreci yüksek hassasiyetle takip edebiliyor.

Go Green Türkiye, 60'tan fazla markayı bir araya getirerek Türkiye'nin elektrikli araç ve şarj teknolojileri sektörüne öncülük edecek. Ziyaretçiler, fuarda Karsan Otonom e-ATAK'ın otonom sürüş teknolojisini deneyimleme fırsatı bulacak, yenilikçi ürün gamının ileri teknoloji özellikleri ile yeşil ulaşım çözümlerini yakından inceleme fırsatı bulacak. Fuara katılmak isteyen tüm ziyaretçiler ve sektör temsilcileri, detaylara gogreenturkiye.com adresinden ve sosyal medya hesaplarından ulaşabilir.

Atıl işsizlik oranında yükseliş devam ediyor

İşsizlik oranı %7,9'a geriledi... Mart ayında işsizlik oranı bir önceki ayki %8,2 seviyesinden %7,9'a gerilerken, yıllık bazda 0,8 puan azaldı. Mevsimsellikten arındırılmamış işsizlik oranı ise Mart ayında %8,0 seviyesinde gerçekleşerek geçen yılın aynı ayına kıyasla 0,8 puanlık bir iyileşme kaydetti. Bir önceki ay 100 bin kişi azalan işsiz sayısı Mart ayında bir önceki aya göre 65 bin kişi azalarak 2,81 milyona geriledi. İstihdam edilenlerin sayısı ise bir önceki aya göre 391 bin kişi artarak 32,6 milyona yükseldi. Ayrıca, işgücü bir önceki aya göre 325 bin kişi artarak 35,40 milyona yükseldi. Buna bağlı olarak, mevsimsellikten arındırılmış işgücüne katılım oranı bir ay önceki %53,0 seviyesinden %53,4'e yükseldi. Uzun vadeli ekonomik kalkınmanın önemli bir itici gücü olan kadınların işgücüne katılımı, bir yıl önceki %37,1 seviyesinden %35,7'ye gerileyerek zayıf kaldı. TCMB'nin beklenmedik faiz artışının ardından, iş faaliyetlerinin hızla yavaşlayabileceğini ve bunun da önümüzdeki dönemde istihdam rakamları üzerinde baskı yaratabileceğini öngörüyoruz.

Erkek işsizlik oranında düşüş... Mart ayında kadın istihdamı 36 bin artarken, kadın işsizlik oranı bir ay önceki %11,0 seviyesinden %10,6'ya geriledi. Diğer taraftan, Mart ayında erkek istihdamı 356 bin artarken, işgücündeki 333 bin artışa rağmen erkek işsizlik oranı hafif bir düşüşle %6,5'e geriledi. Bu arada, 15-24 yaş grubunu kapsayan genç işsizlik oranı Şubat ayındaki %15,0 seviyesinden hafif bir artışla %15,1'e yükseldi. Mart ayında aylık istihdam artışı 26 bin olurken, işgücü 39 bin arttı.

Ortalama çalışma saatleri yükseldi... Haftalık çalışma saatleri Şubat ayındaki 43,4 seviyesinden Mart ayında 43,7'ye yükselirken, yıllık bazda 0,8 saat arttı. Bu, 2024 yılındaki 43,2 saatten biraz daha yüksektir. Öte yandan, atıl işgücü oranı aylık 0,3 puan ve yıllık 4,7 puan artarak %28,8'e yükseldi ve beş yıllık ortalama olan %23,6'nın üzerinde kaldı. Atıl işgücü oranındaki yüksek seyir, EYT yasası sonrasında emekli olan ya da geçim sıkıntısı nedeniyle işgücüne katılan kadınların istihdamına bağlanabilir.


 Oyak Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
 https://www.oyakyatirim.com.tr/

                                   ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:
 
  
Türkiye ekonomisini bünyesindeki bankacılık dışı finans sektörü oyuncularıyla büyütmek için faaliyet gösteren Finansal Kurumlar Birliği (FKB), İstanbul Üniversitesi ile geliştirdiği 'Finansal Kurumlar Birliği Ekonomik Görünüm Endeksi'nin (FKB-EGE) Nisan ayı bültenini yayımladı.
Finansal sistemin sağlıklı işleyebilmesi ve gelişebilmesi için çatısı altındaki 5 sektöre ait 125 şirketle finansmana erişimi kolaylaştırarak, ekonomik gelişmeye katkı sağlayan FKB'nin, Mart ayı endeksi ve Nisan ayı beklenti anketi verilerinde; özellikle yıl sonu beklentilerindeki değişimler dikkate alındığında, orta-uzun vadede uygulanan para politikası duruşunun, enflasyon beklentilerine yansımaya devam ettiği ve enflasyon beklentilerinin durağan istikrarlı bir patikaya oturduğu gözlemlendi.
FKB Ekonomik Görünüm Beklenti Anketi Nisan ayı sonuçlarına göre; Nisan ayı enflasyon beklentisi, bir önceki aya göre 0,32 puan artarak yüzde 2,79 değerini aldı. 2025 ve 2026 yıl sonu beklentilerinde de kayda değer bir değişiklik görülmedi.
FKB Ekonomik Görünüm Endeksi'nin değişim trendine bakıldığında; 2024 yılının son 6 aylık döneminde Ağustos ayı dışında artış yönünde bir eğilim görülürken, Ocak 2025'te 3,09 puanlık bir azalış gerçekleşti. Şubat 2025'te ise endeks yeniden yükselişe geçerek, 2,78 puan artarak 100,68 değerine, Mart ayında da 0,77 puan artarak 101,45 değerine ulaştı.
Öte yandan endeksin alt bileşenlerinden Faktoring Endeksi Mart 2025'te 1,07 puan artarak 101,55 değerini aldı. Endeksin diğer alt bileşenleri olan Finansal Kiralama Endeksi 0,22 puan artarak 104,81 ve Finansman Endeksi ise 1,03 puan artarak 98,00 değerini aldı.
 
FKB Ekonomik Görünüm Beklenti Anketi Nisan ayı sonuçlarına göre, katılımcıların GSYH büyüme oranı beklentisi, 2025 yıl sonu için yüzde 3,20 ve 2026 yıl sonu için yüzde 3,55 oldu. Aynı yıllar için OVP'nin sırasıyla yüzde 4 ve yüzde 4,5 ile IMF'nin sırasıyla yüzde 2,7 ve yüzde 3,2 olan öngörüleriyle karşılaştırıldığında, katılımcıların GSYH büyüme oranı beklentisi, 2025 yıl sonu ve 2026 yıl sonu için OVP öngörüsünün altında ve IMF öngörüsünün üzerinde oldu.
 
FKB Endeks akademik danışmanı ve İstanbul Üniversitesi İktisat Fakültesi Öğretim Üyesi Prof. Dr. Murat Şeker, endekste gözlenen olumlu seyrin sürmesinin ve bu iyileşmenin tüm alt sektörlere yayılmasının, ekonominin genel durumu açısından önemli bir gösterge olduğunu vurguladı. Prof. Dr. Şeker, öte yandan sektördeki olumlu gelişmelere rağmen enflasyonist sürecin devam edeceğine dair beklentinin, genel ekonomik göstergeler açısından hâlâ bir risk unsuru oluşturduğunu ifade etti.
 
FKB-EGE Mart ayı bültenine aşağıdaki linkten veya ekten ulaşabilirsiniz.
 
https://www.fkb.org.tr/Sites/1/upload/files/FKB_Nisan_2025_Bulteni-4077.pdf

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:
 
  31 Mart 2025 itibarıyla, QNB Türkiye'nin toplam aktifleri, 2024 yıl sonuna göre yüzde 13 artışla 1 trilyon 701 milyar 978 milyon TL'ye ulaştı. Aynı dönemde net krediler yüzde 9 artış kaydederek 952 milyar 428 milyon TL'ye, müşteri mevduatı ise yüzde 16 artış ile 957 milyar 141 milyon TL'ye ulaştı. Bankanın 2025 yılı ilk çeyrek net kârı, bir önceki yılın aynı dönemine göre yüzde 13 artış kaydederek 11 milyar 188 milyon TL seviyesinde gerçekleşti.
QNB Türkiye Genel Müdürü Ömür Tan, "Stratejik hedeflerimiz doğrultusunda büyümemizi sürdürürken, kaynaklarımızı verimli kullanmaya, riskleri etkin şekilde yönetmeye ve müşterilerimize değer katan çözümler sunmaya odaklandık." dedi.
Küresel ölçekteki dalgalanmaların piyasalar üzerinde etkili olduğu bu dönemde, Türkiye'de uygulanan sıkı para politikası ve mali önlemlerin ekonomide dengeleyici rol üstlendiğine dikkat çeken Ömür Tan, "TCMB'nin attığı adımlarla finansal piyasalardaki oynaklık sınırlanırken, Nisan ayında politika faizinin yüzde 46'ya yükseltilmesiyle para politikasındaki sıkı duruş pekiştirildi. Enflasyonda beklenen düşüşle birlikte önümüzdeki dönemde para politikasında kademeli olarak gevşeme olasılığı gündeme gelebilir." ifadelerini kullandı.
Bankanın dijitalleşme ve sürdürülebilirlik alanlarındaki çalışmalarına da değinen Ömür Tan, "Müşteri odaklı dijital çözümlerimizle bankacılığı her zamankinden daha erişilebilir hale getirirken, KOBİ'ler ve ticari müşterilerimiz için sunduğumuz ürünlerle reel sektöre sağladığımız desteği artırırken, dijital ve yeşil dönüşüm yatırımlarına sağladığımız finansman ile geleceği de şekillendiriyoruz." dedi.
QNB Türkiye'nin, 2024 yılında Karbon Saydamlık Projesi'nin (CDP) İklim Değişikliği ve Su Güvenliği Programlarında Global A Listesi'ne girerek uluslararası düzeyde takdir gördüğünü belirten Ömür Tan, bu başarının çevresel ve sosyal sorumluluk alanındaki kararlılıklarını yansıttığını söyledi.
Sanayide yeşil dönüşümü teşvik etmek ve desteklemek amacıyla Organize Sanayi Bölgeleri Üst Kuruluşu (OSBÜK) ile başlatılan stratejik iş birliğine dikkat çeken Ömür Tan, 409 OSB ve 68 binden fazla firmayı kapsayan bu iş birliği çerçevesinde karbon salımını azaltmaya yönelik finansman çözümleri sunduklarını ve Dijital Köprü platformu üzerinden sanayicilere özel dijitalleşme hizmetleri sağladıklarını belirtti.
İlk çeyrekte öne çıkan bir diğer gelişme ise Türkiye'de ilk kez yurtiçi yatırımcılara yönelik gerçekleştirilen 250 milyon TL tutarındaki sürdürülebilir bono ihracı oldu. Bu kaynak; yenilenebilir enerji, enerji verimliliği ve sosyal kapsayıcılık alanlarındaki projelere yönlendirilecek.
Toplumsal etki alanında da çalışmalarını sürdüren QNB Türkiye, İhracatçı Kadınlar Derneği (İKADE) iş birliğiyle başlattığı "Kadınlar İçin İhracat Akademisi" ile 2024 yıl sonu itibarıyla 694 kadın girişimciye ulaştı. Ömür Tan, "Yüzde yüz memnuniyet oranıyla tamamlanan bu eğitim ve mentorluk programı, kadınların ihracat ekosistemine katılımını güçlendiren somut bir adıma dönüştü." diyen Ömür Tan, kapsayıcı kalkınmanın öncelikleri arasında yer aldığını belirtti.
QNB Group: Orta Doğu ve Afrika Bölgesi'nde istikrarlı bir büyüme kaydederek 31 bine yakın çalışanıyla operasyonlarını sürdüren QNB Grubu, 5 binin üzerinde ATM ağıyla 900'den fazla lokasyonda hizmet vermektedir. Grup ayrıca, Brand Finance Magazine tarafından Orta Doğu ve Afrika'nın en değerli banka markası olarak gösterilmektedir. Grubun Türkiye'deki bankası olan QNB Türkiye, 31 Mart 2025 itibarıyla, 426 şube ve 12.037 çalışan sayısı ile faaliyet göstermektedir.

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:
 
  Rapora göre yıllık bazda konut reel satış fiyatlarındaki değişim negatif seyretmeye devam etti. Buna göre Mart 2025 itibarıyla yıllık reel fiyat değişimi ülke genelinde -8,9, İstanbul'da -9,2, Ankara'da -3,0, İzmir'de ise -5,2 seviyelerinde gerçekleşti. Cari fiyatlardaki artış eğilimi de devam etti. Şubat 2025'e göre 0,1 puan artışla, yıllık bazda ülke genelinde konut cari fiyatları %25,9 oranında arttı. Satılık konut arzında, ilan yaşı ülke genelinde, İstanbul ve Ankara'da azaldı; İzmir'de ise yükseldi. Konut talep endeksi ise Mart 2025'te %2,8 azalarak düşüş gösterdi.
 
Yıllık bazda reel kira değişimi ise ülke genelinde %0,5 oldu. Kiralık konut arzında, ilan m² fiyatlarındaki yıllık artış oranı Mart ayında düşerek %38,8 seviyesinde gerçekleşti. Kapatılan ilan yaşı da ülke genelinde ve üç büyükşehirde azaldı.
 
Kiralık konut talep endeksi, Şubat ayına göre %5,2 artarak yükselişini sürdürdü; ancak geçen yılın aynı ayına göre %11,3 daha düşük seviyede kaldı.
 
Reel konut fiyat endeksinde paralel seyir devam ediyor.
2020 Mayıs'tan itibaren sürekli artan ülke genelindeki reel konut fiyat endeksinin 2023 Temmuz'dan bu yana gösterdiği düşüş, 2024 Kasım ve Aralık'ta yerini sınırlı bir artışa bıraktı. 2025'in ilk iki ayında ise bu sınırlı artışın devam etmediği ve endeksin yeniden düşüşe geçtiği görüldü (Şekil 1). Mart 2025'te ise reel konut fiyat endeksi paralel seyir ile 157,4 seviyesine ulaştı.
 
Şekil 1: Türkiye genelinde reel konut fiyat endeksi (2017 Eylül=100)

Kaynak: sahibinden.com, Betam
 
Üç büyükşehirde reel satılık konut endeksinde artış
Ülke genelinde olduğu gibi üç büyükşehirde de yaklaşık bir yıldır devam eden reel fiyat düşüşü, 2024'ün son aylarında sona ermiş ve hem Kasım hem de Aralık ayında artış gözlenmişti. Şubat ayında konut reel satılık fiyat endeksi paralel olarak seyretti. (Şekil 2). Şubat'tan Mart'a, reel konut fiyat endeksinde İstanbul'da 0,3 puan, Ankara'da 0,9 puan, İzmir'de ise 1,2 puanlık bir artış kaydedildi. Mart ayında reel konut fiyat endeksi (Eylül 2017=100) İstanbul'da 153,7, Ankara'da 187,5, İzmir'de ise 168,6 olarak gerçekleşti.
 
Şekil 2: Üç büyükşehirde reel satılık fiyatları (2017 Eylül=100)

Kaynak: sahibinden.com, Betam
 
Reel fiyatlarda yıllık değişim negatifte devam ediyor
Büyük depremin etkisiyle Şubat 2023'te geçici olarak yükselen yıllık reel fiyat artışı, Mart 2023'ten itibaren yeniden azalmaya başlamıştı. 2024'ün başından itibaren ise reel fiyatlar mutlak olarak düşüş gösterdi. Mart 2025'te yıllık fiyat değişimi oranı, Şubat 2025'e kıyasla 0,7 puan artarak yüzde -8,9 seviyesine yükseldi ancak negatif bölgede kalmaya devam etti (Şekil 3). Bununla birlikte, reel fiyatlardaki yıllık düşüşün Haziran 2024'ten itibaren ivme kaybettiği dikkat çekti.
 
Şekil 3: Türkiye genelinde satılık konut reel fiyatlarının yıllık değişimi (%)

Kaynak: sahibinden.com, Betam
 
Yıllık reel fiyat artışında gerileme üç büyükşehirde de görülüyor
  Ülke genelinde olduğu gibi, üç büyükşehirde de reel satış fiyatlarındaki yıllık artışlar aynı dönemde hızla azaldı (Şekil 4). En çarpıcı düşüş İstanbul'da gerçekleşti. Temmuz 2022'de yüzde 89,8 ile zirveye ulaşan yıllık reel fiyat artışı, çok sert bir gerilemeyle Haziran 2024'te yüzde -23,8'e kadar düştü ve Mart 2025 itibarıyla yüzde -9,2 seviyesine geldi. İzmir'de yıllık reel fiyat artışları Temmuz 2023'ten itibaren düşüşünü sürdürerek Mart 2025'te yüzde -5,2 olarak kaydedildi.
Ankara'da yıllık reel fiyatlar, İstanbul ve İzmir'e kıyasla biraz farklı bir seyir izledi. 6 Şubat depreminin de etkisiyle Nisan 2023'e kadar yükselmeye devam eden reel fiyatlar, Temmuz 2023'ten itibaren hızlı bir şekilde düşmeye başladı. Mart 2025'te Ankara'da yıllık reel fiyat değişimi yüzde -3,0 oldu. Türkiye genelinde gözlemlenen ivme kaybının, üç büyükşehirdeki reel fiyat düşüşü açısından da geçerli olduğu görülüyor.
 
Şekil 4: Üç büyükşehirde satılık konut reel fiyatlarının yıllık değişimi (%)
 
Kaynak: sahibinden.com, Betam
 
Cari fiyatlarda ılımlı artış
 Cari fiyatlarda ise yıllık artış oranlarında 2023'ün başından itibaren belirgin bir yavaşlama yaşanıyor (Şekil 5). Yıllık konut fiyatı değişimi, Türkiye genelinde enflasyonun etkisiyle artmaya devam etse de, artış temposunda güçlü bir yavaşlama dikkat çekiyor. Ülke genelinde ortalama bir konutun cari fiyatlarla yıllık artış oranı Mart 2025 itibarıyla yüzde 25,9 olarak kaydedildi.
 
Cari fiyatların yıllık artışları, üç büyükşehir için Mart 2025'te de artmaya devam etti. İstanbul'da zirve Temmuz 2022'de yüzde 240,9 ile görülmüş ve ardından düşüşe geçmişti; Mart 2025'te yıllık fiyat artışı yüzde 25,4 olarak gerçekleşti. Ankara ve İzmir'de zirve Eylül 2022'de sırasıyla yüzde 205,6 ve yüzde 183,1 ile yaşandı. Mart 2025'te bu iki şehirde yıllık artış oranları sırasıyla yüzde 33,9 ve yüzde 31,0 seviyesine ulaştı.
 
Zirve seviyelerinden uzaklaşılmış olsa da, hem ülke genelinde hem de üç büyükşehirde yaklaşık iki yıldır devam eden düşüş eğilimi Ekim 2024'te kırılmış ve yıllık cari fiyat değişimleri yukarı yönlü bir seyir izlemeye başladı. Ocak'tan Şubat'a yıllık cari fiyat artışlarında ülke genelinde 2,7 puan, İstanbul'da 2,6 puan, Ankara'da 2,9 puan ve İzmir'de 3,2 puanlık bir artış kaydedildi.
 
Şekil 5: Türkiye ve üç büyükşehirde satılık konut ilan fiyatlarının yıllık değişimi (%)

Kaynak: sahibinden.com, Betam
 
Konut arzında artış
Satılık konut ilan sayısı, ülke genelinde ve üç büyükşehirde artış gösterdi. Geçen aya kıyasla, satılık konut arzı ülke genelinde %4,6, İstanbul'da %3,9, Ankara'da %3,7 ve İzmir'de %6,3 yükseldi. (Şekil 6)

Şekil 6: Türkiye ve üç büyükşehirde satılık ilan sayısı (adet)

Kaynak: sahibinden.com, Betam
 
Satılık konutların kapatılan ilan yaşı İstanbul ve Ankara'da uzarken İzmir'de kısaldı
Kapatılan ilan yaşı Mart 2025'te, Şubat 2025'e kıyasla ülke genelinde 1,6 gün, İstanbul'da 0,9 gün ve Ankara'da 2,7 gün uzarken, İzmir'de ise 0,5 gün kısaldı (Şekil 7). Son verilere göre kapatılan ilan yaşı ülke genelinde 56,0 gün, İstanbul'da 56,7 gün, Ankara'da 39,9 gün ve İzmir'de 69,0 gün olarak gözlemlendi.
 
Şekil 7: Türkiye genelinde ve üç büyükşehirdeki satılık konut kapatılan ilan yaşı (Gün)

Kaynak: sahibinden.com, Betam
 
Konut talebinde düşüş
Şubat 2023'te meydana gelen depremin ardından düşüşe geçen konut talep endeksi, Kasım 2023'te 88,7 seviyesine kadar geriledi. Aralık 2023'ten itibaren yukarı yönelen endeks, Kasım 2024'te yeniden düşüş yaşadı. Bu eğilim Mart 2025'te de sürdü. Endeks, Şubat'tan Mart ayına yüzde 2,8'lik bir düşüşle 140,7 seviyesine indi. Geçen yılın Mart ayına kıyasla ise endeks yüzde 25,2 daha yüksek seviyede gerçekleşti. (Şekil 8)

Şekil 8: Talep göstergesi (2020 Nisan=100)

Kaynak: sahibinden.com, Betam
 
Reel kirada yıllık değişim pozitif alanda devam ediyor
Türkiye genelinde, enflasyondan arındırılmış reel kiralardaki yıllık değişim oranları uzun süredir azalma eğilimindeydi. Ortalama reel kirada yıllık değişim oranı, Şubat 2023'te yüzde 86,6 ile zirve yaptıktan sonra düşüşe geçti. Şubat 2024 itibarıyla negatif seviyelere inen yıllık reel kira değişimi, Mayıs ayında yaklaşık yüzde -15 olarak kaydedildi. Mayıs'tan sonra reel kiralardaki düşüş hızı azaldı ve bu durum Ağustos'tan itibaren daha belirgin hale geldi. Şubat ve Mart itibarıyla kiralık konut reel fiyatları yıllık bazda aynı kaldı. (Şekil 9)
 
Şekil 9: Türkiye reel kira fiyatlarının yıllık değişimi (%)

Kaynak: sahibinden.com, Betam

Kiralık konut talep göstergesi, geçen yılın Ağustos ile Kasım ayları arasında düşüş yaşadıktan sonra Aralık ayından itibaren hafif bir artış eğilimine girdi. Mayıs ayından itibaren belirgin bir artış gösteren konut talep endeksi, Ağustos ve Kasım ayları arasında sert bir düşüş yaşadı. Aralık ayında artışa geçen kiralık konut talep endeksi, Mart 2025'te bir önceki aya kıyasla yüzde 5,2 artarak 160,5 seviyesine yükseldi. Ancak geçen yılın Mart ayına kıyasla talep yüzde 11,3 daha düşük seviyede gerçekleşti. (Şekil 11)

Şekil 11: Talep göstergesi (2020 Şubat=100)

Kaynak: sahibinden.com, Betam
 
BETAM tarafından sahibinden.com verileri ile hazırlanan kira endeksi ile TÜİK'in açıkladığı TÜFE kira endeksinin hesaplama yöntemlerinin farklı olduğunu belirtmek gerekir. BETAM tarafından yayınlanan kira endeksinde, "yeni kiraya verilmek üzere ilan edilen" konutların "talep edilen kira fiyatlarındaki" artışı dikkate alınıyor. Ancak, ilan edilen fiyatlardan bir kiralamanın gerçekleşip gerçekleşmediği ve gerçekleştiyse hangi fiyattan gerçekleştiği bilgisi bilinemiyor. Bu nedenle, doğrudan enflasyon hesabına yönelik bir kira endeksi hesabı yapmak uygun değil. Öte yandan, TÜİK'in Hanehalkı Bütçe Anketi ile izlemekte olduğu kira fiyatı endeksi ise "aynı evde oturmaya devam eden kiracıların yaşadığı" fiyat artışını yansıtıyor.

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:
 
  Türkiye'nin enerji dönüşümüne öncülük eden lider şirketlerinden Enerjisa Enerji ve sürdürülebilirlikte öncü adımlar atan Brisa, enerji verimliliğini artırmak için güçlerini birleştirerek önemli bir projeye daha imza atıyor. Daha önce Brisa'nın Aksaray'daki fabrikasında inşa edilen güneş enerjisi santrali ve ısı pompası projelerinde birlikte çalışan iki şirket, şimdi de Brisa'nın İzmit Fabrikası'nda, tasarruf ve verimlilik odaklı ısı pompası projesini hayata geçiriyor. Bu proje, çevre dostu ve tasarruf odaklı yapısının yanı sıra, Türkiye'de örnek sayılacak büyüklükte bir ısı pompası uygulaması olmasıyla dikkat çekiyor. Toplamda 4,8 MW kurulu güce sahip üç ısı pompasından oluşan sistem, enerji verimliliğini artırırken, çevreye duyarlı teknolojilerle sanayide sürdürülebilir çözümler sunuyor.
 
Tasarruf ve sürdürülebilirlikte ilham veren bir örnek
Brisa İzmit fabrikasında atık ısının geri kazanımıyla yaklaşık 6.000 hanenin yıllık ısınma ihtiyacına denk gelen 4,3 milyon m3 doğalgaz ve yaklaşık 55 bin m3 su tasarrufu sağlaması beklenen bu yenilikçi sistem, 6.180 ton karbon salımını önlemeyi hedefliyor. Enerji Performans Sözleşmesi (ESCO) modeli kapsamında geliştirilen proje, yatırım finansmanının tamamının Enerjisa Enerji tarafından karşılanmasıyla da fark yaratıyor. Şirket; enerji etüdü, detaylı analiz ve projelendirme süreçlerine ek olarak sistemin sürdürülebilir şekilde çalışmasını sağlamak için bakım, onarım ve performans takibini de sözleşme süresince sürdürecek.
 
Türkiye'nin enerji dönüşümünde stratejik adımlar
Türkiye ve Birleşmiş Milletler'in karbon nötr hedeflerine ulaşma yolculuğunda en büyük katkıyı yenilenebilir enerji ve enerji verimliliği projeleri sunuyor. Atık ısının geri kazanımı, iklimlendirme, basınçlı havanın kullanımı, elektrik motorları, aydınlatma projeleri gibi enerji verimliliği uygulamaları ile birincil enerji yoğunluğu azaltılarak, kaynaklardan tasarruf ediliyor. 2030'a kadar 20,2 milyar dolar enerji verimliliği yatırımı planlayan Türkiye'nin sadece kamuda değil özel sektörde de birincil enerji tüketiminde yüzde 16 tasarruf sağlaması bekleniyor.
 
 
 
 
Haluk Kürkçü: Üretim süreçlerimizi enerji verimliliğinde örnek uygulamalarla dönüştürüyoruz
 
Brisa CEO'su Haluk Kürkçü, konu ile ilgili değerlendirmesinde şunları söyledi: "Karbonsuzlaşma yol haritamız ve iklim geçiş planımız doğrultusunda, 2030 yılına kadar doğrudan emisyonlarımızı yüzde 56 azaltmayı hedefliyoruz Enerji dönüşümü, karbonsuzlaşma hedeflerimizin temelini oluşturuyor. Bu doğrultuda yenilenebilir enerji yatırımlarımıza hız kesmeden devam ediyor, üretim süreçlerimizde yeni nesil teknolojileri devreye alıyoruz. Isı pompası teknolojisini Aksaray'dan sonra İzmit fabrikamızda da başarıyla uygulamamız, sanayide enerji verimliliği adına örnek teşkil ediyor. Aksaray'daki uygulamamız, geçtiğimiz yıl İSO Yeşil Dönüşüm Ödülleri'nde birincilikle taçlandırıldı. Bu başarılar, sürdürülebilirlik yolculuğumuzda doğru adımlarla ilerlediğimizi gösteriyor. %100 yenilenebilir enerji hedefimiz doğrultusunda, sadece kendi operasyonlarımızda değil, tüm paydaşlarımızla birlikte sanayide sürdürülebilirlik dönüşümüne liderlik etmeye kararlıyız. Bu kapsamda Enerjisa Enerji ekibiyle hayata geçirdiğimiz bu değerli iş birliği için kendilerine teşekkür ediyor, birlikte attığımız bu güçlü adımı çok kıymetli buluyorum."
 
Pınar: Türkiye'yi daha güçlü bir enerji geleceğine taşımaya kararlıyız
Enerjisa Enerji CEO'su Murat Pınar, sürdürülebilir enerji dönüşümünün artık bir tercih değil, zorunluluk olduğunu vurgulayarak, "Enerji ithalatına bağımlılığımızı azaltmak, cari açığı düşürmek ve enerji arz güvenliğini sağlamak için yenilenebilir enerji yatırımlarını hız kesmeden sürdürüyoruz. Ancak sadece üretimi değil, tüketimi de dengeli hale getirmeli, birincil enerji yoğunluğumuzu düşürmeliyiz. Enerji verimliliği uygulamaları, işletmelere ve ülke ekonomisine anlamlı katkılar sağlıyor. Bakanlığımızın 2030'a kadar açıkladığı 20,2 milyar dolarlık enerji verimliliği yatırım hedefi sadece kamunun değil, özel sektörün de gündeminde olmalı. Bu yatırımlar sayesinde birincil enerji tüketiminde yüzde 16 oranında tasarruf hedefleniyor" dedi.
"Bu dönüşüme Enerjisa Enerji ve Brisa gibi sektörünün öncü şirketleri olarak somut projelerle katkı sunuyoruz" diyen Pınar, "2022'de Brisa'nın Aksaray fabrikasına kurduğumuz güneş enerjisi santralini bu yıl 13 bin panele çıkararak genişlettik. Şimdi de İzmit fabrikasında 4,8 MW kurulu güce sahip ısı pompası projesini hayata geçirdik. Bu kurulu güç ile yaklaşık 6.000 hanenin yıllık ısınma ihtiyacına denk gelecek miktarda yani yaklaşık 4,3 m3 doğalgaz tasarrufu sağlayacağız. Bu proje, Türkiye'nin en büyüklerinden biri olma özelliği taşıyor. Attığımız her adım, ülkemizin enerji bağımsızlığına katkı sağlıyor. Enerjisa olarak bu dönüşümün öncüsü olmayı ve Türkiye'yi daha güçlü bir enerji geleceğine taşımayı sürdüreceğiz" diye konuştu

milli Savunma Bakanlığı’ndan yapılan açıklama aşağıda bulunuyor:

Türkiye Cumhuriyeti - Amerika Birleşik Devletleri Yüksek Düzeyli Savunma Grubu Toplantısı, Türkiye Cumhuriyeti Millî Savunma Bakanlığı Savunma Güvenlik Genel Müdürü Tümgeneral İlkay Altındağ ve Amerika Birleşik Devletleri Savunma Bakanlığında Uluslararası Güvenlik İşlerinden Sorumlu Müsteşar Yardımcısı Vekili Katherine Thompson başkanlığındaki heyetlerin katılımıyla 28 Nisan 2025 tarihinde Ankara'da gerçekleştirilmiştir.

Taraflar, yakın zamanda karşılıklı olarak en üst düzeyde ifade edildiği üzere, iki ülke arasındaki samimi diyaloğu ilerletme arzusuyla savunma ve savunma sanayi iş birliğinin çeşitli veçhelerinin derinleştirilmesi imkânlarını ele almış, bölgesel ve uluslararası güvenlik meselelerine dair görüş alışverişinde bulunmuş ve stratejik ortaklığın daha da güçlendirilmesine ilişkin kararlılıklarını yinelemişlerdir.

Bir sonraki toplantının gelecek sene Amerika Birleşik Devletleri’nin ev sahipliğinde gerçekleştirilmesi kararlaştırılmıştır.