Reel kira fiyatları ülke genelinde %0,8, İstanbul’da %3,3, Ankara’da %6,1, İzmir’de %7 arttı-sahibindex Kiralık Konut Piyasası Görünümü

sahibindex Kiralık Konut Piyasası Görünümü Mart 2025 raporu aşağıda bulunuyor:

Türkiye genelinde, İstanbul'da ve Ankara'da ocaktan şubata cari kira fiyatlarındaki artışın aylık enflasyondan daha yüksek olması sonucu enflasyondan arındırılmış (reel) kira fiyatları sırasıyla ülke genelinde yüzde 0,8, İstanbul'da yüzde 3,3, Ankara'da yüzde 6,1, İzmir'de ise yüzde 7 artmıştır. Şubat ayında da cari kira fiyatı yıllık artış oranlarındaki düşüş devam etmektedir. Türkiye genelinde ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatındaki yıllık artış oranı şubat ayında yüzde 40,2'ye düşmüştür. Şubat ayında ülke genelinde ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatı 201,1 TL'dir. Yıllık kira artış oranı İstanbul'da yüzde 43,6, Ankara'da yüzde 47,5 ve İzmir'de yüzde 48,8'dir. Ortalama kiralık konut ilan m2 fiyatları İstanbul'da 266,7 TL, Ankara'da 194,1 TL, İzmir'de ise 238,1 TL'dir.

Kiralık konut talep göstergesi ocak ayına kıyasla yüzde 1,5, geçen yılın şubat ayına kıyasla yüzde 11,6 daha düşüktür. Kiralık konut piyasasında bir diğer canlılık ölçütü olarak kullandığımız kiralık konut ilanlarının ne kadar süre yayında kaldıklarını gösteren kapatılan ilan yaşı geçen aya kıyasla ülke genelinde ve üç büyükşehirde uzamıştır.

https://betam.bahcesehir.edu.tr/2025/04/sahibindex-kiralik-konut-piyasasi-gorunumu-mart-2025/