Sektör Analizleri Raporu (Halk Yatırım)

TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde toplam konut satışları Haziran ayında yıllık bazda %35,8 artarak 107.723
adet konut satışı ile yıllık bazda artış trendini sürdürdü. Aylık bazda ise %17,2 azalış kaydedildi. Haziran ayında ilk
defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %32 artarak 33.569 adet olurken, ikinci el konut satışları
%37,6 artışla 74.154 adet oldu. İpotekli konut satışlarında bir önceki yılın aynı ayına göre %112,6, diğer konut
satışlarında %28,6 artış görüldü. Haziran ayı yabancılara konut satışları tarafında ise yıllık bazda %8,7 artışla
1.565 adet konut satışı gerçekleşti. Yabancıların konut satışlarındaki payı Haziran ayında %1,5’e indi (Haziran
2024’te %1,8 seviyesindeydi).
? Konut verilerinin, GYO Sektörü hisselerine yansımasını ‘pozitif’ olarak değerlendiriyoruz. Konut satışlarının
yıllık artış hızının Haziran ayında da sürdüğünü takip ediyoruz. En zayıf tüketim rakamlarının geride kaldığını
varsayan ana senaryomuzda, yılın ikinci yarısı faiz indirimlerinin de desteğiyle, yurt içi talep tarafında iyileşmelerin
daha net görülebileceğini tahmin ediyoruz. Ayrıca, deprem bölgesinin yeniden inşasının ve kentsel dönüşüm
projelerinin sektörü desteklemeye devam edeceğini düşünüyoruz. Sürdürülebilir kira geliri üreten ve sınırlı net
finansal borcu olan GYO'ların mevcut ortamda diğerlerinden olumlu yönde ayrışmasını bekleriz. Bu dinamikler
doğrultusunda araştırma kapsamımızda bulunan Emlak Konut GYO ve Torunlar GYO’nun önümüzdeki dönemde
faiz indirimlerinin de desteğiyle benzerlerinden finansal performans anlamında olumlu ayrışacağını öngörüyoruz.



 Halk Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
 www.halkyatirim.com.tr

                             * * *
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.