Piyasaya Yön Veren Güncel Finans Haberleri

TL varlıklar yerel seçimlerin tamamlanmasının ardından ilk işlem gününde oldukça kararsız bir görünüm sergiledi. Bu kapsamda açılışın hemen ardından %1,3 oranında artıya ulaşan BIST-100 endeksi günün devamında %2 civarında eksiyi de görüp kapanışı ise artı bölgede yaptı. Benzer volatilite döviz piyasasında da kendini gösterdi. Seçim gibi önemli bir gündem maddesi sonrasında yaşanan dalgalanmaların olağan olduğunu düşünüyoruz. Dolayısıyla piyasaların net bir yön tayin etmeden önce denge bulmaya çalışması olası görünüyor. Yurt dışında ise Paskalya tatilinin sona ermesiyle bugün Avrupa piyasaları da işlem görmeye başlayacak. Bu da küresel hareketliliğin artmasını sağlayabilir. İçeride açıklanacak önemli bir makroekonomik veri bulunmazken dışarıda ise ABD JOLTS açık iş sayısı Cuma günkü istihdam verileri öncesinde dikkatle izlenecektir.
TL: Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek seçimlerin ardından dün yaptığı açıklamada OVP’yi kararlılıkla uygulayacaklarını belirterek, enflasyonu düşürmek için sıkı para, seçici kredi ve gelirler politikasına ek olarak kamuda harcama kontrolü yaparak tasarrufu ön planda tutacaklarını ifade etti. USD/TL ise güne 32,40’ın üzerinde başlasa da kısmen ekonomi yönetiminden gelen açıklamaların da desteği ile günün devamında yönünü aşağı çevirerek kalıcı olamasa da 31,80’in altını gördü. Sıklıkla dikkat çekmeye çalıştığımız gibi kurda özellikle yüksek enflasyon nedeniyle kayıplar görsek de özellikle son atılan adımların ardından TL’nin yeterli para politikası desteğine sahip olduğunu düşünüyoruz. Makroekonomik veri tarafında ise dün PMI imalat endeksini takip ettik. Önceki ay 50,2 olan endeks 50 sınırına geriledi. Endeksin 50’den büyük olması büyümeye, 50’den küçük olması ise daralmaya işaret ediyor. Dolayısıyla PMI verisinin ortaya koyduğu tablo faaliyet koşullarında anlamlı bir değişimin olmadığına işaret etti.
Borsa İstanbul: Haftanın ilk işlem gününde volatil bir görünüm sergileyen BIST-100 endeksi günün büyük bölümünde eksi bölgede işlem görse de geri çekilmeleri teknik açıdan önemini yüksek bulduğumuz 9000 puanın üzerinde karşılamayı başardı. Bu noktanın üzerinde kalındıkça yukarı yönlü denemelerin devam edeceğine yönelik beklentimizi koruyoruz. Ancak trend değişimi görmemiz için 9400’ün aşılması gerekir. Dolayısıyla haftanın devamında bu noktaya odaklanacağız. Öte yandan son dönemde olduğu gibi yatırımcıların büyük ölçekli hisse senetlerine yönelmeye devam ettiğini gördük. Bu kapsamda BIST-100 endeksi günü %0,2 değer kazanımı ile noktalarken BIST TUM-100 ise %2,0 değer kaybetti.

 ÜNLÜ Menkul
  unlumenkul.com
                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Endüstri kaynakları, en büyük petrol ihracatçısı Suudi Arabistan'ın, Orta Doğu göstergelerinin geçen ay güçlenmesinin ardından, amiral gemisi Arab Light ham petrolünün resmi satış fiyatını (OSP) Mayıs ayında artırabileceğini söyledi.

Reuters'in altı rafineri kaynağıyla yaptığı ankete göre, Arab Light ham petrolünün Mayıs OSP'si Nisan ayından itibaren varil başına 20 ila 30 sent artabilir.

Asyalı rafinerilerin yüksek kükürtlü akaryakıttan kaynaklanan kayıpları da daraldı ve bu durum, kalıntının büyük bir kısmını oluşturan Suudi ham petrolünün fiyatlarını destekledi.

Suudi ham OSP'leri genellikle her ayın beşinde yayınlanıyor ve İran, Kuveyt ve Irak fiyatları için trendi belirliyor.

  bloomberght.com internet sitesinde yayınlanan sözkonusu habere aşağıdaki linkten ulaşabilirsiniz:

https://www.bloomberght.com/suudi-arabistan-asya-ya-petrol-fiyatlarini-artirabilir-2350423

ABD & Avrupa Hisse Senedi Piyasaları

ABD’den gelen güçlü fabrika verilerinin FED’in faiz oranlarını düşürmek için acele etmeyeceği spekülasyonunu güçlendirmesinin ardından ABD endekslerinde satıcılı seyir izlendi.

ISM imalat göstergesi geçen ay 50.3’e yükseldi. Beklenti 48.3, önceki veri ise 47.8 idi. Verinin 10 ayın ardından genişleme ölçütü olarak 50’nin üzerine çıkması pozitif olmasına karşın ödenen fiyatlar göstergesi de Temmuz 2022’den bu yana en yüksek seviye olan 55,8’e yükseldi. Beklenti 53 olması yönündeydi.

FED yetkilileri, enflasyonun %2’lik hedefine doğru sürdürülebilir bir yolda olduğuna dair daha fazla kanıta ihtiyaç duyulduğunu belirtmeye devam ediyor. Ancak, kaçınılmaz olarak tüketicilere yansıyan artan üretici maliyetleri, bu kanıtların önümüzdeki birkaç ay içinde ortaya çıkma olasılığını azaltıyor. Verilerin ardından, bu yıl için swap sözleşmelerinde fiyatlanan faiz indirim miktarı yaklaşık 65 baz puana düştü. Bu rakam Fed politika yapıcılarının tahmininden daha az.

ABD Endekslerine baktığımızda Dow Jones endeksi %0.6 ve S&P500 %0.2 oranında değer kaybederek günü sonlandırırken Nasdaq %0.11 oranında primlendi. Dow Jones endeksinde enerji %0.85, hammadde %0.57 ve IT %0.24 oranında değerlenerek en iyi performans sergileyen sektörler olurken takdirsel tüketim %1.93, temel tüketim %0.83 ve sağlık %0.72 oranında değer kaybederek en kötü performansı sergileyen sektörler oldular. S&P500 endeksinde iletişim servisleri %1.45, enerji %0.79 ve IT %0.23 oranında değer kazanarak günü pozitif sonlandıran sektörler olurken gayrimenkul %1.77, sağlık %0.88 ve sanayi %0.79 oranında düşüş yaşayarak en çok değer kaybeden sektörler oldular.

Kurumsal gelişmelere baktığımızda, Micron Technology, Bank of America Corp’un bellek odaklı çip üreticisi için fiyat hedefini 120$’dan 144$’a yükseltmesinin %5.51 ardından yükseldi. Delta Air Lines Morgan Stanley’nin havayolu şirketinin hisseleri için fiyat hedefini 77$’dan 85$’a yükseltmesinin ardından %0.73 değer kazandı. United Airlines pilotlardan önümüzdeki ay ücretsiz izne çıkmalarını istedi. Bu istekleri, Boeing uçaklarının geciken teslimatları sebebiyle 2024’ün sonlarına kadar uzanabilecek bir personel kesintisi olarak nitelendirildi ve %1.11 oranında değer kaybetti. Nippon Steel, United Steelworkers sendikasına harcamalar ve istihdam konusunda resmi bir taahhütte bulunarak daha önceki bir toplantıda verdiği sözü destekledi. United Steel hisseleri %2.57 primlendi. Bir federal mahkeme, 3M şirketinin ABD genelinde yaklaşık 12.000 kamu su sisteminin PFAS sorunlarını çözmek için en az 10 milyar dolarlık teklifini onaylamasının ardından 3M %6.02 değerlendi.

Avrupa endeksleri tatil sebebiyle işleme kapalıydı. Yarın piyasalar Euro Bölgesi S&P Küresel İmalat PMI, ABD fabrika siparişleri, hafif araç satışları, JOLTS iş ilanları, Fed’den John Williams, Loretta Mester, Mary Daly ve Michelle Bowman konuşmalarını takip edecek.

Emtia & FX Vadeli Kontratları (Futures)

ABD’de bugün açıklanan ISM imalat verisi beklenti 48.3 ve önceki veri 47.8’in üzerinde genişleme alanına geçerek 50.3 olarak açıklandı. Yeni siparişler 51.4 ve fiyat endeksi de 52.5’ten 55.8’e yükseldi. Cuma günü açıklanacak olan tarım-dışı istihdam öncesi bir diğer ISM alt endeksi ISM istihdam 47.5 beklentisi altında 47.4 açıklansa da önceki veri 45.9’u aşmış durumda. Cuma açıklanacak veri piyasalar için önemle takip edilecek. Haziran ayında indirim ihtimali halen konuşulmakta. İstihdam verisi kritik bu noktada. Dolar endeksi PCE ve bugün açıklanan ISM verileri sonrasında G10 para birimlerinin tamamına karşı primli bir günü sonlandırdı. Dolar endeksi DXY gün sonu itibariyle %0.47 primş, 104.977 seviyesinde yer alıyor. 105 ve 105.60 direnç seviyeleri yakından takip edilebilir. EURUSD paritesi %0.45 değer kaybıyla

 
1.0742 seviyesinde işlem görmekte. Bollinger alt bandı da kırıldı ve 1.07 seviyeleri gündeme gelebilir. GBPUSD paritesi %0.6 değer kaybıyla 1.2547 seviyesinde ve teknik destek seviyesi olan bollinger alt bandı 1.2543 ilk destek seviyesi olarak takip ediliyor. Kırılması durumunda 1.2520 ve 1.2500 seviyeleri gündeme gelecektir. Dolar endeksi en fazla İsveç Kronu karşısında primliydi. %1.34 değer kaybeden İsveç Kronu ile USDSEK 10.80 seviyesini aştı. İlk direnç seviyesi 11 olarak takip edilebilir. ABD Doları’na karşı en az değer kaybı Japon Yen’i ve Kanada Doları’nda yaşandı. Sırasıyla %0.2 ve %0.26 değer kayıpları görüldü. USDJPY 151.65 seviyesinde yer almakta, 153.2 ilk direnç, 150 ise ilk destek olarak izlenebilir.

Yükselen tahvil getirileri ve güçlenen dolara rağmen değerli metaller primlenmeye devam ediyor. Spot altın %0.7 primle 2245.4 seviyesine yükselirken ons gümüş %0.23 primle 25 seviyesini aştı. ISM verisi sonrası aktif vadeli WTI ham petrol fiyatı günü %0.87 primle 83.89 seviyesinde sürdürürken, aktif vadeli Brent petrol kontratı da %0.69 primle 87.60 seviyesine yükselmiş durumda.

 Detaylı bilgi almak, İş Yatırım'ın güncel raporlarına ulaşmak için aşağıdaki linki kullanabilirsiniz.

https://arastirma.isyatirim.com.tr/2024/04/01/uluslararasi-piyasalar-kapanis-raporu-01-04-2024-2/

İş Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
 www.isyatirim.com.tr

           ***
           Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Sıfır atık ile ilgili Cumhurbaşkanlığı Genelgesi Resmi Gazete'de yayımlandı

  Ülkemizde “Sıfır Atık Projesi” döngüsel ekonomiye dayalı bir kaynak ve atık yönetimi, sürdürülebilir üretim ve tüketim alışkanlıkları ile kaynakların verimli kullanımının desteklenmesi, israftan kaçınma, atığın önlenmesi, azaltımı, yeniden kullanımı ve geri dönüşümünün teşvik edilmesi, sosyal dayanışmanın geliştirilmesi gayeleriyle 2017 yılında hayata geçirilmiştir.

İklim değişikliği ile mücadele ve sürdürülebilir kalkınma planlan kapsamında Ülkemiz tarafından Birleşmiş Milletler (BM) Genel Kuruluna sunulan “Sürdürülebilir Kalkınma için 2030 Gündemim ilerletmek amacıyla sıfır atık girişimlerinin teşvik edilmesi” başlıklı karar tasarısı 14 Aralık 2022 tarihinde kabul edilerek 30 Mart “Uluslararası Sıfır Atık Günü” ilan edilmiştir. Sıfır atık uygulamalarının yaygınlaştırılması, yerel ve ulusal sıfır atık girişimlerinin teşvik edilmesi amacıyla BM bünyesinde Sayın Emine Erdoğan’ın başkanlığında Sıfır Atık Yüksek Düzeyli Şahsiyetler Danışma Kurulu oluşturulmuştur. Türkiye Yüzyılı’nın en büyük çevre hareketi olan sıfır atık, BM Genel Kurulu kararıyla küresel bir çevre hareketine dönüşmüştür.

Gelecek nesillere yaşanılabilir bir dünya bırakmak gayesiyle sıfır atık çalışmaları kararlılıkla devam etmektedir. Bu kapsamda bina ve yerleşkeler ile mahallî idarelerde oluşturulacak sıfır atık yönetim sisteminin 9/8/1983 tarihli ve 2872 sayılı Çevre Kanunu, 12/7/2019 tarihli ve 30829 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren Sıfır Atık Yönetmeliği ve ilgili diğer mevzuata uygun olarak kurulması gerekmekte olup bu sistemi kurmayan, kurup sıfır atık belgesi almayan ve/veya sıfır atık belgesi bulunmasına rağmen sıfır atık yönetim sistemini etkin bir şekilde uygulamayan bina ve yerleşkeler ile mahallî idarelerde sıfır atık sistemi ile ilgili eksiklikler giderilecek, gerekli denetim ve takip titizlikle yapılacak, yükümlülüklerini yerine getirmekten imtina edenlere ilgili mevzuat hükümleri uyarınca idari yaptırım uygulanacaktır.

Ayrıca Çevre, Şehircilik ve iklim Değişikliği Bakanlığı tarafından belirlenecek usul ve esaslar çerçevesinde ilgili kamu kurum ve kuruluşlarıyla birlikte 30 Mart Uluslararası Sıfır Atık Günü kapsamında etkinlikler düzenlenecektir. Söz konusu etkinliklerden Cumhurbaşkanlığınca belirlenecekler Cumhurbaşkanlığı himayesinde yapılabilecektir.
Bu çerçevede tertiplenecek etkinliklerin en iyi şekilde gerçekleştirilebilmesi, sıfır atık yönetim sisteminin gerek bina ve yerleşkelerde gerekse mahallî idarelerde uygulanması noktasında çalışmaların hızlandırılması için ihtiyaç duyulacak her türlü destek ve yardımın tüm kamu kurum ve kuruluşlarınca yerine getirilmesi hususunda bilgilerini ve gereğini rica ederim.

Ekonomi gazetesinde yayınlanan habere göre; Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek 31 Mart Mahalli İdareler seçiminin ardından yabancı yatırımcılara kararlılık mesajı verdi.

İngilizce olarak X hesabından paylaşım yapan Şimşek, Türkiye ekonomisinin rekabet gücünü ve verimliliğini artırmaya yardımcı olacak yapısal reformları uygulamaya kararlı olduklarını vurguladı.

Şimşek'in açıklamaları şöyle:

"Yerel seçimleri geride bırakırken makroekonomik istikrarın sağlanması ve sürdürülmesi yönündeki kararlılığımız her zamankinden daha güçlü. Eylül 2023'te açıklanan Orta Vadeli Programı hayata geçirmek için önümüzde dört yıl boyunca net bir yol var.

Fiyat istikrarını sağlamak en önemli önceliğimizdir. Sıkı para ve gelir politikalarına ek olarak, mali disiplini yeniden tesis etmek ve Merkez Bankası'nın enflasyonla mücadele çabalarına destek olmak amacıyla harcama kontrolüne öncelik vereceğiz. Ayrıca, Türkiye ekonomisinin rekabet gücünü ve verimliliğini artırmaya yardımcı olacak yapısal reformları uygulamaya kararlıyız. Bunun bir maraton olduğunun bilincindeyiz ve bunu kararlılıkla, azimle koşacağız"


https://www.ekonomim.com/ekonomi/mehmet-simsek-yapisal-reformlari-uygulamaya-kararliyiz-haberi-736826

Hisse senetleri BİST'de işlem gören yatırım ortaklıklarının
29 Mart 2024 tarihli portföy değer tabloları

Atlas Menkul Kıymet Yatırım Ortaklığı
Ortaklık Portföy Değeri : 296.247.248,65
Net Varlık Değeri : 286.179.273,86
Pay Başına Net Aktif Değer : 4,77

Euro Kapital Yatırım Ortaklığı
Ortaklık Portföy Değeri : 55.404.595,47
Net Varlık Değeri : 61.451.449,63
Pay Başına Net Aktif Değer : 3,0726

Euro Menkul Kıymet Yatırım Ortaklığı
Ortaklık Portföy Değeri : 57.301.816,78
Net Varlık Değeri : 59.303.030,37
Pay Başına Net Aktif Değer : 2,97

Euro Trend Yatırım Ortaklığı
Ortaklık Portföy Değeri : 55.170.993,73
Net Varlık Değeri : 56.733.901,53
Pay Başına Net Aktif Değer : 2,84

Garanti Yatırım Ortaklığı
Ortaklık Portföy Değeri : 73.567.423,55
Net Varlık Değeri : 73.818.405,81
Pay Başına Net Aktif Değer : 1,9684

İş Yatırım Ortaklığı
Ortaklık Portföy Değeri : 408.951.173,07
Net Varlık Değeri : 406.340.030,1
Pay Başına Net Aktif Değer : 2,5301

Metro Yatırım Ortaklığı
Ortaklık Portföy Değeri : 295.320.578,35
Net Varlık Değeri : 284.975.948,55
Pay Başına Net Aktif Değer : 6,79

Oyak Yatırım Ortaklığı
Ortaklık Portföy Değeri : 94.730.771,51
Net Varlık Değeri : 94.971.302,88
Pay Başına Net Aktif Değer : 4,7486

Vakıf Menkul Kıymet Yatırım Ortaklığı
Ortaklık Portföy Değeri : 50.876.362,24
Net Varlık Değeri : 50.681.251,38
Pay Başına Net Aktif Değer : 1,6894

Yerli üretici Ereğli Demir ve Çelik Fabrikaları T.A.Ş. firması tarafından yapılan başvuruya istinaden Güney Kore menşeli 7208.51, 7208.52, 7225.99 ve 7208.90.80 gümrük tarife pozisyonları ile 7211.13.00.11.00, 7211.13.00.19.00, 7211.14.00.21.11, 7211.14.00.21.12, 7211.14.00.29.11, 7211.14.00.29.12, 7211.14.00.31.00, 7211.14.00.39.00, 7211.19.00.21.00, 7211.19.00.29.00, 7225.40.40.00.00 ve 7225.40.60.00.00 gümrük tarife istatistik pozisyonları altında sınıflandırılan “rulo halinde olmayan sıcak haddelenmiş yassı çelik” (kalın levha) ürününe yönelik bir damping soruşturması açıldı.

 Ticaret Bakanlığı tarafından hazırlanan İthalatta Haksız Rekabetin önlenmesine ilişkin Tebliği Resmi Gazete'de yayımlandı.

 Tebliğe göre, yapılan inceleme sonucunda, damping soruşturması açılabilmesi için yeterli bilgi, belge ve delillerin bulunduğu anlaşıldığından, İthalatta Haksız Rekabeti Değerlendirme Kurulunun kararı ile Güney Kore menşeli başvuru konusu ürüne yönelik olarak bir damping soruşturması açılmasına karar verildi.

Kamuoyu Aydınlatma Platformu'nda (KAP) yayınlanan şirket açıklaması aşağıda bulunuyor:

CEO Cantekin Dinçerler'in değerlendirmesi

 “2023 yılında konsolide gelirlerimiz 5,6 milyar TL, Faiz, Amortisman ve Vergi Öncesi Kar’ımız (FAVÖK) ise 1 milyar TL olarak gerçekleşti. Avrupa'da yaşanan resesyon, yılın ilk yarısında Polisan Kimya'nın ihracatını ve Polisan Hellas'ın PET satışlarını azaltırken, enflasyon kur makasının açılması ise liman gelirlerimizi olumsuz etkiledi. Ek olarak, Yunanistan'da yaşanan sel felaketi sonucu PET operasyonlarının Eylül ayından itibaren durması Şirketin konsolide gelirlerinin 2022 yılının altında gerçekleşmesine sebep oldu. Yatırım amaçlı gayrimenkullerin 2022’ye göre değer artışlarındaki azalış ve vergi düzenlemelerindeki önemli değişiklikler, net karımızın 748 milyon TL’ye gerilemesinde ana unsurlar olarak karşımıza çıktı. Zor bir yılı geride bıraktık ancak yılın toplam FAVÖK’ünün yaklaşık yüzde 70’ini ürettiğimiz yılın ikinci yarısında, ana faaliyet kollarımızda elde ettiğimiz performansla, Brüt Kar marjımızı %17’den %21’e, FAVÖK marjımızı ise %16’dan %18’e yükselttik. 2023’ün ikinci yarısında yakaladığımız ivmeyi 2024’te tamamlanacak yatırımlarımızla birlikte artırarak devam ettireceğiz.”

FİNANSAL SONUÇLAR

 Yılın ilk yarısında Avrupa'da yaşanan ani talep daralması, kimya ihracatını ve pet satışlarını etkilemiştir.
 Polisan Hellas’ın gelirleri, 5 Eylül’de Yunanistan’da etkili olan sel felaketi nedeniyle, 106 milyon Euro’dan 58 milyon Euro’ya gerilemiştir.
 Yılın ikinci yarısında; Poliport ve Polisan Yapıkim’in hem satış hacmi hem de satış gelirlerindeki büyüme Polisan Holding’in konsolide gelirlerindeki düşüşü sınırlamıştır. Bu artışta; yapı kimyasalları yurt içi satış gelirlerinin artışı, liman tarafında katma değerli ürünlerin satışlara olumlu etkisi, enflasyon artış oranını yakalayan döviz kurları ve artan satış fiyatları etkili olmuştur.
 Brüt Kâr Marjı %17’den %21’e yükselmiştir. Liman ve Yapı Kimyasalları faaliyetlerinde, katma değerli ürünlerin oranının artması Brüt Kar’da olumlu bir etki yaratmıştır.
 Yıl genelinde yüksek seyreden enflasyon, personel tazminatları ve EYT kaynaklı tazminat ödemelerinin yarattığı etki nedeniyle, operasyonel giderler %28 artarak 591 milyon TL’ye yükselmiştir.
 Özkaynak yöntemiyle değerlenen yatırımların kar/zarar payları, 2023 yılında 101 milyon TL (Polisan Kansai Boya 71 milyon TL, Rohm & Haas 30 milyon TL) gerileyerek 70 mn TL’ye düşmüştür. Vergi oranları ve mevzuatındaki değişim, Polisan Kansai Boya’nın net karındaki değişimin ana nedeni olurken; EYT tazminatları, yükselen finansman maliyetleri ve kur farkı giderleri yükselen operasyonel karlılığı sınırlamıştır. Rohm & Haas’da ise, daralan yurt içi ve yurt dışı talep nedeniyle gelirlerde düşüş yaşanırken finansman maliyetleri yükselmiştir.
 Yatırım faaliyetlerinden Net Gelirlerin değişiminde, Pendik arazisinin değerleme tutarındaki değişim etkili olmuştur. İlgili arazinin 2022 sonunda imar izni uygulamasının tamamlanması ile yüksek tutarda bir değer artışı yaşanmıştı. Bunun yanında, sabit kıymetler için ayrılan 198 milyon TL değer düşüklüğü, önceki senelerin değer artışları geçmiş yıl karlarına sınıflandığı için gelir tablosu altında muhasebeleştirilmiştir.
 Grup’un net finansal borcu, Polisan Hellas’ın yabancı kaynaklı borçlarının kur artışı ile yükselmesi nedeniyle artarken, Türkiye iştiraklerinin borçluluğu düşmüştür. Net finansman giderleri, %24 azalarak 196 milyon TL’ye gerilemiştir. Poliport ve Polisan Holding’deki yüksek nakit pozisyon hem kur farkı gelirlerini, hem de faiz gelirlerini olumlu etkilemiştir.
 Bu gelişmelerin neticesinde, Net Kar 2023 yılında 748 milyon TL olarak gerçekleşmiştir.

Yurtiçi bağlı ortaklıkların yılın ikinci yarısında operasyonel karlılığını artırması ve etkin işletme sermayesi yönetiminin tüm sene sürdürülmesi ile 793 milyon TL faaliyetlerden nakit elde edilmiştir.
 Z Ofis Projesi satışlarından 56 milyon TL nakit girişi sağlanmıştır. Seçim dönemi ve deprem felaketinin etkisi ile yılın ilk yarısında yatırım harcamalarının düşük seyretmesi ve gayrimenkul satışlarının bir önceki seneye göre azalması nedeniyle yatırım faaliyetlerinden nakit çıkışları bir önceki seneye göre sınırlı oranda (%10) artarak 178 milyon TL olarak gerçekleşmiştir.
 2023 yılında net 104 milyon TL kredi, 90 milyon TL faiz, 429 milyon TL temettü ödemesi yapılmıştır. Finansman faaliyetleri için net 670 milyon TL nakit çıkışı gerçekleşmiştir.

 Finansal borç ve temettü ödemeleri nedeniyle nakit ve nakit benzerleri 363 milyon TL azalmıştır.
 Etkin işletme sermayesi yönetiminin devamlılığı sağlanmış, satışlar %26 azalırken, net işletme sermayesi %50 azalarak 276 milyon TL olarak gerçekleşmiştir.
 Yatırım amaçlı gayrimenkuller, değerleme artışlarının etkisi ile net 681 milyon TL artarken, vergi varlıkları 223 milyon TL azalmıştır.
 Nakit ve nakit benzerleri, işletme sermayesi, yatırım amaçlı gayrimenkuller ve ertelenmiş vergi varlıklarının net değişim etkisi ile toplam varlıklar geçen seneye göre paralel seyretmiştir.

 Polisan Hellas’ın Euro kredilerinin TL karşılığının artmasına rağmen, 2023 yılında net 151 milyon TL kredi ödemesi yapılmış ve toplam finansal borçlar %19 azalarak 995 milyon TL olarak gerçekleşmiştir.
 Sel felaketi nedeniyle Polisan Hellas’ın üretim faaliyetlerinin durmuş olması grubun ticari borçlarının 615 milyon TL azalmasında ana etken olmuştur.
 Ertelenmiş vergi yükümlülüklerindeki 156 milyon TL’lik azalışın etkisi ile toplam yükümlülükler %28 azalarak 2,7 milyar TL olarak gerçekleşmiştir.
 Cari dönem karının katkısı ile özkaynaklar 980 milyon TL artarak 11,3 milyar TL’ye yükselmiştir.
 Grup’un; 4 milyon ABD doları ve 6,8 milyon Euro net yabancı döviz varlığı bulunmaktadır.

https://www.kap.org.tr/tr/Bildirim/1265476