Piyasaya Yön Veren Güncel Finans Haberleri

Türkiye’de konut satışları Temmuz 2023’te bir önceki yıla göre %16,7 ve bir önceki aya göre %31 artışla 109.548 adet oldu. İpotekli satışlar bir önceki yıla göre %24 azalırken aylık bazda %7,9 artış kaydetti. İlk satışlar, Temmuz’da bir önceki yıla göre %10,3 ve bir önceki aya göre %22,2 ile ılımlı bir artış kaydetti. Yabancılara yapılan satışlar ise bir önceki yıla göre %28,9 düşüş; bir önceki aya göre ise %6,7 artarak 2.801 adet oldu. Konut satışlarındaki düşüş eğilimi Haziran ayında yoğunlaşarak tüm rakamlarda ciddi düşüşler kaydettikten sonra, Temmuz ayında konut satışlarındaki zayıf görünüm ılımlı bir iyileşme ile devam ediyor. Temmuz ayındaki aylık artışın nedeni, Haziran’da ertelenen talebin kısmen de olsa Temmuz’a kayması olabilir. Yükselen enflasyon ve ardından gelen TL’deki değer kaybı 2022 yılı boyunca gayrimenkul talebini canlı tutsa da, rekor inşaat maliyetlerinin tetiklediği yüksek konut fiyatları talebi daha da baskılayarak görünümü tamamen değiştirdi. Konut piyasasına hem üretim hem de talep tarafında bir belirsizlik hâkim. Kötüleşen makroekonomik koşullar ve artan inşaat maliyetleri nedeniyle konut talebi yavaşlayarak yılın 2. yarısına ertelenirken, üreticiler artan maliyet görünümü ve bulanık bir gelecek projeksiyonu ile karşı karşıya.

Seçimlerin ardından daha sıkı bir yaklaşım sergileyen TCMB, uzun süredir devam eden düşük faiz ortamının ardından üst üste iki toplantıda faiz oranlarını artırdı. Bu koşullar altında, para politikasının gevşek olduğu dönemde dahi oldukça yüksek bir seyir izleyen konut kredisi faizleri, daha fazla yükselmese de şuanki yüksek seviyesini koruması ve ipotekli satış rakamlarını canlandırmaktan uzak olmasını bekliyoruz. Öte yandan, yılın ilk yarısında depremler, seçimler ve dini bayramlar nedeniyle oldukça düşük bir performans sergileyen ilk satış rakamları, Temmuz ayında sınırlı bir yıllık ve aylık artış göstermektedir.

Son olarak, yabancılara yönelik konut satış rakamları, Mayıs ayında kaydedilen ciddi düşüşün ardından yıllık bazda %28,9 düşüşle zayıf seyrini sürdürüyor. Rusya Federasyonu vatandaşlarına yapılan satışlar, Temmuz ayında da yabancılara yapılan konut satışlarında 772 adet ile açık ara liderliğini sürdürüyor. Genel olarak, hem yıllık hem de aylık rakamlarda sınırlı bir artış olsa da, düşük satış seyri konut piyasasının makroekonomik görünümdeki bozulmadan olumsuz etkilendiğine işaret ediyor.

 Detaylı bilgi almak, İş Yatırım’ın güncel raporlarına ulaşmak için aşağıdaki linki kullanabilirsiniz.

https://arastirma.isyatirim.com.tr/2023/08/15/turkiyede-konut-satislari-temmuzda-yillik-bazda-7-aylik-bazda-ise-1-artti/
 
İş Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
 www.isyatirim.com.tr

                           ***
                  Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Türkiye Bankalar Birliği Risk Merkezi 2023 yılı Temmuz ayı çek bilgilerini yayınladı

Bankalara ibraz edilen çek tutarı yüzde 80 arttı.

Bankalara, Ocak-Temmuz 2023’de ibraz edilen 494 bin keşideciye ait 10 milyon adet çekin toplam
tutarı 2.309 milyar TL oldu.

Bir önceki yıla göre; ibraz edilen çek adedi yüzde 8 artarken, keşideci sayısı (tekilleştirilmiş) yüzde 10,
çek tutarı ise yüzde 80 arttı.

Karşılıksız işlemi yapılan çek tutarı arttı.

2023 yılı Ocak-Temmuz döneminde bankalara ibraz anında karşılıksız çıkan, 10 bin keşideciye ait 81
bin adet çekin toplam tutarı 26 milyar TL oldu. Karşılıksız işlemi yapılan 6.008 keşideciye ait toplam
4,2 milyar TL tutarındaki 13.664 adet çek daha sonra ödendi.

Karşılıksız işlemi yapılan çek adedinin ibraz edilen çeklere oranı bir önceki aya göre azaldı.
Temmuz ayında karşılıksız işlemi yapılan çeklerin bankalara ibraz edilen çeklere oranı; tutar olarak
yüzde 1,4 ve adet olarak yüzde 0,9 oldu.

2023 yılı Ocak- Temmuz döneminde, karşılıksız işlemi yapılan çek tutarının en yüksek olduğu 5 il
sırası ile İstanbul, Ankara, İzmir, Bursa ve Antalya oldu.

KOD       :TL002

VERI TIPI :REPO IHALE SONUC DUYURUSU

YAYIMLAYAN:TCMB PIYASALAR GENEL MUDURLUGU - TURK LIRASI PIYASALARI MUDURLUGU

ZAMAN ETIKETI:2023-08-15T12:00:00+03:00



IHALE NO              6,122         

ISLEM TURU            REPO          

VADE                  2023-08-22    

TOPLAM TEKLIF TUTARI  3,305,000,000 

KABUL EDILEN TUTAR    999,999,996   

MINIMUM BASIT FAIZ    17.5          

ORTALAMA BASIT FAIZ   17.5          

MAKSIMUM BASIT FAIZ   17.5          

MINIMUM BILESIK FAIZ  19.09         

ORTALAMA BILESIK FAIZ 19.09         

MAKSIMUM BILESIK FAIZ 19.09         

KISMI                               



ACIKLAMA

 Detaylı bilgi almak, İş Yatırım’ın güncel raporlarına ulaşmak için aşağıdaki linki kullanabilirsiniz.
https://arastirma.isyatirim.com.tr/2023/08/15/fx-teknik-analiz-raporu-15-08-2023/

 
İş Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
 www.isyatirim.com.tr

                           ***
                  Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Çaykur, çay fiyatlarına Haziran başından bu yana üçüncü kez zam yaptı.

8 Haziran'da kuru çay fiyatlarına yüzde 43 zam yapan Çaykur, ikinci zammını 14 Temmuz'da yüzde 9.5 oranında gerçekleştirmişti.

15 Ağustos itibariyle çaya yüzde 4.5 oranında üçüncü bir zam daha geldi.

Böylece Çaykur'un kuru çay fiyatları 8 Haziran'dan bu yana son 3 ayda toplam yüzde 63.6 oranında zamlandı.

Yeni fiyat listeleri, toptan satış yapan şirketlere gönderilmeye başlandı.

  bloomberght.com internet sitesinde yayınlanan sözkonusu habere aşağıdaki linkten ulaşabilirsiniz:

https://www.bloomberght.com/caya-son-3-ayda-ucuncu-zam-geldi-2336577

“Uzun süredir yatay hareketlilik gösteren Bitcoin dün kritik direnç 29.500$ seviyesinin üzerine çıksa da kalıcılık sağlayamadı. Ethereum ise 1.840$ seviyelerinden alıcı bulurken, yaprak kımıldamayan kripto para piyasasında; aradan geçen üç haftanın sonunda yatırım ürünlerine yeniden girişler oldu.” Bitay Araştırma Departmanı Analisti Betül Yavuz, kripto para piyasasını değerlendirdi.
 
Geçtiğimiz hafta beklentilerin hafif altında gelen olumlu ABD enflasyon verisi sonrası kripto para piyasasında hareketliliğe neden olmasa da yatırım ürünlerine girişler oldu. Coinshares verileri incelendiğinde, son bir ayın üç haftasında Bitcoin’den 144 milyon dolar çıkış ardından, geçtiğimiz hafta 27 milyon giriş gerçekleşti. Bitcoin gözde olmaya devam ederken girişlere lider altcoin Ethereum, Uniswap, Solana ve XRP eşlik etti. Ethereum’a 2,5 milyon dolar giriş gerçekleşirken, Uniswap, Solana ve XRP’ye sırasıyla 0,7 milyon, 0,4 milyon ve 0,5 milyon dolar girişler elde etti.
 
Bitcoin’in 30 günlük ortalama volatilitesi incelendiğinde; 2022 yılında %61 seviyelerinde olan volatilite 2023 yılında %15 seviyelerine kadar düşerek tüm zamanların en düşük seviyesine geriledi. Düşen hacim yatırımcıların piyasada daha az aktif olmasına neden olurken, yatırım ürünlerine girişler olması kripto piyasasını desteklemeye devam ediyor.
 
Makro gündemde önemli veri bu hafta yalnızca yarın FOMC toplantı tutanakları olacak. Makro gündemin sakin olduğu, kripto piyasasının iç dinamiklerindeki haber akışlarının da sığ olduğu bu süreçte genel kripto piyasası incelendiğinde; toplam piyasa değeri 1.14 trilyon dolar seviyelerinde hareketine devam ediyor. Bu sabah saatlerinde lider altcoin Ethereum yatay seyrine devam ederek 1.840$ seviyelerinden alıcı bulmaya devam ederken son 24 saatte altcoinler arasında ayrışan FRONT %28’lİk yükselişle liderliği alırken, %17 artışla RUNE ikinci ve %13’lük hareketiyle onu takip eden MC ise üçüncü sırada en çok kazandıran kripto varlıklar olarak yerlerini aldılar.???
 
 
Bitcoin (BTC) Teknik Analiz???????????

 
 
Lider kripto para birimi Bitcoin haftanın ilk işlem gününde yatay performansını sürdürerek 29.400$ seviyelerinden günü kapattı. Son günlerde hacimlerin düşük seyretmeye devam ettiği kripto para piyasasında dalgalanmalar da düşük boyutta yer almaya devam ediyor. Şu anda teknik anlamda 29.500$ bölgesine tutunmaya çalışan bir Bitcoin fiyatlaması görülüyor.
 
Kısa vadede bu görünümün fiyat üzerinde negatif etki yapma ihtimali muhtemel. 29.000$ ve 29.500$ arasındaki görünüm kripto para piyasasını ilgilendiren majör bir haber gelmedikçe devam edebilir. Yatay-negatif trendi bozması için gelişmelere ihtiyaç duyulan Bitcoin’de olası aşağı yönlü bir harekette sırasıyla 29.080$ ve majör yükselen trend çizgisine denk gelen 28.860$ seviyeleri önemli destek seviyeleri olarak karşılanabilir.?Yukarıda ise 50 günlük ortalama olan 29.600$ ara ve 30.000$ ana direnç konumunda bulunuyor.
 
 
 
Merit Circle (MC) Teknik Analiz?????????

 ????
Bitay’da son zamanlarda hemen her gün günün en çok yükselen kripto paraları arasında girmeyi başaran Merit Circle (MC), son bir ayda yaşadığı %125’in üzerindeki yükselişle 0,4$ seviyelerine kadar yükseldi. En son bu seviyeleri nisan ayında gören MC için çok güçlü bir şekilde boğa görünümü mevcut. RSI’nin 80’li seviyelere ulaştığı MC’de sıradaki hedef 0,44$ düzeyleri olarak karşımıza çıkıyor.
 
Bu seviyeye ulaştığı taktirde FTX borsası kaynaklı kriz döneminde oluşan yoğun satışları da telafi edecek olan MC için potansiyel olarak %15’lik bir değer kazancı görülebilir. Görünümün olumsuza dönmesi halinde ise önce 0,34$ ardından 0,3$ bölgesi destek konumunda yer alıyor.
 

    ***
                  Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Gündem Masası

ABD'de S&P500 iki haftalık düşüş serisi ardından dün gelen tepki alımlarıyla 4500 bölgesine kadar yükseldi. Fed tutanakları öncesinde risk iştahında kuvvetli bir toparlanma şu aşamada yok. Asya'da ise Çin verileri beklentilerin oldukça altında fakat Çin Merkez Bankası'nın faiz indirimi şimdilik piyasalara moral veriyor. Yine de veri akışındaki zayıflığın küresel risk iştahını baskılayabileceğini düşünüyoruz. Bu sabah ABD'de vadeli piyasalar dengeli. Asya piyasaları ise Çin haricinde artıda. Ekonomik ajandada bugün Almanya ve Euro Bölgesi'nde Ağustos ayı ZEW güven endeksi (12:00) ve Euro Bölgesi'nde 2Ç/2023 dönemi büyüme (12:00) verisini izleyeceğiz. ABD'de ise Temmuz ayı perakende satışlar ve ithalat fiyatları endeksi (15:30) takip edilecek. Son olarak ABD'de bugün piyasa açılışı öncesinde Home Depot'un finansallarının açıklanması bekleniyor.

Çin'de bu sabah açıklanan sanayi üretimi ve perakende satış verileri Çin ekonomik toparlanmasının yavaşladığı sinyalini vermekte. Çin'de Temmuz ayında sanayi üretimi yıllık bazda %3,7 ile %4,3'lük beklentinin altında gerçekleşirken, perakende satışlar yıllık bazda %2,5 artışla %4'lük beklentinin altında gerçekleşti. Asya seansı Nikkei endeksi hariç ekside. Çin tarafında gayrimenkul yatırım harcamalarında yıllık bazda %8,5 daralma teşvik adımlarını yeniden gündeme getirmekte. Bu bağlamda Çin Merkez Bankası gayrimenkul sektörü ve tüketim harcamalarını canlandırmak amacıyla bir yıl vadeli krediler için referans oranı olan orta vadeli borç verme faizi 15 baz puan indirilerek %2,65'ten %2,5'e çekildi. Kısa vadeli politika faizi ise 10 baz puan indirimle %1,90'dan %1,80'e indirildi.

Avrupa piyasaları, Asya ve İngiltere'den gelen veriler ile birlikte bu sabah karışık seyrediyor. Europe Stoxx 600 endeksi yatay görünümdeyken dün finansal hizmetler ve perakende hisseleri kazançlara öncülük etti.

  Yatırım Finansman Menkul Değerler A.Ş.
  https://www.yf.com.tr/

                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

TÜİK verilerine göre, Türkiye genelinde toplam konut satışları Temmuz ayında yıllık bazda %16,7, aylık bazda %31 artış
göstererek 109.548 adet seviyesinde gerçekleşti. Bir önceki ay görülenen yıllık %44,4’lük düşüşün ardından, Temmuz
ayında %16,7 artış gözlendi. Haziran ayında konut satışları %44,4 düşüşle son iki yılın en sert düşüşünü kaydetmişti. İlk
defa satılan konut sayısı bir önceki yılın aynı ayına göre %10,3 artarak 31.641 adet olurken, ikinci el konut satışları %19,5
artışla 77.907 adet oldu. İpotekli konut satışlarında bir önceki yılın aynı ayına göre %24,1 düşüş görülürken, diğer konut
satışlarında %27,1’lik artış görüldü. Yabancılara konut satışlarında ise Temmuz ayında 2.801 adet ile yıllık bazda %28,9
azalış görüldü. Haziran ayında yaşanan %69,6’lık düşüşün ardından, yabancı konut satışları tarafında düşüşün ivme
kaybettiğini söyleyebiliriz. Yabancıların toplam konut satışlarındaki payı Temmuz ayında %2,6 olarak gerçekleşti
(Temmuz 2022’de %4,2 seviyesindeydi).
? Temmuz ayı konut verilerinin GYO Sektörü hisselerine yansımasını ‘pozitif’ olarak değerlendiriyoruz. Öte yandan,
ipotekli satışlar tarafında yaşanan gerilemede kredilerdeki sıkılaştırmanın etkili olduğunu söyleyebiliriz. Toplam konut
satışları içerisinde ipoteklilerin payı da geçen ayki %16,1 seviyesinden %13,3’e geriledi. Diğer konut satışları ise %27,1’lik
artış ile konut satışlarındaki iyileşmeyi destekleyici tarafta bulunuyor. Söz konusu yükselişte, konut fiyatlarının artmaya
devam edeceğine yönelik beklentilerin etkili olabildiğini düşünüyoruz. Orta vadede sosyal konut projelerinin konut ve alt
sektörlere yönelik olumlu yansımaları ile kredi koşullarındaki sıkılaşmanın ılımlı kalacağı beklentisinin konut piyasasında
toparlanma hareketini destekleyebileceğini düşünüyoruz
 Halk Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
 www.halkyatirim.com.tr

                             * * *
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.