Piyasaya Yön Veren Güncel Finans Haberleri

Piyasa Gündemi
Küresel piyasalarda, Fed Başkanı Powell etkisi hissediliyor. Powell, enflasyon konusunda hedefe ulaşmak için biraz daha zaman ve güvene ihtiyaç olduğunu, bu nedenle faizlerin bir süre daha yüksek kalabileceğini belirtti. Bu açıklamalar karşısında piyasalarda, faiz indirim beklentilerinin ötelendiği görülüyor. Açıklanan veriler ve Fed tarafından gelen açıklamalar, son dönemde bu beklentileri şekillendirirken, piyasalarda da belirsizliğe neden oluyor. Bugün içinde Powell etkisi sürebilir. Gün içerisinde, ABD'de açıklanacak önemli bir veri akışı bulunmamaktadır. Fed üyelerinin konuşmaları takip edilebilir. Orta doğu'daki gelişmelerde piyasaların gündeminde kalmaya devam ediyor.
Hazine ve Maliye Bakanı Mehmet Şimşek ve TCMB Başkanı Fatih Karahan, IMF-Dünya Bankası toplantıları için ABD'ye gitti. Dün toplantıya katıldılar ve görüşmeler gerçekleştirdiler. TCMB Başkanı Fatih Karahan'ın açıklamalarına bakıldığında, enflasyon beklentilerini kontrol altına almak için ne gerekiyorsa yapılacağını ve güvenin yeniden tesisi için önemli adımlar atıldığını, Türkiye'nin yıl sonu enflasyon hedefine ulaşma yolunda ilerlediğini belirtti. Bugünde, Bakan Mehmet Şimşek'in konuşması takip edilecek.
Açıklanacak Önemli Ekonomik Veriler
• 12:00 EuroB. TÜFE Önem:Yüksek
BIST-100 Strateji
İran - İsrail arasında artan gerilim ve jeopolitik endişelerin etkisiyle bu hafta satış baskısının artış kaydettiği BIST-100 Endeksi günü %1,36 oranında kayıpla 9.548 puandan tamamladı. Jeopolitik gelişmelerin yakından takip edildiği ve gün içi volatilitenin yüksek seyredebileceği mevcut konjonktürde kısa vadede 9.500 ve 9.450 seviyeleri destek olarak takip edilecektir. Önceki zirve seviyesi olan 9.450 altındaki kapanışlarda satış baskısının artış kaydedebileceği endekste 9.300 - 9.200 bölgesine doğru geri çekilmeler gündeme gelebilir. Tepki alımlarında ise 9.600 - 9.650 aralığı kısa vadeli ilk güçlü direnç bölgesi olup, bu bölge üzerindeki tutunmalarda 9.700 - 9.770 ve yeni zirve seviyesi olan 9.849 direnç konumunda bulunmaktadır. BIST-100 Endeksi’nin güne dalgalı bir açılışla başlamasını bekliyoruz.
Önemli Sektör Şirket Haberleri
ŞOK MARKETLER / SOKM 16.04.2024 22:12:49 Şirket, 2023 yılında 132.976 mn TL satış geliri (yıllık: reel +%18), 3.860 mn TL FAVÖK (yıllık: reel -%23) ve 4.446 mn TL net kar (yıllık: reel -%36) açıklamıştır. Şirket enflasyon muhasebesi etkisi hariç 2024 yılı beklentilerini açıklamıştır. Satış gelirlerinde %65 (+/- %5) büyüme, FAVÖK marjının %6,0 (+/- %0,5) olması ve yatırım harcamaları/satışların %2,5 - 3,0 olması beklenmektedir. Şirket Yönetim Kurulu 1 TL nominal değerli pay için 2 taksitte ödenmek üzere toplam nakit brüt 2,5282 TL (temettü verimi: %4,0) kar payı dağıtılmasına karar vermiştir. Hak kullanım tarihleri: 01.07.2024 ve 01.10.2024 (SINIRLI NEGATİF)
ŞOK MARKETLER / SOKM 16.04.2024 22:25:17 Şirket, e-ticaret kanalındaki gelişimine katkı sağlamak ve yeteneklerini geliştirmek üzere, bu alanda İstegelsin markasıyla önemli bir marka bilinirliğine sahip Future Teknoloji’nin %100'üne tekabül eden paylarının peşin olarak 220 milyon TL bedelle satın alınması için pay alım sözleşmesi imzalamıştır. (NÖTR

 
   Gedik Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
   www.gedik.com

                                     ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Güne düşüşle başlayan BİST100 Endeksi, gün içerisinde toparlanma eğilimi gösterse
de gün sonunda artan satış baskısıyla günü %1,36 düşüşle 9.548,09 seviyesinde
tamamladı. AKBNK, YKBNK, ISCTR hisseleri endekse puan bazında en yüksek negatif
katkıyı gerçekleştirirken, Sınai Endeks %1,01 geriledi, Bankacılık Endeksi ise %4,55
düşüşle negatif ayrıştı. BİST’de bayram öncesi kaydedilen hızlı yükselişin ardından
artan jeopolitik riskler ve gerileyen global risk iştahının da etkisiyle teknik düzeltme
hareketi sürerken, TL bazında tarihi zirvelerinde bulunan Bankacılık Endeksi negatif
ayrışıyor. Kısa vadeli teknik düzeltme ihtiyacına karşın Hazine ve Maliye Bakanı Şimşek
ile TCMB Başkanı Karahan’ın Dünya Bankası-IMF’in toplantısına katılması ve haftaya
kadar New York ve Washington’da yatırımcılarla bir araya gelmesi beklentilerinin
BİST’e yönelik iyimserliği artırabileceğini ve satışları sınırlandırabileceğini düşünüyoruz.
Bu çerçevede, olası sert geri çekilmelerde ise orta vade için alım fırsatı olarak
değerlendirileceği görüşümüzü koruyoruz. Global piyasalarda ise risk iştahı zayıflamaya
devam ediyor. Fed Başkanı Powell enflasyon verilerine göre faizlerin daha uzun süre
yüksek kalabileceği açıklamasında bulunurken dün ABD ve Avrupa endeksleri satıcılı
seyrini sürdürdü. Bu sabah geçtiğimiz haftadan bu yana sert satışlarla karşılaşan
endekslerin vadeli işlemlerinde sınırlı tepki alımları izlenirken Asya borsaları ise satıcılı
seyir devam ediyor. Global piyasaların veriler ve Fed üyelerinin açıklamalarıyla yön
bulmayı sürdüreceğini düşünüyoruz. Bugün yurt içinde cari işlemler dengesi yurt
dışında ise Euro Bölgesi enflasyon verisi takip edilecek. Yurt içinde ise VIOP30 endeksi
akşam seansını %0,02 düşüşle tamamladı. Endeksin güne satıcılı bir seyirle
başlamasını ve sonrasında gelecek tepki alımları ile yükselişe dönme çabası içerisinde
olmasını bekliyoruz.

Şeker Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
www.sekeryatirim.com
 

                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Güne aşağı yönlü bir seyirle başlayan BIST 100 Endeksi
günün devamında bu seyrini sürdürürken kapanışını %1,36
düşüşle 9.548,09 puandan gerçekleştirdi. Düzeltme
hareketinin devam ettiği Endekste 9.450 önemli destek
seviyesi olarak bulunuyor. Endeksin gün içinde 9.450 destek
seviyesinin altına sarkması durumunda geri çekilmenin
9.250 seviyesine kadar devam etmesi beklenir. Buna karşın,
endeksin tepki alımları ile 9.600 seviyeleri üzerine
yerleşmesi halinde ise tekrardan 9.700 -9.800 dirençlerini
hedefleyerek tepki yükselişi sergilemesi beklenebilir. Kısa
vadeli göstergeleri satışın devam edebileceğine işaret eden
endeksin orta vadeli göstergeleri ise alış yönünde sinyal
üretmektedir. Endeksin güne satıcılı bir seyirle başlamasını
ve sonrasında gelecek tepki alımları ile yükselişe dönme
çabası içerisinde olmasını bekliyoruz.


Şeker Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
www.sekeryatirim.com
 

                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Rapor linki : https://atayatirim.com.tr/arastirma-raporlari-detay?reportId=12036
 
Yukarı yönlü ataklar zayıf kalıyor
Sentiment'te zayıflama sinyalleri alıyoruz. Önemli destek seviyelerinde alım tarafında isteksiz birpiyasa eğilimi vardı. Bankacılık sektöründe yoğunlaşan satışların da satış baskısını arttırdı.Ancak 6.65 seviyesinin destek olarak çalışması kısmi olumlu gözüküyor. 7'li seviyelerdekidirencin kırılması ile satış baskısında rahatlama görebiliriz.


  Ata Yatırım Araştırma
  Ata Yatırım Menkul Kıymetler A.Ş.
  www.atayatirim.com.tr/

                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
 Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.

Kuruluştan yapılan basın açıklaması aşağıda bulunuyor:

ürkiye ekonomisinde ve illerin kalkınmasında önemli bir yeri bulunan organize sanayi bölgeleri (OSB) hakkında önemli bir araştırmaya daha imza atan TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş., OSB’lerde yıllık kira artışlarının ortalama yüzde 102 seviyesinde gerçekleştiğini ortaya koydu. Kira artışında öne çıkan şehirler arasında Malatya, Konya, Antalya, Eskişehir ve Sakarya yer alırken, kira artışlarının yıllık enflasyon oranının üzerinde artış göstermesi dikkat çekiyor. Araştırma kapsamında; OSB’lerdeki arsa değer artışları, doluluk oranları ve yatırımların geri dönüş süreleri gibi konularda önemli veriler öne çıkıyor.

TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. organize sanayi bölgeleri özelindeki kapsamlı araştırmalarına devam ediyor. Türkiye ekonomisi ve kent gelişiminde yönlendirici bir etkisi bulunan ve pek çok firmaya ev sahipliği yapan organize sanayi bölgelerini mercek altına alan şirket, yıllık kira değer artışı, değer değişimiyle birlikte yapılaşma hakları ve doluluk oranlarına dikkat çekiyor.

Son yıllarda sanayi yapılarına yönelik artan taleplerin hem arsa satış değerleri hem de fabrika kira değerlerinde yukarı yönlü bir değişimi beraberinde getirdiğini ifade eden TSKB Gayrimenkul Değerleme A.Ş. Genel Müdürü Makbule Yönel Maya “OSB’lerde yıllık ortalama kira artışları yüzde 102 seviyesinde gerçekleşti. Artışlarda başı çeken iller arasında; Malatya, Konya, Antalya, Eskişehir ve Sakarya yer alıyor. Kira artışlarının yıllık enflasyon oranının üzerinde gerçekleştiğini gözlemliyoruz” dedi.

Fabrika kiralarındaki artışta arsa tahsislerinin tamamlanmasıyla birlikte sınırlı fabrika arzı ve talep artışı ile enflasyon oranlarındaki artışın önemli bir rol oynadığına işaret eden Maya, “Büyükşehirlerin genelinde kira artışlarının önceki yıl görülen yüksek artışlardan sonra artış oranlarının hız kestiği görünüyor. Antalya’da ise bölgenin artan nüfusu ve sanayisinin gelişme hızı kira artış oranlarında da ortaya çıkıyor. Marmara Bölgesi’nde artış seviyelerinin Kocaeli ve Sakarya illerinde yüksek olduğunu belirtebiliriz. Özellikle Sakarya’da diğer illere kıyasla baz kira bedelllerinin düşük olması talebi artırmakla birlikte, bu durum artış oranlarına yansıdı. Kira artışlarının dağılımından ayrıca sanayicilerin Anadolu’ya yöneldiği de gözlemleniyor. İç Anadolu Bölgesi’nde özellikle deprem sonrasında Konya ve Eskişehir de oluşan talep artışına istinaden kira artış oranı yüzde 130’un üzerinde gerçekleşti. Malatya özelinde de deprem sonrasında bölgede bir artış kaydedildi” diye konuştu.

Endüstriyel yapılardaki yatırımların geri dönüş süreleri kısaldı

OSB’lerdeki kira bedelleri üzerinden yatırımların geri dönüş sürelerini hesapladıklarını ve ortalama amorti süresinin 17,5 yıl olduğunu belirten Maya, “Türkiye genelinde endüstriyel yapıların geri dönüş süreleri 2023 yılındaki ortalama değeri olan 17,9 yıldan, 2024 yılında 17,5 yıla geriledi. Geri dönüş sürelerinin, gayrimenkulün pazar değerinin yatırımın bir yıllık kira değerine bölünmesiyle elde edildiğini söyleyebiliriz. İnşaat maliyetinde yaşanan artışlar ve endüstriyel yapılara artan talep geri dönüş sürelerinde artışa yol açmışken bu yıl geri dönüş sürelerinde kısalmalar dikkat çekiyor. Sanayi bölgelerinde yatırım geri dönüş süresinde kısalmanın en fazla olduğu iller Eskişehir ve Sakarya oldu. Bu illerde kira bedellerinde de artış oranlarının yüksek olduğu görüldü. İstanbul, Samsun, Adana ve Ankara illerinde ise bir önceki yıla göre sınırlı bir artış gerçekleşmişti” dedi.

OSB’lerdeki arsa değer artışları yıllık ortalama yüzde 92 olarak kaydedildi

OSB’lerde yıllık ortalama arsa değer artışının yüzde 92 olduğunu ifade eden Maya, “Yıllık arsa değer artışlarında Eskişehir, İzmir, Antalya, Manisa ve Ankara ön plana çıkarken Kocaeli ve Sakarya dışındaki tüm bölgelerde enflasyonun üzerinde bir artış gerçekleştiği görünüyor. Arsa değerlerini, doluluk oranının yüksek olması, sınırlı arsa arzı ve talep artışı olumlu etkiliyor. Arsa değer artışlarında İzmir, Manisa, Antalya, Ankara ve Eskişehir gibi illerde talep artışı en önemli itici güç olurken Eskişehir’de baz değerlerin düşük olmasının da güçlü artış oranlarında etkisi bulunuyor. Piyasası daha oturmuş ve yüksek satış birim değerlerine sahip olan İstanbul ile yakın çevresinde ise ortalamanın kısmen altında artış oranları gözlemleniyor. Malatya’da ise deprem felaketlerinin ardından piyasada yaşanan belirsizlik ve arz-talep mekanizmasında bozulma fiyatlama davranışlarını değiştirdi” dedi.

Konya OSB’de doluluk oranı bir sene içinde yüzde 100’e ulaştı

Doluluk oranlarının yüksek olduğu organize sanayi bölgelerinde talebin önemli bir göstergesi bulunduğunu ifade eden Maya, “Düşük doluluk oranları ise doğrudan talep olmadığının bir göstergesi olarak değerlendirilmiyor. Yeni gelişme sahaları açılan veya yeni kurulan organize sanayi bölgelerinde doluluk oranlarının düşük olması söz konusu olabilir. Çalışmaya konu OSB’lerin 7’sinin haricinde tamamında doluluk oranı yüzde 90’ın üzerinde. Geçen yıl 8 OSB bu oranın altında kalırken, Konya OSB’de doluluk bir sene içinde yüzde 100’e ulaştı. Marmara Bölgesi’nde yüzde 137 ile en yüksek kira artışının yaşandığı Sakarya’da doluluk oranı 2 OSB için ortalama yüzde 90 seviyesinde. Bu oranlar bölgeye olan talebi işaret ediyor. Diğer yandan, İzmir örneğinde, bir önceki yıl olduğu gibi, doluluk oranlarının düşük olmasına karşın gözlemlenen güçlü kira artışı bölgeye talebin artış gösterdiğinin en belirgin göstergelerinden biri. Tekirdağ’da son yıllarda OSB sayısı hızla artarak 14’e ulaşsa da doluluk oranlarının diğer bölgelere kıyasla kısmen düşük olduğu görünüyor. Bölgedeki diğer illerdeki yüksek doluluk oranları ile birlikte daha düşük kira bedellerine sahip olması bölgeyi olumlu etkileyebilecek olmakla birlikte kapasitenin doğru bir şekilde yönetimi de önem kazanıyor” dedi.



Araştırmanın tamamına linkten ulaşabilirsiniz: https://www.tskbgd.com.tr/arastirma-ve-yayinlarimiz/pazar-arastirmasi-ve-sektor-analizi/bir-bakista-organize-sanayi-bolgeleri-raporu--2024/

VIX ve MOVE endekslerinde nisan ayının başından bu yana hızlı bir yükseliş eğiliminin ön planda olduğu takip ediliyor.
Son dönemde ABD’den gelen enflasyon verilerinin yapışkan fiyat artışlarına işaret etmesi ile birlikte Fed’e ilişkin faiz indirim
beklentileri eylül ayına doğru ötelenirken, piyasa fiyatlamaları bu yıl için en fazla iki faiz indirimini fiyatlamaya başladı. Dot Plot
tahminlerinde üç indirime işaret eden beklentilerin haziran ayındaki projeksiyonlarda revize edilebileceği beklentileri
kuvvetleniyor. Bu çerçevede dolar endeksi ve ABD 10 yıllarında son dönemde hızlanan yükseliş eğilimi piyasalarda etkili
olurken, ABD endekslerinin de bu çerçevede nisan ayının başından bu yana üst üste iki hafta düşüş kaydettiği dikkat çekti. Bu
gelişmeler ışığında MOVE endeksi hafta başında 121 seviyesi üzerine ulaşarak yılbaşından bu yana en yüksek seviyesine
tırmanırken, VIX endeksi ise 19 seviyesini aşarak Ekim 2023’ten bu yana zirvesini test etti. Bu hafta itibariyle 100 seviyesini aşan
MOVE - VIX spreadinin ise tahvil piyasasındaki oynaklığın daha ön planda olduğunun sinyalini verdiği izliyoruz.
• MOVE Endeksi, faiz swaplarına dayalı opsiyonları izleyerek ABD Hazine tahvillerinin oynaklığına ilişkin piyasa
tahminlerini yansıtır. VIX endeksi ise S&P 500 endeksi opsiyonlarından yola çıkarak endeksteki oynaklığa ilişkin piyasa
beklentilerini gösterir. MOVE endeksi ABD hazine tahvillerine, VIX endeksi ise hisse senetlerine dayalıdır.

 Tacirler Yatırım Menkul Değerler A.Ş.
  www.tacirler.com.tr
                                 
                                  ***
                               Yasal Uyarı
 
  Burada yer alan yatırım bilgi, yorum ve tavsiyeler yatırım danışmanlığı kapsamında değildir.Yatırım danışmanlığı hizmeti ; aracı kurumlar, portföy yönetim şirketleri, mevduat kabul etmeyen bankalar ile müşteri arasında imzalanacak yatırım danışmanlığı sözleşmesi çerçevesinde sunulmaktadır.Burada yer alan yorum ve tavsiyeler, yorum ve tavsiyede bulunanların kişisel görüşlerine dayanmaktadır.Bu görüşler mali durumunuz ile risk ve getiri tercihlerinize uygun olmayabılır.Bu nedenle, sadece burada yer alan bilgilere dayanılarak yatırım kararı verilmesi beklentilerinize uygun sonuçlar doğurmayabilir.